老公的信用卡逾期会对贷款有影响,你们俩是一个主体。因为房产是夫妻共有财产,说个不该说的话,你由于什么原因不能还款,你老公要继续还款,但是他信用有问题,这个是很头疼的问题,具体要看是由于什么逾期,如果是年费或者每次晚了一两天,开个证明没问题。
贷款的层数是根据你的缴存额度,缴存比例还有房屋的评估值,房龄在系统里测算的。 如果你加单位每月缴存1400以上可以贷七层,如果每月只有几百,只能贷款十几万。
公积金是银行审批,公积金管理中心放款给银行,银行再把钱打给你房子的卖方的账户,你每月再像银行还贷,银行赚利息。建行连续三次,累计六次就不能贷款。具体要查原因,开证明,有办法补救。
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