我单位在外地购25亩地用于建厂房,合同签定后付了65%的款项,对方3个月后交付土地.请问这土地怎么入帐?入帐后是否要提折旧?
购入土地建厂房,应该是入在建工程待厂房完工,将在建工程转入固定资产。在第二年就可计提折旧。如果单是土地的入帐应该是无形资产。
具体分录如下:
1。A。购入土地用于建房时则作 DR:在建工程
CR:银行存款
B。单纯购入土地则作 DR:无形资产
CR:银行存款
2。
A。土地转作建房 DR:固定资产
CR:在建工程
并且而于转入固定资产的下个月按一定的折旧方法计提折旧(购入土地不用计提旧,只有转作固定资产才计提)
DR:制造费用(管理费用,营业费用)
CR:累计折旧
B。
单纯购入土地不作房建之用则在购入的第二个月按月摊销(不计提折旧)
DR:管理费用
CR:无形资产
。