房子断供会怎样
1、影响个人征信:现在社会个人征信状况越来越重要,如果个人信誉有问题会影响到生活的方方面面。房贷断供会影响到个人征信,也就是逾期还款,一旦贷款者没有及时还贷的话,就会出现逾期的情况,那么就会影响到个人的信用记录,以后想申请信用卡,贷款就比较难了。 2、被罚息:贷款是有利息的,购房者逾期还款就算是违约,没有按期还款,除了要补齐款项外,还要面临罚息。借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的,如果房产所属人没有按时还月供,根据贷款合同中的规定,就会产生罚息。 所以大家在办理银行贷款后,一定要按时还款,否则会产生罚息。3、房产被拍卖:如果断供不是很严重,银行是不会采取这样极端的措施的。银行会给...全部
1、影响个人征信:现在社会个人征信状况越来越重要,如果个人信誉有问题会影响到生活的方方面面。房贷断供会影响到个人征信,也就是逾期还款,一旦贷款者没有及时还贷的话,就会出现逾期的情况,那么就会影响到个人的信用记录,以后想申请信用卡,贷款就比较难了。
2、被罚息:贷款是有利息的,购房者逾期还款就算是违约,没有按期还款,除了要补齐款项外,还要面临罚息。借款人在办理贷款的时候就签订了借款合同的,如果房产所属人没有按时还月供,根据贷款合同中的规定,就会产生罚息。
所以大家在办理银行贷款后,一定要按时还款,否则会产生罚息。3、房产被拍卖:如果断供不是很严重,银行是不会采取这样极端的措施的。银行会给贷款人6个月的宽限期,如果连续6个月以上不还房贷的话,银行就会向法院申请对房子进行拍卖,通过拍卖所得的款项优先用于偿还银行贷款及所产生的罚息。
房贷断供后怎么办1、延长贷款期限:如果贷款还不上了,可以跟银行申请延长还贷款的期限,来缓解还贷的压力。比如原本房贷期限是20年还清,您可以主动找银行协商,将房贷期限延长到30年还清。2、申请暂停还本金:如果只是暂时遇到资金上的困难,无法偿还银行贷款,就应当跟银行申请,要求在某时间内只还贷款产生的利息,而不还本金。
前提是一定要准备好您贷款时的相关资料,然后对个人目前无法偿还贷款的情况进行详细的说明,等待银行的审批。如果家中有其他的资产可以提供给银行的话,更容易获得银行的审批。3、再贷款:如果贷款还不上了,您可以用您的其他资产来进行抵押贷款,来缓解贷款的压力。
现在许多银行都有这种“理财型房贷”,方便房贷客户将已经偿还的房贷,再借出来使用。不过,借出来使用的金额,利率会比房贷利率高一些。如果你是因为资金周转出现问题,一时解决不了,这种“理财型房贷”也是缓解困难的好办法。收起