现在房产以房产登记证书为准,虽然你们签订了协议,但从法律上说还不是你们的,还是属于他们夫妻共同财产,还有现在办理房产过户必须夫妻双方同时到场办理,所以,只要你能说服你的监护人和你们一起到房产部门办理过户,登记到你们名下就没问题了。
他和你母亲离婚后又结婚,现在房产也有后妻的一半,所以要处理这个问题你必须找到你的母亲来处理,只要你母亲坚持以前的离婚协议书,说明房子给了你们才离婚的,但现在出了问题,那就要重新来办理房产的登记问题,如果你父亲不同意,那就到法院起诉,要以你母亲的名义起诉,这样肯定不会错的。