搜索
首页 法律 民事 婚姻家庭

他能卖掉或抵押房子吗??

父母离婚协议书上写的房子是我的..但是还没过户..请问没有我的签字,我爸(房产他的名字)能把房子卖掉或抵押掉吗???如过他抵押或卖了..我要怎么维护我的利益???

全部回答

2008-11-10

0 0
房屋产权是以房产证为准的。没有过户,在法律上就还不是你的房子,而依然是分的房子,所以,他是可以不经过你签字就把这房子卖掉或抵押的。 如果在此情况下,他将房子卖掉或抵押,不是侵犯你的财产权,你主张权利有主体资格问题。但这是对离婚协议的合同违约,可以由你母亲主张权利,诉他违约。

2008-11-13

60 0
答: 如首先要明确该房产现在登记在谁的名下。 如果登记在您父亲名下,他可以出售或抵押该房产,善意第三人可以因此取得该房产。因为离婚协议中关于房产归属的约定并没有对抗第三人的效力。 建议您根据离婚协议对房产的约定,到房产登记管理部门进行房产过户,将房产过户到您的名下。或者先到房产管理部门进行限制出售的登记。

类似问题换一批

热点推荐

热度TOP

相关推荐
加载中...

热点搜索 换一换

法律
婚姻家庭
民事
离婚
刑事
经济
遗产
工伤
公司法
诈骗
其它
拆迁
个税
股权
民事
婚姻家庭
遗产继承
医疗纠纷
交通事故
劳动纠纷
合同纠纷
婚姻家庭
婚姻家庭
举报
举报原因(必选):
取消确定举报