房地产开发企业招待费扣除基数

新开办房地产开发公司，如何建立财务账及

一、房地产公司应该执行《房地产开发企业会计制度》，不能按商业和工业会计制度建账。 二、建账 （一）首先，建账必须按照《会计法》和房地产企业会计制度的规定设置会计账簿，包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。 （二）设置总账 1、总账是根据一级会计科目（亦称总账科目）开设的账簿，用来分类登记企业的全部经济业务，提供资产、负债、所有者权益、费用、收入和利润等总括的核算资料。 2、总账的格式采用三栏式，外表形式一般应采用订本式账簿。 （三）设置明细账 1、明细账通常根据总账科目所属的明细科目设置，用来分类登记某一类经济业务，提供有关的明细核算资料。 2、明细账的格式主要有三栏式、数量金...全部

  一、房地产公司应该执行《房地产开发企业会计制度》，不能按商业和工业会计制度建账。 二、建账 （一）首先，建账必须按照《会计法》和房地产企业会计制度的规定设置会计账簿，包括总账、明细账、日记账和其他辅助性账簿。
   （二）设置总账 1、总账是根据一级会计科目（亦称总账科目）开设的账簿，用来分类登记企业的全部经济业务，提供资产、负债、所有者权益、费用、收入和利润等总括的核算资料。 2、总账的格式采用三栏式，外表形式一般应采用订本式账簿。
   （三）设置明细账 1、明细账通常根据总账科目所属的明细科目设置，用来分类登记某一类经济业务，提供有关的明细核算资料。 2、明细账的格式主要有三栏式、数量金额式和多栏式，企业应根据财产物资管理的需要选择明细账的格式。
   3、明细账的外表形式一般采用活页式。明细账采用活页式账簿，主要是使用方便，便于账页的重新排列和记账人员的分工，但是活页账的账页容易散失和被随意抽换。因此，使用时应顺序编号并装订成册，注意妥善保管。
   （四）设置日记账 1、日记账又称序时账，是按经济业务发生时间的先后顺序逐日逐笔进行登记的账簿。根据财政部《会计基础工作规范》的规定，各单位应设置现金日记账和银行存款日记账，以便逐日核算和监督现金和银行存款的收入、付出和结存情况。
   2、现金日记账和银行存款日记账 （1）现金日记账和银行存款日记账的账页一般采用三栏式，即借方、贷方和余额三栏。 （2）账簿的外表形式必须采用订本式。现金和银行存款是企业流动性最强的资产，为保证账簿资料的安全、完整，财政部《会计基础工作规范》第五十七条规定：“现金日记账和银行存款日记账必须采用订本式账簿。
  不得用银行对账单或者其他方法代替日记账”。 （五）设置备查账 1、备查账是一种辅助账簿，是对某些在日记账和分类账中未能记载的会计事项进行补充登记的账簿。 2、备查账应根据统一会计制度的规定和企业管理的需要设置。
  并不是每个企业都要设置备查账簿，而应根据管理的需要来确定，但是对于会计制度规定必须设置备查簿的科目如“应收票据”、“应付票据”等，必须按照会计制度的规定设置备查账簿。 3、备查账的格式由企业自行确定。
  备查账没有固定的格式，与其他账簿之间也不存在严密的勾稽关系，其格式可由企业根据内部管理的需要自行确定。 4、备查账的外表形式一般采用活页式。为使用方便备查账一般采用活页式账簿，与明细账一样，为保证账簿的安全、完整，使用时应顺序编号并装订成册，注意妥善保管，以防账页丢失。
   ###房地产开发公司会计科目:类型 级次 科目编码 科目名称 辅助账类型 余额方向资产 1 1001 库存现金 借资产 2 100101 人民币 借资产 2 100102 美元 借资产 1 1002 银行存款 借资产 2 100201 工商银行 借资产 3 10020101 工商银行平安里支行 借资产 2 100203 民生银行 借资产 3 10020301 海淀北太平庄支行 借资产 1 1012 其他货币资金 借资产 2 101201 外埠存款 借资产 2 101202 银行汇票存款 借资产 2 101203 银行本票存款 借 资产 2 101204 信用证保证金存款 借资产 2 101205 信用卡存款 借资产 2 101206 存出投资款 借资产 3 10120601 银河证券 借资产 1 1101 交易性金融资产 借 资产 2 110101 股票投资 借资产 3 11010101 成本 客户往来 借资产 3 11010102 公允价值变动 客户往来 借资产 2 110102 债券投资 借 资产 3 11010201 成本 借资产 3 11010202 公允价值变动 借资产 1 1111 买入返售金融资产 借资产 1 1121 应收票据 借资产 2 112101 银行承兑汇票 客户往来 借资产 2 112102 商业承兑汇票 客户往来 借资产 1 1122 应收账款 借资产 2 112210 债务重组 借资产 1 1123 预付账款 借资产 2 112301 工程款 供应商往来 借资产 2 112302 材料款 供应商往来 借资产 2 112303 勘查设计 供应商往来 借 资产 2 112304 房屋设备租赁 供应商往来 借资产 1 1131 应收股利 客户往来 借资产 1 1132 应收利息 客户往来 借资产 1 1221 其他应收款 借资产 2 122101 外单位 客户往来 借资产 2 122102 内部单位部门 部门核算 借资产 2 122103 职工 个人往来 借资产 1 1231 坏账准备 贷资产 1 1401 材料采购 借资产 1 1402 在途物资 供应商往来 借资产 1 1403 原材料 借资产 1 1404 材料成本差异 借资产 1 1405 开发产品 借资产 2 140501 土地开发产品 项目核算 借资产 2 140502 商品房 项目核算 借资产 2 140503 代建房 项目核算 借资产 2 140504 周转房 项目核算 借资产 1 1406 分期收款开发产品 借资产 2 140601 预收土地 项目客户 借资产 2 140602 预售商品房 项目客户 借资产 1 1407 商品进销差价 贷资产 1 1408 委托加工物资 借 。
  收起