目前我海军最需要加强哪方面建设?

买别墅有什么优势和劣势？

与住宅相比，别墅环境优美，造型设计也是十分的美观。但是并不是每个人都适合住在别墅里，要根据自己的特点选择适合自己的房子。 首先，别墅的优点明显： 1、别墅的周围绿化环境都是比较好的，私密性也是比较强的，拥有足够大的空间，自己可以随意的规划，没有太多的吵闹声，是比较安静的一种居住环境。 2、别墅住房高端有品位，在别墅区里，可以扩大你的朋友圈，认识更多上层人士。 当然，别墅的缺点也很突出： 1、别墅的清洁绝对是一个比较严重的问题，因为它的整个面积是非常大的。别墅区绿色植物非常多，如果没有专业的人员按时进行清理，蚊虫也是比较多的。 2、别墅需要爬楼梯，年纪越来越大的老人，住别墅一定要选择...全部

  与住宅相比，别墅环境优美，造型设计也是十分的美观。但是并不是每个人都适合住在别墅里，要根据自己的特点选择适合自己的房子。 首先，别墅的优点明显： 1、别墅的周围绿化环境都是比较好的，私密性也是比较强的，拥有足够大的空间，自己可以随意的规划，没有太多的吵闹声，是比较安静的一种居住环境。
   2、别墅住房高端有品位，在别墅区里，可以扩大你的朋友圈，认识更多上层人士。 当然，别墅的缺点也很突出： 1、别墅的清洁绝对是一个比较严重的问题，因为它的整个面积是非常大的。别墅区绿色植物非常多，如果没有专业的人员按时进行清理，蚊虫也是比较多的。
   2、别墅需要爬楼梯，年纪越来越大的老人，住别墅一定要选择低层的房间，避免经常上下楼梯。不过现在很多别墅里也都配备了电梯，对于老人出入也方便很多。 买住宅不如买别墅的时代 你知道怎么选别墅吗？ 交通是首先要注意的 购置别墅时要看一下别墅周围的出行地段路面是否平坦顺畅，不要出现像走山路那样崎岖不平的情况。
  如果你真的只是觉得住宅跟别墅价格差不多，因为改善需求买的别墅，更要注意交通问题。 土地使用权一定要确定 有的别墅是造在农村集体土地上的，买这种别墅今后是办不出产权证的，因此事先要请开发商出示土地出让证明，表明开发商确实已经获得了土地使用权。
   别墅一般由建筑物和土地两者组成，出售房价应当包括建筑物本身和土地两者内容。因此当开发商说“赠送花园”时就要多留意了。因为土地使用权是不能“赠送”的，今后打官司也不算数。 检查房屋质量和给排水设施 目前多数别墅是不打桩的，但部分品牌开发商为保证质量会多支出成本打桩以避免沉降引起的墙面开裂。
  购房者购买别墅时可根据开发商提供的项目质检报告和竣工验收报告来了解其性能与安全性能。 与住宅相比， 别墅的排水设施牵涉及更多方面。厨卫、露台及地下室都是重点关注的地方。所以包括管道品牌、材质、施工的残留是否引起管道堵塞，散水坡度是否符合当地雨水量要求等问题应咨询清楚。
   最好是在交房时检测一下，如出现质量问题及时与开发商协调。 签合同时注意面积数据 尽管在合同中不一定把面积另外列出，但是其面积大小、具体位置等都应当明确地在合同图例中给以标明，一旦发生纠纷有书面依据。
   别墅面积大，定好房后签订合同时，一定要留意建筑的暂测面积和实测面积的具体数据。 特别是独立式别墅，在面积计算上更容易出差错，比如平台、阳台、露台、外廊、汽车房乃至前后花园面积等。 。收起