买新房需要交多少契税?
契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的。普通住宅界定标准为:住宅小区建筑容积率在1。0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1。
2倍以下。这3个条件全部满足的住房为普通住房,普通住宅享受1。5%的优惠税率,非普通住宅则按3%税率征收契税。也就是说140平米以下普通住宅1。5%,超过140平米3% ,非普通住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。
交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。