搜索
搜索
今年10月买了房子，现开发商通知收房，要求按3%的购房款交契税？我查了一下，说是满足：1.容积率1.0以上（我买的小区是2.4）,2.面积140平方以下（我买的房子100平方），3.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下（我买的房价不到5500元/平方，地点在东五环外的双桥附近，这一点不知是否满足），契税只要 1.5％，不知我的情况是不是满足这些条件？盼急回复
重要提醒：
根据有关法律法规，你有权拒绝在收房时将契税和大修基金交给房地产开发商，而是在办理房产证时再交费。届时你可以自己直接去税务部门（一般税务部门都在办理房产证的地方设立柜台现场办公）缴纳契税（和大修基金）。
到时候该交多少交多少，保证你一分钱都不会多交。 好处是...全部
重要提醒：
根据有关法律法规，你有权拒绝在收房时将契税和大修基金交给房地产开发商，而是在办理房产证时再交费。届时你可以自己直接去税务部门（一般税务部门都在办理房产证的地方设立柜台现场办公）缴纳契税（和大修基金）。
到时候该交多少交多少，保证你一分钱都不会多交。 好处是：第一，不会长时间占用你的资金；因为从收房入住，到办理房产证还需要很长一段时间。第二、防止意外情况发生，例如，房地产商在楼盘销售不好的情况下卷款私逃，或宣布破产；房地产商因为欠款被法院扣押财产等，当然这是极个别情况，但也不得不防啊。
听我的，没错！我刚买了房。收起
你所购买的房屋属于普通住宅，应该按1.5％缴纳契税。除非在你们那里已经取消了契税的优惠。（按国家规定是要交3％的契税，不过为了推动房地产市场，目前契税是优惠50％即只需交1.5％。建议去农税中心问一下...全部
你所购买的房屋属于普通住宅，应该按1.5％缴纳契税。除非在你们那里已经取消了契税的优惠。（按国家规定是要交3％的契税，不过为了推动房地产市场，目前契税是优惠50％即只需交1.5％。建议去农税中心问一下。 收起
双桥附近的哪一个项目？ 按照你说的情况依旧属于普通住房范围，可以适用契税优惠征收政策（即1.5%）。 建议还是咨询一下，可以到朝阳房地局问问。
双桥附近的哪一个项目？ 按照你说的情况依旧属于普通住房范围，可以适用契税优惠征收政策（即1.5%）。 建议还是咨询一下，可以到朝阳房地局问问。收起
加载中...
