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购房后,房屋契税该交多少?

今年10月买了房子,现开发商通知收房,要求按3%的购房款交契税?我查了一下,说是满足:1.容积率1.0以上(我买的小区是2.4),2.面积140平方以下(我买的房子100平方),3.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(我买的房价不到5500元/平方,地点在东五环外的双桥附近,这一点不知是否满足),契税只要 1.5%,不知我的情况是不是满足这些条件?盼急回复

    重要提醒: 根据有关法律法规,你有权拒绝在收房时将契税和大修基金交给房地产开发商,而是在办理房产证时再交费。届时你可以自己直接去税务部门(一般税务部门都在办理房产证的地方设立柜台现场办公)缴纳契税(和大修基金)。
  到时候该交多少交多少,保证你一分钱都不会多交。    好处是...全部

    重要提醒: 根据有关法律法规,你有权拒绝在收房时将契税和大修基金交给房地产开发商,而是在办理房产证时再交费。届时你可以自己直接去税务部门(一般税务部门都在办理房产证的地方设立柜台现场办公)缴纳契税(和大修基金)。
  到时候该交多少交多少,保证你一分钱都不会多交。    好处是:第一,不会长时间占用你的资金;因为从收房入住,到办理房产证还需要很长一段时间。第二、防止意外情况发生,例如,房地产商在楼盘销售不好的情况下卷款私逃,或宣布破产;房地产商因为欠款被法院扣押财产等,当然这是极个别情况,但也不得不防啊。
   听我的,没错!我刚买了房。收起

2005-12-15 11:34:23
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1.5来

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2005-12-16 17:34:47
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应该安1.5来。

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2005-12-16 09:49:19
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你所购买的房屋属于普通住宅,应该按1.5%缴纳契税。除非在你们那里已经取消了契税的优惠。(按国家规定是要交3%的契税,不过为了推动房地产市场,目前契税是优惠50%即只需交1.5%。建议去农税中心问一下...全部

你所购买的房屋属于普通住宅,应该按1.5%缴纳契税。除非在你们那里已经取消了契税的优惠。(按国家规定是要交3%的契税,不过为了推动房地产市场,目前契税是优惠50%即只需交1.5%。建议去农税中心问一下。 收起

2005-12-15 17:15:46
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双桥附近的哪一个项目? 按照你说的情况依旧属于普通住房范围,可以适用契税优惠征收政策(即1.5%)。 建议还是咨询一下,可以到朝阳房地局问问。

双桥附近的哪一个项目? 按照你说的情况依旧属于普通住房范围,可以适用契税优惠征收政策(即1.5%)。 建议还是咨询一下,可以到朝阳房地局问问。收起

2005-12-15 16:56:43
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不知道上网查查吧

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2005-12-15 16:36:23
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