并且没有委托书，这个合同有效吗？
签订定金合同时，房子只有一方签字，另一方帮带签，并且没有委托书，这个合同有效吗？签订定金合同时，房东只有一方到场和签字，并且是帮她老公带签，并且也没有委托书，这个合同有效吗？
我说说我的基本情况，当时签这个房子的时候，我和我女朋友一起去的，当时合同上只有我老婆一个人签字，并且我们没有结婚，你说如果根据我老婆没有还贷能力这一条，我们还可以把定金退回来啊？因为我老婆工资没有达到3000元，并且也贷不到30万。而且房东之前隐瞒的房子的事实，没有告诉我这个房子是法院判给他们的，并且没有发票和拆迁协议，之前中介告诉我有20万的评估价的！我想把定金要回来，不知道根据上面几条还可以把定金要回来?
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2010-03-14 15:19:24
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