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并且没有委托书,这个合同有效吗?

  签订定金合同时,房子只有一方签字,另一方帮带签,并且没有委托书,这个合同有效吗?签订定金合同时,房东只有一方到场和签字,并且是帮她老公带签,并且也没有委托书,这个合同有效吗?我说说我的基本情况,当时签这个房子的时候,我和我女朋友一起去的,当时合同上只有我老婆一个人签字,并且我们没有结婚,你说如果根据我老婆没有还贷能力这一条,我们还可以把定金退回来啊?因为我老婆工资没有达到3000元,并且也贷不到30万。
  而且房东之前隐瞒的房子的事实,没有告诉我这个房子是法院判给他们的,并且没有发票和拆迁协议,之前中介告诉我有20万的评估价的!我想把定金要回来,不知道根据上面几条还可以把定金要回来?。

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2010-03-14

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你有充分的理由要回来。

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