我在合同上签了名字和手印,合同中无面积和房价,交了1万元定金,现在不想买了,问能否要回定金因我不懂,售楼小姐说手续是这样办的,
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
...全部
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
《中华人民共和国合同法》
第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
合同中没有约定面积和房价?那不符合《合同法》的要求,可以考虑认定为无效合同
2005-04-07 11:24
网友“负资产制造者 ”的提醒很对,你们之间是存在重大误解的,撤销合同应予支持。
收起
致全国人民倡议书: 希望所有中国人在5月1日至6月1日期间,停止购买所有日货。时间之所以定在1个月以后,是为了使这个通告能使更多的有骨气的中国...全部
致全国人民倡议书:
希望所有中国人在5月1日至6月1日期间,停止购买所有日货。时间之所以定在1个月以后,是为了使这个通告能使更多的有骨气的中国人知道。那些对不愿意买国货,对日货有感情的人,也强烈要求你们能在5月里有所收敛,配合 抵日联盟 一起抵制日货。
以现在的现实情况,要求所有人都彻底的抵制日货,恐怕难以实现。但是,在一个阶段的时间里,所有的中国人完完全全 、彻彻底底抵制日货是完全可能的。现在我们就行动起来,告知我们身边更多的亲戚朋友同学同事。
集合全世界中国人的力量 在五月里,给丑陋的日本狠狠第一击。
如果抵制日货是一场战争,那么5月份是一个战役。只要行动我们就会取胜。
日本松下有一位高官说过:即使我们不去拜靖国神社,韩国人也不会买我们的产品,但不管我们再怎样的去拜靖国神社,中国人照样会买我们的产品。
一句让中国人从头凉到脚的话。每买一百元日货就会给日本政府送去5元钱,让日自卫队多造10颗子弹,多印8页反华教科书。
如果你买日本汽车,将来开上中国街头的日本坦克就是你造的,如果你买日本橱具,将来射穿同胞头颅的子弹就是你造的,如果你买日本电视音响,将来就会在战地喇叭中听到同胞被杀的哀鸣!
(日) 暮苍山兰舟 (小),
(本) 无落霞缀清 (泉)。
(去) 年叶落缘分 (定),
(死) 水微漾人却 (亡)。
--------------------------------------------
中国零售巨头武商集团将全面停售日货
> > >
> > > 4月1日晚7:30分, 中国零售巨头湖北武汉武商集团新任 董事长王冬生在武
> > 汉展览馆大门口召开了新闻发布会。
在接下来的讲话中,发表了令所有在场记
> > 者为之震惊的消息:为阻止日本“入常”武商集团属下“武汉广场”“世贸广场”“亚
> > 贸广场”“武汉商场”四大百货实体和棋下“武商量贩”“武商超市”所有等200多家
> > 连锁店将全面停售所有日本独资和中日合资的“日货”其中大多为顶顶大名的世
> > 界品牌如
> > > 索尼(sony)电视、手机、电脑、音响设备、照相机、摄象机
> > > 松下:(national/panasnoic)电视、手机、电脑、音响设备、照相
> > 机、摄象机、空调、冰箱
> > > 日立(HITACHI):电视、计算机、空调、投影仪
> > > 东芝(TOSHIBA):电视、音响设备
> > > 夏普(SHARP):电视、计算器、复印机、音响设备
> > > 致福(JVC):电视、摄象机、音响设备、电脑
> > > 三洋(sanyo):音响设备、电扇、吸尘器、洗衣机、微波炉
> > > 京瓷(KYOCERA):手机、照相机(品牌有雅西卡Yashica、康泰时
> > Contax)
> > > 佳能(CANON):照相机、扫描仪、计算机外设、复印机、摄象机
> > > 爱普生(EPSON):照相机、扫描仪、打印机
> > > 日电(NEC)手机、计算机设备
> > > 柯尼卡(KONICA):胶卷、相机
> > > 音响设备之类:
> > > 建伍(KENWOOD)手机、音响设备
> > > 先锋(pioneer)音响设备
> > > 山水(SANSUI)音响设备
> > > 雅马哈(YAMAHA)计算机设备、音响设备、电子琴、摩托车
> > > 重庆建设雅马哈摩托车有限公司 ,中日合资,主要生产“建设”摩托
> > > 马兰士(marantz)cd,音响设备
> > > 安桥(ONKYO)音响设备
> > > 天龙(DENON)音响设备
> > > 爱华(AIWA)音响设备
> > > 生产摄影摄相仪器的有
> > > 尼康(NIKON)
> > > 美能达(MINOLTA)
> > > 宾得(PENTAX)
> > > 奥林巴司(Olympus)
> > > 富士(Fujifilm)
> > > 理光(RICOH)
> > > 适马(SIGMA)
> > > 威达(Vivitar) 马米亚(Mamiya) 卡西欧(Casio) 腾龙
> > (TAMRON) 勃朗尼卡(Bronica) 图丽(tokina)
> > > 化装品的有
> > > 上海花王,诗芬、飞逸、碧柔、花王
> > > 高丝(KOSE) 资生堂(Shiseido)等等 等等!!
> > > 王冬生讲“这项决定将于4月2日早9:30分开始执行,并以正式文件形式在
> > 3月30号通知了所有日货供应商必须在4月4号前全面撤柜”
> > > 有记者问:“这个决定将会持续多长时间?”
> > > 王:“一直到成功阻止日本入常为止”
> > > 记:“您有没有考虑这会对您的企业造成严重损失”
> > > 王:“我们已有充分计划”
> > > 本贴是转贴的,只是想大家都响应他们的行为!!!
请传给20个人,支持中国,抵制日货,就算没有回报,这也是你的义务!
是中国人的请把这个消息传下去,谢谢。
。收起
售楼小姐会把价格和面积填上的,合同就天衣无缝了。 因此,需要寻找你对房屋合同是无知而签合同的证据!!
售楼小姐会把价格和面积填上的,合同就天衣无缝了。 因此,需要寻找你对房屋合同是无知而签合同的证据!!收起
因为你已经签下了合同 商品房买卖合同可以说是订立了 不能根据楼上专家说的 但是因为你签的是空白合同 对于房屋的付款 交付使用 违约金的约定等等都不清楚...全部
因为你已经签下了合同 商品房买卖合同可以说是订立了 不能根据楼上专家说的 但是因为你签的是空白合同 对于房屋的付款 交付使用 违约金的约定等等都不清楚 全是由发展商来定立 明显签的是不公平合同 根据第五十四条 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
你可以根据以上来寻求法律帮助 但因为售楼小姐是口头说的 你说签下的是空白合同都是存在着举证困难 在你没找到确切证据前是不能退还定金的 就可以证明你说的是事实了
2004-04-07 21:00 先谢谢朱先生以前为我的困惑做的指点 但最近来的好象比较少 新的问题中少了你们专业的观点 使答案的含金量小了不少 希望常来。收起
定金是可以要回的,也可以在购房协议里写明,定金在过户时转...
所有的房地产开发企业和购房者签订的协议,除非签订正式合同...
加载中...