商铺转让和商铺出租有什么区别？
1、商铺的产权人与你签订合同，将店铺卖给你，在办理房产证和土地使用权证后，转让生效。
2、商铺的原承租人想要转让，而那实际上应该是商铺转租。因为他并没有商铺的买卖权，事实上他想将商铺转租给你都需要房子产权人的同意。 如果他说是把店铺卖给你，那肯定是骗你的，所谓的转让也是违法无效的。
在了解上面的概念之后，我们可以将商铺转让理解为向产权人购买商铺。而从别人手里租用商铺都只能称为商铺转租。人们常常吧商铺转租称为商铺转让，这实际上是不符合法律概念的。
所谓商铺转租实际上是指承租人把店铺租给你。前提是商铺的产权人的同意，否则一般认为是无效的。所以，如果不是商铺产权人把商铺租给你，你应当要求跟...全部
1、商铺的产权人与你签订合同，将店铺卖给你，在办理房产证和土地使用权证后，转让生效。
2、商铺的原承租人想要转让，而那实际上应该是商铺转租。因为他并没有商铺的买卖权，事实上他想将商铺转租给你都需要房子产权人的同意。
如果他说是把店铺卖给你，那肯定是骗你的，所谓的转让也是违法无效的。
在了解上面的概念之后，我们可以将商铺转让理解为向产权人购买商铺。而从别人手里租用商铺都只能称为商铺转租。人们常常吧商铺转租称为商铺转让，这实际上是不符合法律概念的。
所谓商铺转租实际上是指承租人把店铺租给你。前提是商铺的产权人的同意，否则一般认为是无效的。所以，如果不是商铺产权人把商铺租给你，你应当要求跟你签租房合同的承租人去把产权人拉进来，一起在合同上签字，确认产权人他同意该项租赁。
在日常中，这种所谓的商铺转让其实就是上面说到的转租。转租人把店铺转租给别人，得到的租金高于转租人向产权人交纳的租金。这样，转租人就赚到了差价。
另外一种是商铺的产权人直接将商铺租给你，这种交易就称为商铺租赁，是出租，而不是转租。
这种租赁在租赁期限内，你完全有权安心地在商铺里开展经营，不怕产权人突然叫你走。收起
