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做多8 成 一般情况下是7成
具体流程建议你还是到你所在的建行咨询一下,以下是建行通用...
我该选择哪里我老家是浙江衢州,工作在浙江上虞,小孩要上学了,准备要买房了,可是不知道选哪里好。公司在上虞有集资房,价格相对来讲要便宜一点,是在工业园区里(盖北杭州湾工业园区,宾海新城),虽然政府有规划,但是现在那里很偏很荒凉,而且空气也不是特别好。就算买在那里,要跟公司签5年合同,而且房产证也要等到5年后才能拿的到,现在公司效益不是很好,很担心公司会倒毕,到时候房子会不会也受影响。我们现在经济能力不是很好,在衢州也只能买沈家那种稍微偏一点的地方,但是家里空气比较好,而且毕竟是家里上虞我不是很喜欢,但是我们的经济又只能允许买上虞,好矛盾,请各位帮忙分析一下,谢谢
上虞 衢州 工业园区 公司
购买经适房能贷款吗我没有一次性付款购买经适房的能力,我想贷款买房,可以贷款吗?
经适房 贷款 买房 能力
现在适合买房吗我目前住在一个经济不太很好的县城,我们县城各项指标在市里基本上都是倒数一二,我们市在省基本也是倒数。我家在县城目前居住在单位家属院,暂时还是集中供暖,由于经济状况及局长是外地的,再说锅炉也用了几年了,大家害怕不能及时供暖,个别有买单元楼的。再说县城买单元楼大多也是为了取暖或孩子结婚。现在县城的小区如雨后春笋,质量不管如何,盖的不少,也不知道到底人们的购买的动力和经济能力在哪里,反正有盖的就有买的。我现在是有两个孩子,两人的收入在县城属中等稍偏上,就现有经济基础也能再买套单元楼,但是我们现住的平房就没法处理,不愿意卖,不愿意租。我们院有个别买了单元楼,面对现在房的行情,真不知道买还是不买,就是买也想不出买的理由,即使不供暖了,为了一个冬天再买套房子?我总认为现在不买,没关系,等将来孩子找工作需要钱,孩子结婚需要买房子,到那会真没钱的确是不行的。请大家帮我出出主意。
单元楼 县城 孩子 倒数
关于房子过户的问题?我是福州市区的,现在手里有两套房子,由于单位要集资盖新房,规定每人只能有一套才有资格购买新房,所以现在想过户一套给我母亲,请问我要用哪种方法过给我母亲交的款项最少,是交易还在赠与还是转让什么的,还有具体需要的手续和流程,谢谢!!!
过户 房子 盖新房 母亲
关于购房资格的认定我名下目前已有两套房子。我和老婆都是北京户口,我们2008年年初结婚。结婚的时候,民政局让去派出所更新户口状态。但是至今一直没有去。目前我和我老婆都是集体户口。现在想问一下,是否可以以我老婆的名义在北京买房子?如何核实她是否有资质买房子?
户口 老婆 买房子 民政局
买房资格认定我名下目前已有两套房子。我和老婆都是北京户口,我们2008年年初结婚。结婚的时候,民政局让去派出所更新户口状态。但是至今一直没有去。目前我和我老婆都是集体户口。现在想问一下,是否可以以我老婆的名义在北京买房子?如何核实她是否有资质买房子?
想办理房产抵押贷款有没有什么办法?本人于2年前购买了商品房并付了首付,当时银行还没有出台限贷政策,因拖延了办理贷款的时间,现在要办贷款却因为本人在银行已有过二次购房贷款记录,其中一次尚在还贷,另一次房屋已经转卖了,现银行告知我不能贷款了,请问有什么办法吗?本人是事业单位人员,该房是给父母购置的,但老人已退休无贷款能力,所以只能用本人名字购的房,另还有一处老房有房产证可以抵押,但如今银行不作二手房贷款,一切购房用途的贷款都已叫停。求方法
贷款 银行 购房 办理
以小孩名义买房要什么手续所购房产写成孩子的名字可以,但必须一次性付款。虽然很多家长爱子心切,但是所购房产写上孩子的名字也要注意很多问题,我们邀请江苏高的律师事务所的资深律师姜茜为我们一一解答。1问以小孩名义买房要什么手续问:我想以5岁儿子的名义购房,房产证上是否可以单独写孩子一个人的名字?如果要申请商业贷款,是否应该加上监护人的名字?姜茜律师:法律并未限定购房者的年龄,所以可以未成年人名义购买房产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。以未成年人名义买房的,除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时,户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后,可去房管局办理房屋交易登记手续,将该房产登记在未成年人的名下。鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”,未成年的孩子虽然可以单独购房,但不是完全民事行为能力人,也没有债务偿还能力,因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下,一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时,除正常受理的材料外,《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”,同时需监护人出具承诺公证,带上身份证和户口本原件、复印件到登记窗口签字(未成年人由监护人代签)。2问中途想卖房怎么办问:4年前,我和爱人买了两套商品房,在房产证上就登记了孩子一个人的名字,还能免去日后过户或者赠与的费用和麻烦。现在孩子15岁了,读高中正是要花钱的时候,我想卖掉其中的一套房子。请问我能卖房吗?姜茜律师:该案中孩子尚未满18周岁,为限制行为能力人。根据我国《民法通则》第十八条规定:监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。所以,父母用未成年子女名义购买房屋以后想要出售是要受到限制的。首先监护人(父母)必须是为被监护人(子女)的利益处置房产,比如被监护人因教育、出国、重大疾病费用出现困难,并提供与此相关的真实证明资料。父母以上述理由处置未成年人房产的,必须提供监护人签名保证其具有监护人资格,和出售房产是为了未成年人利益的保证书,且保证书须经公证处公证。到房管部门办理房屋出售的相关手续时,除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需提交未成年小孩的户口簿或出生证、独生子女证、监护人的身份证件,证明其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人的利益。另外,父母出售房地产所得款项将全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯了其合法权益,父母还要承担赔偿责任。3问离婚了,孩子的房算谁的问:我们夫妻共同拥有的房产写的是10岁孩子名字,若我们离婚这套房产是否还属于夫妻共同财产?离婚时怎么处理?姜茜律师:以未成年子女名义购买的房屋所有权人是该未成年子女,该房屋不属于夫妻婚姻存续期间内的共同财产。如果夫妻离婚,该房产不能作为夫妻共同财产进行分割,只有取得孩子抚养权的一方可拥有该房产的使用权、管理权。
监护人 未成年人 房产 未成年
银行有不良记录,不能贷款怎么办?我是在2004年上的大学,办的助学贷款,我在2010年把钱一次性结清.(因为以前不知道这关系到买房贷款的事).现在想贷款买房却买不成.说银行有不良记录11次.希望各位网友教教我该怎么办?谢谢.(本人没有能力全款买房)
买房 贷款 怎么办 记录
购房签合同暂时不过户可以吗?先签购房合同书,以后有购房资格之后再过户这种说法?
购房 先签 合同书 签合同
买了新房子有房屋质量保证书吗买了新房子工程质量如何保证?如出现漏水或装修污染超标等,开发商会赔偿吗?房屋的抗震能力如何保证?
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郑州买房咨询我和老婆户口都不在郑州,也不在郑州工作,想在限购区内买房,请问如果我们其中一人的户口落在郑州人才市场是不是就可以有资格买房了呢?有人说户口需要三年以上才能买房,是这样吗?我们是首套房。急求,谢谢啊!
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如果已经签订购房合同,公积金贷款批不下来怎么办我和老公都属于北京市户口,属于第一次购房,购房地点属于北京市郊区。已经与售楼处销售沟通了解,先认购,交一部分押金,然后拿我们资料去审核,如果通过能有购房的资格,我们就可以签合同,然后签合同当天他们售楼处的可以帮忙找代理办公积金的人,说是就是我们家那边公基金管理的人,然后代办贷款问题1:那如果这按照以上的流程,我们就等于要先签了购房合同,交了交首付,然后才办公积金,万一贷款批不下来,怎么办?问题2:我们试图问销售,我们是否可以在签订购房合同的时候签订一个补充协议,比如万一贷款批不下来,就取消购买,还给我们首付款,这样的,但是他们说不能签补充条款说他们合同是建委备档的意思就是不能轻易更改的,这种说法合理吗?
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80后不靠父母都买到房吗?想知道80后的人,有几个能有钱买房的,靠父母吗,自己有能力吗?
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买房90后不靠父母有没有能力买房
买房 父母 能力
我有购房资格么我本来是外地的,目前是武汉市户口(购房落户),在限购令之前即08年买的房子,但是在限购令之后才想起来把户口迁移到房子名下,不知道还能不能买第二套房子,目前的问题是外地人不能买第二套房,但是我目前是本市户口,但是这个户口有是在限购令出来之后才迁移的还写着够房入户,不知道有没有影响,房子买的时候还没有限购,不知道到底是以购房时间为准,还是以落户时间为准。
户口 房子 购房 落户
二手房买卖问题看中一个二手房,中介带着看的。当时跟中介交5000块的定金,签了意向书,房子总价83万,意向书中补充说明了中介费13000元。这个房子有点问题,起先是一个女孩买了这个房子,签了居间合同,买卖合同,给房主付了一万的定金。后来女孩想要个两居(此房为一居),又不想承担违约责任,所以让中介再找个买家。当时中介让我看了他们签的合同,还把女孩的手机号给了我,我跟女孩联系后,发现此女孩跟我在同一个公司,她也确实不想买这个房子了,她跟中介的说法一致,我就跟中介签了意向书。当时中介答应,从新跟我和房主签居间合同买卖合同。后来女孩买到两居,约我和房东办理贷款事宜,此时房东还不知道这事。这时中介要求瞒着房东,能瞒多久就多久,签字让我签,我当时不同意,房主必须同意后我才会打首付,中介和那女孩(暂且叫二房东)怕房东告他们违约。我要求,中介和女孩,我写了个声明,由我代替二房东执行下面的购房流程。他们三方的居间合同由中介收齐后给我。后来房东来了,中介说我和二房东关系不错,二房东的资格审核没通过,由我代替执行。房东挺好说话的,同意了,我就办了贷款,网签,付了首付给房主。同时给了二房东5000,连并先前给中介的5000定金算是偿还给二房东给房主的一万定金。现在我和房主办了网签,签了贷款协议,还没到初审这步。我手里有和中介签的意向书,二房东,我,中介签的一个声明。还有他们三方签的居间合同,买卖合同。现在的问题:(1)我没有纸质签居间合同,买卖合同,总觉得没保证,我跟中介提出重新签一份,中介不干,还跟我们吼起来,说没事,态度很嚣张,还说要长中介费,当时我们的中介费已经在意向书中写明了。没有纸质签居间合同,买卖合同,会有啥问题。如果过户完成后,这些合同还有什么用处?(2)中介要要回他们三方签的居间合同,买卖合同,说由他保管,我没同意。我觉得这是砝码,中介这么猖狂,是不是有这个合同在就可以说明他是一房两卖?对我的交易也是个保障。(3)房子过户后,我是不是可以要求和房主,中介补签居间合同,买卖合同?
中介 二房东 居间 买卖合同
关于在上海购房房产证上共有人问题非上海户籍的母亲在上海具有购房资格并正在办理房产证过户手续(二手房),其同一户口本的儿子是成年人,不具有单独在上海购房资格,他是否作为共有人登记在其母亲所购房产名下
购房 房产证 上海 资格
专家教你月入2000如何购房对于这个层次的购房者来说,如果想通过贷款方式买房,首先在选择房源时就应当有所注意,目前地理位置较好的一手房源大都价格不菲,所以对于收入平平的工薪阶层来说与其因为承受较大的还款压力而手忙脚乱,不如选择一款价格适中的小户型二手商品房。这样还可以适当的降低首付款压力。在大城市里,月收入2000元的人也不在少数,特别是年轻的大学毕业生,或是外地留城的“租房一族”,或是住在父母家的年轻白领。可别小看这部分人,他们买房的愿望绝不亚于月收入5000元的高级点的白领。但是许多人由于不能正确选择合适的投资方式,而往往最终导致进退两难的绝境。见过不少月入5000或3000的购房指导,然而很少有人能对月入2000元的人进行一些合理的建议。当然对于那些月收入2000元但完全接受租房比买房好的观念的人就不在此列了,写这篇文章不是说月收入2000就要去买房,这不是目的,而是针对那些收入不高但又不得不买房或从心理上接受不了不买房的准购房者们,应该认真的补一课。买房问题,永远像个围城,有人乐此不疲,有人深恶痛绝。与其进行这样的口舌之争,不如去讨论一个更现实的问题:如果要按揭买房,面对品种繁多的按揭产品,怎样制订按揭计划?根本原则:有多少钱办多少事俗话说,有多少钱办多少事。月收入两千的朋友千万别忘了自己有多少分量,对于现在那些月收入7-8千的高级白领们面对高房价都如同镜中花水中月,也只能望房兴叹,所以要想在这样的大环境下,在这样的大城市里买套房子绝不是儿戏,更不要报过多和过大的希望,因为每月2000元的收入即使你不吃不喝,现在北京平均房价13600元/平米也只能买到1/7平米多点的房子,不比不知道,一比吓一跳。这群人始终要把握的原则就是:2000元能办多大事,能买多大房,能买什么样的房?买多大房合适虽然说都是月收入2000,可能每个人的具体状况也不尽相同。你有多少存款决定你有多大的首付能力,不管你有多少存款只要不是大款,毕竟你只有2000元的工薪,所以像北京市内的房子连想也不用想了。除了小户型几乎没得选择,目前,90平米以上的房屋规定最高只能贷到评估价的70%,也就是说如果购买一套110平米,总价90万左右的房屋,购房者最低也要支付近27万元的首付款。这对于收入在2000元这个层次的购房者来说,无疑是一个挑战。同时,在还款时,银行要求借款人工资必须是月还款额的2倍或以上,所以这一点也限制了购房者对高总价房屋的选择。以一套50万元的房屋为例,假设贷款35万,年限20年,还款方式等额本息,那么借款者月还款额约为2500元,而这就要求他的收入最少在5000/月以上。所以,对于普通的工薪阶层来说,应该选择较为稳妥的贷款额度和年限,同时在还款方式时也应该选择比较大众的等额本息还款法。最好买二手房对于这个层次的购房者来说,如果想通过贷款方式买房,首先在选择房源时就应当有所注意,目前地理位置较好的一手房源大都价格不菲,所以对于收入平平的工薪阶层来说与其因为承受较大的还款压力而手忙脚乱,不如选择一款价格适中的小户型二手商品房。这样还可以适当的降低首付款压力。所以要想有房住,而且不至于给生活造成太大压力,最好选择小户型的二手房。而且到时候两居室的二手房也是过渡的好选择,只要楼龄、地段、周边条件不是太恶劣,再次转手一般都不困难。郊区置业升值潜力足如果你的钱不能在市区买房,也不能在市区买一套二手房,甚至哪怕一个小户型的二手房都买不起,那么你还有买房的强烈愿望的话,最好去郊区买房了。所以对于月收入2000的人,在郊区买一套小户型的房子是最好的选择了。随着城市化进程的不断加快,市区可用的土地资源越来越少,只能向郊区发展。这是国内城市发展的一个基本轨迹。所以,城区工作、郊区置业,将成为一二线城市的一个方向。但别忘了,一定时间内你是要为郊区置业付出沉重代价的。
买房 小户型 购房者 二手房
业内人士建议小户型住宅要按个人需求谨慎选择随着房地产调控政策的逐步实施,新一年楼市中小户型供应量可能增加。业内人士就此提醒购房者,挑选小户型住宅应谨慎,尤其要注意周边配套情况。21世纪不动产天津区域的市场分析人员告诉记者,来购买小户型的消费者多是经济实力不强的年轻人,他们对周边配套设施的依赖性相对较高,更应按照个人需求谨慎选择。分析人员表示,现在有些偏远地段的楼盘,在市场需求之下也推出了小户型产品。但小户型购房者拥有私家车的比例通常不高,更依赖公共交通出行,因此要仔细查看项目周边公交线路情况,特别是地铁沿线的小户型未来升值潜力大,值得购买。其次,为降低生活成本,应全面考查小户型住宅的配套设施。比如看看周边的超市、卖场、医院、学校、银行、餐饮等生活配套设施是否齐全。以小户型为主的楼盘通常居住密度大,因此应选择周边绿化状况好,且具备较强物业管理能力的开发商。另外,小户型受建筑面积所限在房型设计上难度较大,应结合实际需要加以选择。有专家表示,有些小户型由于设计不合理造成采光、通风不充分;有些房型卫生间狭小,甚至没有独立的厨房,使用起来既不舒适也不方便,也会影响到未来转手时的价格。
小户型 房型 住宅 设施
上海市杨浦区成年子女结婚后买房政策咨询男女双方基本情况如下:男方出生年份:1982年生户口所在地:杭州房产情况:2009年购入上海市虹口区房产一套,建筑面积50平方米贷款情况:购房时办理过商业及公积金贷款,目前贷款尚未还清女方出生年份:1984年生户口所在地:上海房产情况:2009年及十多年前父母购置的两套房产(均位于宝山,均100平方米左右)中有其姓名贷款情况:未办理过商业及公积金贷款男女双反目前未婚,准备今年结婚。问题咨询问题1:根据目前政策,双方未结婚前,男方不允许再进行购房,女方是否有资格购房?如果有资格,贷款政策算首套房还是二套房?问题2:男女双方结婚后,男方准备把名下房产先出售,出售房产后小夫妻是否可以再买房?可以购房的话,贷款政策按首套房还是二套房?
房产 贷款 套房 购房
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认购协议书的效力问题,预订金是否可退关于认购书的效力问题,希望能得到大家的支持和指点,谢谢你好,我在燕郊的上上城签署了一份“购房上上城第三季的预订金壹万元”(上面没有约定房号和房价等任何信息),另签署了一份认购书(上面约定了上述预订金为定金,以及房号面积等),约定以贷款方式购买上述房产。但是在约定时间去开发商售楼处签订合同的时候,开发商查询我的信用记录,发现有16次延期还款的记录,kfs让我缴纳2万元做为费用,可以将我的不良记录取消,但是我要求将此作为保证写进合同里,或者出具带有公章的保证,开发商拒绝,并称如果因此批不下贷款,房款退还。因为没有达成协议,所以没有在约定的时间签署开发商所谓的合同,开发商视我为违约。我有当天的录音为证。我认为开发商不给我保证,很难保证我的权益,到时候把首付款交给开发商,什么时候能退我这个难度就很大了,我以无法以原约定方式购房上述房产为初衷,要求解除认购书,要求开发商退还我的预订金,开发商不答应,我可以通过诉讼的方式来争取自己的权利吗?有几成的把握呢,谢谢。
开发商 认购书 房号 记录
接房发现问题怎么办我买的是复式,合同上写的高为二米九,三月二十六号交房,四月二号才叫我接房,四月六号去接房,量了下六楼才二米八五,七楼才二米五,而且上七楼的楼梯又陡,窗也没装好,又没检测证书及质量保证书等等,他们说要过几个礼拜才有,这样的情况该如何处理.
七楼 证书及 保证书 六楼
购二手房原业主要求先付清全房款才同意过户可行吗?我想在东莞买套二手房,我们是双方交易的,没有中介或是第三方介入的,所以原业主要求我们在房管所签订正式的二手房买卖合同后要一次性付清所有房款才同意出卖及办理过户。请问下在这样的情况下,我付清了所有房款后,以后有没有什么事情对我不利的。比如过户时要原业主签字什么的怕找不到人。但又问到只要原业主去一次房管所签个二手房买卖合同后就不用在签什么文件了是吗?望高人回复!
二手房 房款 业主 付清
所买二手房附带的斜顶房无法登记产权,日后是否会引起纠纷我买的二手房已经获得了产权.但产权证上和购房合同里对这套房子附带的斜顶房(面积大概有9平米)没有任何体现,已知卖我房子的人在买这套房子时是出钱购买的这个斜顶房并有单独的发票,但发票不肯给我.请问:1、开发商或物业有没有权利再向我收取购买这个斜顶房的所有权或使用权的费用;2、卖我房子的人有没有权利再向我收取购买这个斜顶房的所有权或使用权的费用,谢谢!
顶房 房子 斜顶 附带
购二手房付款时间问题购买了一套二手房,合同约定于4月19日之前付款,19日当天是否也是付款时间?
二手房 时间 问题
房主不给写收款证明怎么办?我与房主签订了买卖合同,合同约定我要在指定时间之前交付首付款.首付款我准备好后,房主以其他理由搪塞,不准备给我签署首付款收款证明.请问,在这种情况下,我应该如何处理?如果直接通过银行转账给他,而他没有给我开具收款证明,我只凭银行转账凭证,有哪些风险呢?
首付款 收款 房主 证明
有关2000年前专项维修资金的问提你好,我家在1999年买的商品房,当时还没有交专项维修资金政策,物业合同上说等上面政策规定下来,就补收专项维修资金,但是至今还没有收起,现在我家房顶严重漏水,寻求物业,物业不管,寻求政府,政府推诿.打官史,打不赢.原因没交专项维修资金.我家一直想交.但是物业不收.问提是楼道几家收不到,光我们五楼两家不行.现在我不知道该怎么办,请哪位好心人指点一下.谢谢.
专项 物业 问提 资金
两套房同时贷款能否都按第一套房享受优惠?我在郑州一房产公司买了一套现房,刚签合同。售楼小姐说,如果想要买第二套的话,他们可以两个合同一块交上去,一块办理贷款,两套都是按照首付两成,利率7折走,请问这样可以办下来吗,如果可以办下来,我这两套房子中的每一套都是第一套吗,还是怎么界定?他们是通过两个银行去办理的,第一套的合同已经签过了,第二套也交了订金,我要是给他们再签第二套合同时,应该注明什么样和条件?以防按二套政策走啊?怎么样保障我的权利?谢谢各位指点提点,急,周六就要签合同了,我不想要,可他们订金又不退,
订金 签合同 套房 办理
我是北京的,买了145平米房,契税应交多钱?我是北京的,买了145平米房,房价100w,签合同前,另外还需要交付什么钱?契税应该怎么交付?
契税 签合同 北京 房价
购二手房的定金问题我上周在中介看中一套二手房,因房东不在不能签定金合同,中介就让我先付2万定金开了一张收据写的是2万元定金,现在新证下来我想等等再买,中介说我违约2万元定金不退,但我没有签定金合同。中介说收据可视为合同。我请问专家这个2万元定金可以拿回来吗?
定金 中介 收据 二手房
直接找开发商改购房人的名字可以吗?我想在河南安阳买套房,在网上看有个转卖了,后来联系了,价钱也比较合理。现在情况是,房主签了购房协议,一次性付完了房款,还没签购房合同,也没开发票,房主说直接去找开发商改名字,就算我买的一手房,这样可以吗?
房主 购房 改名字 开发商
买门市楼备案费谁付我买了栋门市楼,5月末交楼,交了一半款,我要备案合同,售楼处说有备案费,房产安千分之五收,售楼处让,我付一半,合理吗。
备案 售楼处 门市 交楼
买没有房产证的二手房我想买一套二手房他以前是农村的一些安置楼给农民分上房子后整个小区都没有给办理房产证我们现在想买这个房子但是没有房产证只有一手房主有他交钱的一些合同他说如果我们买了到时就把他交钱的所有单据的名字都改成我们的你说这种房子可以买吗有什么风险吗?
房产证 交钱 房子 二手房
怎么这么背啊,房价真让我欲哭无泪我在昆阳小区买了套房,已经付了首付,签了合同。可贷款还没下来,资料要做假才能贷下来。可我现在后悔不想买了。因为房价跌下来了。我想毁约,请问有没有什么好的办法?是中介介绍
房价 欲哭无泪 昆阳 跌下来
商品房买卖合同变更我是08年买的房,但是现在开发商一直没有办理产权证,现在我想更换一下房主名字,不知道还可不可以做商品房买卖合同变更
买卖合同 商品房 产权证 房主
二手房买卖合同这样有效吗?丁老师你好在二手房买卖中如果卖方的房子属于在夫妻婚后买的但是产权证上只有男方的名字男方签署了意向合同没经过他老婆的同意现在卖方不想卖请问这样的合同有效吗?
男方 卖方 二手房 产权证
二手房评估价、合同价有何区别呢?丁老师你好二手房买卖过程中的合同上的价格跟评估价格怎么会相差这么大?这个评估价格具有什么用途呢?在办理银行按揭贷款缴纳税费看的是合同价还是评估价呢?
合同价 评估价 二手房 价格
房产我是在4月份中旬买的房子,然后交了定金,也签订了合同,没有办理按揭,现在房子都跌了,买的话就亏得更多,请问我怎么退款/他们才会把首付和那2万的给我?
房子 定金 房产 办理
我买一套二手房只私下签了购房合同有法律效益吗?你好:卖方把原始购房合同丢失也没有办理过房权证,现在,我想办房权证,只是在第三方在场的情况下,签了购房协议,这份协议有法律效益吗?能否办理房权证?
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跪求,商用二手房网签公司老板想买二手房,看好了房子,谈好了价钱,想网上签合同,但是不知道要带什么证件或是材料去
二手房 网签 签合同 证件
全产权的房子是商品房吗?是不是只要购房合同上写的是全产权的房子就可以放心购买?
产权 房子 商品房 购房
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