我是北京的,买了145平米房,房价100w,签合同前,另外还需要交付什么钱?契税应该怎么交付?
145平方米的房子,契税好象是3%吧!
145平方米的房子,契税好象是3%吧!收起
致全国人民倡议书: 希望所有中国人在5月1日至6月1...
买卖双方签订《定金协议》后,由于种种原因,不能就房屋买卖...
在上海购房今年合适吗闵行及徐汇的房价及环境如何?谢谢
徐汇 闵行 购房 谢谢
上海康桥的房价是涨还是跌
康桥 房价 上海
未来新西兰的房价走势会是什么样?
新西兰 房价 走势
人在他乡:什么时候我会爱上广州?今年才来广州,找到一份还算稳定轻松的工作,拿着不高不低的工资,住在一个昏暗的出租屋中,没有朋友,不懂粤语,每天下班都是华灯初上,望着车流人流,不知道自己什么时候能爱上这个喧闹拥挤房价高昂的城市。
广州 粤语 华灯初上 不高不低
07房价到底是升还是降呢?想问一下07的房价到底是升还是降呢,怎么新闻今天说升明天又说降呢.到底是升还是降还是保持平稳呢?
房价 新闻
房价上涨的因素房价上涨除了现在的因素,和取消单位福利分房有没有关系?
房价 分房 因素 福利
在湛江市区什么样的收入水平过的还可以?在湛江市区什么样的收入水平过的还可以?湛江市区房价大概是什么样的价位呢?谢谢回答。
湛江市 收入水平 价位 谢谢
二手房签订合同应该注意的问题?现金交易的时候如何保障?二手房签订合同应该注意的问题?现金交易的时候如何保障?手续交接时需移交的材料?我是请中介公司来代理卖的房,请朋友们给个意见!
现金交易 签订合同 二手房 时需
我想问我们西乡房价现在到底是什么状况?我想问我们西乡房价现在到底是什么状况?
西乡 房价 状况
上海现在的房价如何?普通住宅区,不是特别高档,就是交通比较便利,环境也不错的那种。
住宅区 房价 交通 普通
上海宝山区罗经镇房价浦钢搬迁至罗经,拆迁分房
罗经 浦钢 宝山区 分房
懂拆迁政策的来我单位长时间停业,我们住在公司家属院里,是破旧的平房,翻修等都是自己出钱。现留守的公司领导未经职工同意,将家属院卖给了一家开发公司,要盖住宅商品楼,要我们限期搬出,给报销赁房费用。等楼房盖好后,我们回来买的,优惠房价的20%,那也还要交近7万元啊,他们这样做对吗?我们该怎么应对啊?我们要是不同意该怎么办呢?
家属院 公司 平房 限期
贷款房产证是否可以添两个人的名字我和我哥哥要合伙首付一套房子因为北京房价太高了这样月供能好点请问贷款的房子房产证能添两个人的名字吗
房产证 房子 名字 贷款
二手房最后交接房过程中要注意些什么问题我买的二手房要最后交房了,这个过程中要注意些什么问题?验房的时候要看哪些方面??
二手房 交房 过程 问题
现在的北京楼市是黎明前的黑暗吗!房价一定会大幅下降!!!!!!
房价 楼市 北京
可现在北京又不让商家现金收房,我该怎么办?我有住房急于出售,可现在北京又不让商家现金收房,我该怎么办??我有住房急于出售,可现在北京又不让商家现金收房,我该怎么办??临时又找不到真正买家,委托给中介最少要一个月还有什么方法能让我迅速出手吗??
收房 商家 现金 怎么办
日照的房价我想在日照买一套房子但是对日照的房价不了解用途是适合普通人的居住价格是2000元/平方--2500/平方70--80平方左右什么位置和什么房产公司和应注意什么事项啊希望了解的朋友给予帮助非常之需要您的帮助
日照 房价 给予帮助 房产公司
国家对房产调控的目的持续增高的房价对经济的影响有哪些
房产 房价 目的 国家
贷款未回,能涨价吗?购期房已付款40%,并签好合同剩下60%借贷款,贷款未回,能涨价吗?请问:购期房已预付款40%,并签好合同(房价已定)合同上说一次性付款但无约定日期,剩下60%借贷款,贷款未回,现在房价上涨,开发商能涨价吗?
贷款 涨价 期房 房价
上海市,奉贤,西渡,房价我在上海奉贤西渡西闸路上看中了一套房子,是在大桥公寓,六楼顶楼,朝西,3000的单价.房子据说是95年的,是毛胚的.1请问这个价格在这个小区合适吗.2因为在这个房子的后面大概二三十米远的地方有一个白色的像大旗杆一样的细高建筑物,中介说不清楚,有人知道吗
西渡 房子 西闸 毛胚
贷款未回,能涨价吗?购期房已付款40%,并签好合同剩下60%借贷款,贷款未回,能涨价吗?我是一名教师,我们老校长在位时准备开发房产他以一中名义开发,一中教师每人每平米照顾一百元,吸引我们投楼(他本身无资金怕没把握才这样做)我们一百多人投了楼,当时和别处楼价差不多我们享受优惠略偏宜些,所以都投楼了。一年多前我们付了百分之四十的预付款,剩余下的借贷款,2007年2月我们签了购房合同,约定每平米1400元,一次性付款,可是未写明什么时候交清。因为没钱想晚点扣贷款,所以2007年4月初才办理贷款,可是这时房价已上涨,贷款尚未回来,开发商说要涨二百元(每平米)(后来开发商又建了几层楼每平米比正常价高一百元,含优惠高二百元。他们的约定日期是五月三十日交清)请问这种情况下开发商能涨价吗?若打官司能赢吗?请懂行的给予指点迷津,谢谢!
每平米 贷款 涨价 开发商
加载中...
在中介与户主谈好价并交给中介定金后,买二手房后面的手续有些什么?在中介与户主谈好价并交给中介定金后,买二手房后面的手续有些什么?我准备买二手房,现在,我已经在中介公司与户主的孩子(中年人)谈好了价格之后,户主的孩子把房产证与土地证,我把定金放在了中介公司了。房钱我准备一次付清。问题:(1)我该如何防止欺诈?我们在看房时有个举止稳重的老太默默地跟着我们在房间里转,但他们没说这人是谁。后来谈价的时候他们才说是那是他妈妈在看买方。我们是实在人,所以对卖方和中介我该预备什么知识?(2)除了商定好的房价,我还应该交些什么钱,有什么税呀费呀?中介会额外要钱的话,我该怎么办。要具体的,详细的。(3)交易当日时,我要作什么?怎么个一手交钱一手交货?我要当天收房时,又该有什么准备?
中介 户主 定金 二手房
跟着中介去看房为什么还要提供身份证?看房为什么还要提供身份证,又不是买房,有懂行的大大能说下吗?以后会不会因为这个产生什么问题呢?
身份证 买房 中介 产生
计算容积率的总占地面积的确定哪些占地面积可以计算容积率,道路、绿化带等可否包括在内?
容积率 占地面积 绿化带 道路
退房我买了一套房,在付款和签合同时只看了样板房了,所购房的结构没看,房地产商说没法看反正与样板房一样的,最近看房后结构与样板房不一样,请问在这种情况下我可以退房吗?
样板房 签合同 结构 房地产商
如果长期看房价总会涨的的话,大家喜欢用安揭买更多房吗?举例一套房30万元,现在各按揭15万可以买两套30万元的房,如果上涨,涨的幅度一定会把这些年的两笔安揭利息钱拿回来还有多!请问大家喜欢哪一种方式购房?一个是全付清30万一套,一个是付一半贷一半买两套。前提是在经济承受范围内。大家认为如何?请多多指教!
大家 多多指教 用安 付清
这个商铺可不可以买本地有一个新开发的小区,大约200户,沿街一面全部是商铺.40~90平米。这个小区刚开发,年底交房,位于市区边缘的一个山脚下。目前还是边缘,但据说以后就不是了,500米的地方还会建一个小公园。此小区100米远有一个别墅区,约20户。200~300米有一个小区(6~7层的楼有6~7幢)。另外还有一些居民的自建房。都住满了人。我看好一个商铺,就是新开发小区的,65平米,层高5米2,卖价30万。请高手指教,可否买下?另外,我所在的小城市有25万人口,市政府的发展目标是到60万人口。去年市财政收入是3亿左右。
小区 商铺 边缘 自建房
求助:未签认购协议和预售合同所交的购房款能退吗?我近期在某开发商处打算购买一套商品房期房,看房当天交了2万元房款(收据上写的是购房款),未签任何认购协议,由于当天太晚了,也没有签预购协议,之后我和售房小姐按照口头约定的时间前去签预购合同,可是我对于预购合同的多项条款提出了异议,特别是对于其中十六条中的一条非常质疑,在经过和售楼小姐多次协商后,他们同意就第十六条中的那个条款按照我的要求修改,当我再次要求对其他条款提出质疑时,他们态度相当坚决不予修改(他们反复强调这次的修改已经特例了),并坚持不退款。我因此打算不签合同,并要求退还所交的两万元所谓的购房款,请问这两万元能退回来吗?
购房款 条款 协议 小姐
想在昆明买房,请各位大侠指教!各位好!我是在深圳工作的,现在深圳的房太贵,实在是买不起,但又想老了以后有地方住,思前想后,觉得昆明8错(有朋友强力推荐)。但本人从未去过昆明,连哪个区是市区都分不清,所以想请各位大侠指教一下。本人能接受的价格25万封顶(已经很心疼了),面积85左右,3房最好。因为是想养老,所以周边环境要好,不要很吵或工业区,生活配套设施要齐全(或者未来五年内会齐全也行)。小区的开发商及物业管理均要正规(最好是名牌物业啦,哈哈)可能是很罗嗦,但应该也说清楚了。请懂行的大侠能帮我具体分析一下,应该在哪个区买房,哪个楼盘较好,楼层在昆明应该选几层,是选多层还是高层建筑,。。。。绞尽脑汁了,就请大家多多指教啦。小女了这厢有礼啦!(看过以前那个前辈提的问题和回答,但觉得太简单了,而且时间也过了一年,所以再问一遍。)
大侠 昆明 指教 买房
公积金贷款的三种担保方式有何不同?购买商品房选择哪种担保方式好呢?利与弊?
利与弊 方式 公积金 商品房
一时冲动买了套房子,怎么办?花了23万在郊区买了套房子,当时只在意户型和小区环境,结果把交通给忽略了,现在才知道从那里到市区走老路要1个小时以上,要是有车,走高速路的话到是很方便只要20分钟,但我没有买车的打算呀,而且公交车7点后就没有了,很大一套房子现在装修的话要花上8万以上才能住进去,总价就有30万出头了,真的有些考虑不周,现在房子的证都办下来了,在对比了主城的房子后,我发现要是买套小些的,功能上也够用,只要在加个4-5万就可以住在主城了(位置不是很好的),主要是离市区公交车只有20几分钟,附近的学校也是名校,晚上也不担心回去晚了,公交车11点都有的,我现在该怎么办呢,大家帮忙我出点主意吧!
房子 公交车 主城 市区
二手房协议签定又觉得不合理怎么办本人欲购买二手房,经过中介的介绍看房之后就匆匆签定了购房协议,并交付定金一千元.回家之后觉得价钱,房型都不合理.可合同上指出违背协议要赔付成交价格的百分之十.请问这有法律效应吗?这一千元定金我是不准备收回了.当时中介是想成交这比生意,要我马上就签定,我可以违约吗?如果违约后我可以不付这百分之十的违约金吗?
定金 协议 二手房 中介
急:一套两张产证的房子,有没有什么陷阱有一套上海的88年的房子,原来是隔壁相邻的两套房子,据房东说是4年前打通的,装修成现在的样子。实地察看房子装修较新,总共面积八十几平,如果接手是否有陷阱?会增加什么税费吗?包括贷款限制等。房东同意将两张房产证合并成一张房产证,是两张房产证好,还是一张房产证的好?据房东说,有拆迁的可能性。两套房子,如果一套以我的名义买下,另一套以我老婆的名义买下,贷款成数和优惠利率会不会受到影响?
房产证 房子 房东 陷阱
大家看看北京高端住宅售价暗降实际销售中暗降成交2007年05月22日07:52中华工商时报京城房价一路高涨,如今万元以上住宅比比皆是,而今年北京均价在15000元/平方米以上,容积率大于1的住宅项目成交量仅为两成。中大恒基(中大恒基博客
恒基 住宅 工商时报 容积率
房产律师帮帮我我在一家房产公司工作,因公司内部可购房很优惠,于是参加了公司内部购房的排号活动,很高兴抽到了7号,做为第七个选房人,于是我和公司其它人一样将打算自己把号卖了,经售楼部顾问帮我卖号,谈好一共是5000,但我得知售楼小姐卖得10000元,于是到选房那天,买我号的人选了一套最大的房子,应公司要求缴纳房子诚意金20000元,于是让买我号的人缴,但他钱没带够,于是只缴了10000元,我帮他代付了10000元,还给我2000元的选号费,他给写了张收到我帮他代垫的10000元收条,我也写了张收到他2000元的收条。按公司规定,选房后在7天内将所选房子全款一次性交清,否则就退房,退20000元诚意金。此后那买号人说他不能一次性缴完房款(事先他很清楚公司规定),他要求退钱,但我个人认为,他使用了我的选号权利,所以选号费不应退回,诚意金可以退他交的那10000元钱,但对方要求全退。否则将闹到我公司。补充:我们当时都没签任何协议,只有我们互相写的收条,而且那个房子诚意金收据都是本人的名字(因为只限内部员工购房)我想问,我还能否收他那10000元的选号费,这样是合法的。如果我强行不退他钱,他有理由来告我吗?谢谢
诚意金 选号费 收条 房子
关于新房接房时小区无大门,请问这个该向谁反映情况?我买的房子马上就接房了,但是前几天去看房子却说小区无大门设置,连个入口岗亭都没有.这样住户明显没有安全感,请问在接房的时候该向谁反映这个情况?这个无大门能不能在接房时候不牵接房认可书什么的?
大门 小区 房子 岗亭
物业部门强行把小区内个人栽的树拔除违法吗?我是河南濮阳市中原油田职工,我家住的小区内,最近不知道什么原因,物业部门集中力量把所有非物业部门载的树、花、草一律铲除!其实很多树非常茂盛,很多花非常漂亮,为什么一定要拔掉?他们违法吗?怎么阻止他们的做法呢?有的老太太为了阻止他们,被送进了医院!
物业 部门 中原油田 濮阳市
请问遇到房屋拆迁时,哪种更好?请问遇到房屋拆迁时,可选择宅基地\商品房\货币补偿,哪种更好?注:该家人以店租为生,无其他生活来源.
店租 房屋 生活来源 宅基地
房产证不能及时办理的责任全在开发商?我们是2006.5收房的,2006.9房产事务所实测的套内建筑面积,2007.5开发商才将实测报告拿出来,根据我国商品房销售管理办法,房子应该在竣工验收时就进行实测。现在开发商催我们办房产证,而我们因面积误差不愿补交房款,这样有可能就使房产证不能如期办下来,我们可否说因开发商没有及时提供实测面积侵犯了我们的知情权从而使我们在已装修入住的情况下无法选择退房,和开发商因面积误差达不成一致导致房产证不能及时办理,责任全在开发商?
开发商 房产证 误差 面积
毛坯房与精装修的比较问题:1、如何剥掉精装的皮,看到她的实际价格?2、上海宝山西城新区80平如果做到房产商所谓的精装预算是多少?3、位置相近,如何在这两者之间权衡选择?4、毛坯与精装之间的合理价差应该在多少?5、宝山区的万科四季花城怎么评价?6、房产商信息提示:共260套房源,有2000人甚至更多看房者或等级者,预计出现排队抢房现象;请问下在目前上海房市状况下会不会出现如此过热的现象?
精装 房产商 毛坯房 房者
买二手房付了定金能能退吗?房主要求晚上看房,由于视线不好,付了定金.但发现墙粉了.并且掉层竟敢说是半装修.我不想买了.能退回部分吗.
定金 墙粉 房主 二手房
提问