租期不到又转租我能收回房子吗

请问一下李律师，现在某些开发商在还没有预售证甚至是还没有五证的情况下就开始销售，尽管有些项目有政府的批文，但是没有预售证就开始销售是否属于违法行为？相关政策法规是怎么样来处罚的？置业者又该如何保护自己的合法权益呢？

预售证 五证 置业者 政策法规

某些开发商在还没有预售证甚至是还没有五证的情况下就开始销售，尽管有些项目有政府的批文，但是没有预售证就开始销售是否属于违法行为？相关政策法规是怎么样来处罚的？置业者又该如何保护自己的合法权益呢？

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想请教下，您觉得明年会有什么调控政策出来吗？可以预见下吗？

政策

2014年二胎新政策具体是怎么样的呢？如果是只有一个是独生的，这个是怎么理解的呢？

政策

2014年二胎新政策具体是怎么样的呢？如果是只有一个是独生的，这个是怎么理解的呢？

政策

有首套国有房，可以买集体房吗本人在镇上有一套国有房，户口也在该镇，可以再买一套集体房吗？

集体 户口

拆迁房屋评估要以什么政策法规为依据？？拆迁房屋评估要以什么政策法规为依据？？有没有标准？

政策法规 房屋 标准

关于合作建房的一些问题我们是北漂一族没多少钱正常渠道的房子买起来很是困难最近合作建房的事情炒的很火热我和老公很感兴趣但有一些问题希望懂法律和相关政策的人给我们解答一下（请回答的仔细一些我会加分~）
1关于政策的方面有没有可能土地拿下来了我们把土地款几十万也交给开发商了有没有可能这个时候政策方面会叫停这个项目？然后我们的交的土地款怎么办可以退回吗
2比如这个房子盖到一半因为某种原因烂尾了我们这些集资的业主可不可以以法定持有人的身份把它作价卖掉呢

问题比较混乱因为我们也了解的不多完全不懂也就不知道从哪里问起有懂得相关政策法规的朋友麻烦帮我们解释的明白一些毕竟要投入的画不是个小数目我们可以承当风险但还是希望了解的多一点然后依风险的大小判断是不是自己可以接受的谢谢了

建房 土地 政策 房子

小区临时电需要交费吗？我家小区到现在也没安装电业局电表，听说是建房时的临时工业用电。物业以自己安装的电表向业主收费，这样的收费符合政策法规吗？如果不符合，业主应该如何应对？我是没交这比费用，难道就这样耗着？

电表 业主 小区 收费

哥哥姐姐们，哪位知道北京的集体户口是否可以申请经济适用房啊？我是河北人，05年大学毕业，户口落到了顺义一家企业的集体户口上，不过已经辞职了。现在遇到的困难是要结婚了，可是经济比较紧张，想买北京的经济适用房，查遍我能查到的政策法规都很模糊，对这个方面没有界定清楚，所以小弟恳请大侠们帮助！！

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大连租房协议,以及大连租房注意事项?大连租房怕发生不必要的纠纷

租房 注意事项 不必要 纠纷

买二手房，业主未解压，不想要了，可以退定金吗订了一套二手房，定金已交，业主10000，中介10000。业主还有贷款未还完，要拿我们的首付解压，现在不想要了。可否根据三方合同条款（如甲方房屋不符合国家及郑州市房屋上市交易的政策法规及有关规定，双方可解除合同，互不承担违约责任。）解除合同，全额要回定金。

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回复:哥哥姐姐们，哪位知道北京的集体户口是否可以申请经济适用房啊？我是河北人，05年大学毕业，户口落到了顺义一家企业的集体户口上，不过已经辞职了。现在遇到的困难是要结婚了，可是经济比较紧张，想买北京的经济适用房，查遍我能查到的政策法规都很模糊，对这个方面没有界定清楚，所以小弟恳请大侠们帮助！！

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买完房子不想要了能退给原房主吗买了一套二手房，房款付清，房产证等手续已经全部办完，但是由于家里出了点事情急需用钱，我想把房子退了不买了，与原房主沟通后，原房主也同意按照原价再买回去，我想一下，我可以是否可以再卖给原房主，就相当于退房了，这样做政策法规上是否允许?没有什么买后几年内不能交易这样的规定吧?谢谢。

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2015年外地人在买房需要什么条件？最新政策法规

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个人租房注意事项有哪些?

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天津租房协议,以及天津租房注意事项?天津租房怕发生不必要的纠纷

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珠海租房协议,以及珠海租房注意事项?珠海租房怕发生不必要的纠纷

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长春租房协议,以及长春租房注意事项?长春租房怕发生不必要的纠纷

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租房注意事项有哪些？

租房 注意事项

毕业季大学生租房注意事项是什么？

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买房签约流程，准备的材料

买房 流程 材料

关于房屋转租，表述不正确的是()。A.承租人经出租人同意转租的，承租人与出租人的租赁合同继续有效B.第三人对租赁物造成损失的，第三人应当赔偿损失，与承租人无关C.承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同D.除出租人与转租双方协商另有约定的外，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期

出租人 承租人 解除合同 赔偿损失

我的房屋授权中介代为出租，发生纠纷如何解决我的房屋授权中介代为出租，由中介负责出租并支付我的租金。现在承租人丢失了房屋内的家具，中介为如实告知，是我发现的，而中介却迟迟不肯解决。我现在可不可以要求中止合同并赔偿损失呢?如果起诉的话，是否中介为被告呢？

中介 房屋 房屋内 承租人

解除房屋租赁合同的条件是什么

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门面房租赁合同我有一间门面房06年租给了A，合同签十年内不能涨房租。可当时A没有交押金，我现在想涨房租，能涨房租吗??或是要押金，要多少??

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但他收了我转让费，需要签转让合同吗我从房东那直接租了一个门面房，但他收了我转让费，需要签转让合同吗我从房东那直接租了一个门面房，但他收了我转让费，需要签转让合同吗？

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关于房地产房屋租赁合同的问题出租人甲与承租人乙签订房屋租赁合同并同意乙转租，约定租金每月1000元，租赁期限自2002年10月1日至2006年9月30日。乙与丙签订转租合同，约定租金每月2000元，租赁期限自2002年12月1日至2006年9月30日。2003年6月1日，在乙书面声明放弃优先购买权的情况下，甲与丙签订了买卖协议；2003年9月1日，丙取得该房屋的产权的同时书面通知乙，声称从2003年9月开始不再向乙支付房屋租金2000元。乙认为，丙支付租金2000元的义务应当履行到双方的房屋转租合同终止时为止。双方发生纠纷。
问：丙方于2003年9月1日后是否仍有支付租金的义务？丙怎样可以减少损失？

租金 房屋 义务 期限

原房主将房屋委托其他中介租赁，现我们交易完成，已拿到房产证，该中介和原房主都不配合腾房，原房主早年将房屋委托给一家中介出租，只有早年合同，之后没有续签和补签合同，目前租客与这家中介有合同，而与原房主本人无先关合同。
当时购房时候约定，交易完成后原房主随时帮助腾房，现在交易完成，我们已经拿到房本，但是该中介以房租已经给原房主交到1月份而拒绝腾房，原房主也不作为，只答应将房租退给我们，但是也没有履行承诺。
请问我们现在是否有权利清理租户？
如果原房主退还房租给租客，我们是否有权要求租客离开？

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即将拆迁的公有住房我有一个即将拆迁的公有住房，房屋租赁合同中房主为我本人。但是我的亲戚无理取闹将我告上法庭，与我争夺房屋的归属，请问亲戚起诉我会不会影响我进行拆迁，签订拆迁协议，是否会因为他起诉我而拖延我办理拆迁手续，谢谢！

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求房屋租赁合同?

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二手房草签合同房价与网签价格面签价格是不是该一样呀?我卖房子··在中介签约的大本合同写房价是200万，对方是贷款买房，现在通知我过几天要面签和网签了··请问面签时和网签时签字的房价正常情况下是不是跟我合同上写的房价一样才对。如网签和面签的合约上出现跟我原大本合同不同的房款，我是不是就该拒绝签字了？（比如他们为避税把房价给改了··但我没接到中介的通知也没与我卖房者去商量）··这个是不是就是有些风险了。我也怕后过户出矛盾人家再以此为理由毁约。

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房屋租赁中介费我们是7月22日签订的房屋租赁合同，预付1000元定金，合同生效日期为8月1日。我们7月23日，由于部分原因，7月23日，终止合同，从房东处取回预付定金。请问我们需要付给中介公司中介费吗？

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与房东签好三年合同,且签定房租涨幅随行就市,现在房东涨房租我承担不起想转可

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商品房租赁中商品房预售合同可以替代房本办理商品房租赁吗

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手写的北京房屋出租合同有效吗?

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二手房中介签约后，房主反悔不卖了。我已经给中介支付了中介费1.5万，给房主交了定金1万，现在房主反悔不卖了，如何主张权力？现在房主不交易还不退定金和我支付的中介费，能起诉房主履约或者双倍返还定金和我支付的中介费吗？

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房屋租赁给第三方的合同纠纷甲方（房东）将房屋租赁给乙方作为餐饮经营场所，签定5年承租全同，乙方乙方经营三年后未经甲方同意擅自将房屋高价转租给丙方，甲方则以乙方没有按约交纳房租为由，胁迫丙方交纳房租。
问题补充：丙方通过中介公司与乙方签订了一年（2008年7月2009年7月）合同，当时丙方在知情的情况下没有通知甲方，乙方收取丙方一年高额租金及2万元压金后逃匿，现乙方已拖欠甲方半年房租（甲与乙的合同中约定房租三月一交）乙方已属违约，现在甲方按乙方合同操作直接向丙方收取了2009年6到9月的租金，同时又拒绝与丙方签订合同，只是许下口头承诺允许丙方继续经营至9月。丙方在合同未到期时向甲方交纳房租是迫于甲方的威逼利诱，现在丙方如何向甲方讨要向甲方交出的这笔租金和在与乙方合同中的2万压金？参与签署合同的中介公司有没有责任？

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房屋中介可以同时和房东和租客双方收取佣金吗？今天和中介，房东签了一份租赁合同，但是三份合同内容都不一致，中介在签合同之前没有提及任何关于收取佣金的事情，但是在合同上写了收取6000元佣金，当时没有看合同就被中介催着签字，事后和房东通话，房东说中介也收取了她5000元押金，三份合同的内容都不一样，而且有修改的地方，还有好多空白的地方，请问，我可以和中介解除合同吗？这样的合同有法律效力吗？

中介 房东 佣金 租客

房屋转租，未经房屋原所有人同意。合同无效，还要付房租吗？后承租人是否要对未经原房屋所有人同意的转租合同支付房租呢？

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公有住房租赁合同范本谁知道

公有住房 合同范本

买二手房给了订金，现在不想要那套房子，协议没有约定的话是否要给违约金?今年7月份，一朋友通过一介绍人看中一套二手房(5楼)，朋友和介绍人合力将价钱谈为33万，说好先给订金十万，于是朋友到处筹钱，筹够钱后等着约定签约的日子。哪成想到约定的前一天晚上房主打电话来说那个介绍人买了，因为那介绍人和他熟，又知道他很多事，所以没办法只能卖给他。然后说自己在7楼(顶楼)还有套一样的房子，价钱也一样卖给朋友(房主说两房价钱一样是因为之前那套房的价格定得实在是太低了)。朋友老公喜欢那房子，后来就签了协议，给了10万订金。但后来想来想去，太高，又没楼梯，而且在顶楼，夏天会很热，就想不买了。跟房主说了，房主一开始还挺爽快，不买就不买，但迟迟不肯给回订金，说是那订金打到公司账上了，要财会回来才可以提出来。过了几天，突然又说你不买我的房子了，属于毁约，要回订金可以，但要给5千违约金(协议中只说明给多少订金，没有规定违约责任)，要不不能给回订金。这种情况该怎么处理?有什么办法?我现在怀疑他们当初要卖房给朋友的动机。(注:签订的协议里没有规定违约责任，写的是“订金”而不是“定金”)

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