门面房租赁合同

    既然你提到押金的问题了，这件事情的处理顺序应该是:(1)合同里是否写需要交押金，如果需要，那么房客就违反了合同约定的义务;(2)如果明确约定可以解除合同你就赚到了，要挟他解除合同然后涨祖金;如果没有明确约定你也可以要挟他，但是如果上了法院可能有些争议(这需要看具体条款约定);(3)不符合第一点要求的，找其他理由威胁解除(法定或者约定)，比如哪次房租晚交了、有没有转租的行为(你没有同意的前提下)、是不是动了房子的结构;(4)不符合上述所有要求的，你就可以开始找麻烦了(自己想办法);(5)总之一句话，合同法定期限内是无法涨租金的。
    (6)另外，解除合同需要符合合同法规定的法定催告要求，特此提醒。收起