原房主将房屋委托其他中介租赁，现我们交易完成，已拿到房产证，该中介和原房主都不配合腾房，

房屋租赁合同违约金如何确定

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房屋合同自然终止时间请问我和房栋签了三年的房屋租赁合同，从2009年9月5号到2012年9月4日，合同规定先交半年房租，下次再提前三个月交下半年的房租，以此类推。否则合同自然终止。所以我先交了2009年9月5号到2010年3月5日的钱。在09年12月底的时候我因资金问题，给房栋打电话商量2010年3月5日到2010年9月5日的房租原定的提前三个月能不能改为提前一个月给她，但房栋就是不同意。所以她要求我现在就搬出去。现在是1月16号。我的房租已经交到3月5日的，房栋能在1月16号就让我搬出去吗?这种情况合同自然终于，是房栋随时可以让我搬出去，还是到3月5日才能自然终止?房栋已经收了我3月5日之前的钱了。

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房屋租赁不交费按合同租赁方不交卫生费，发现时已经欠费4年，200多元也不多，还拖延不想交，我怎么保护自己的权益

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有关出租门面合同问题新接转让店铺房东怕麻烦不想重新打合同说法是只在原有合同上更改乙方名称等内容现乙方签字已是合同登记的第二人也就是已经变更过一次现乙方提出意见说可以要求甲方在变更乙方后在合同上注明合同变更内容有效请问这样的合同会不会不被法律所认可

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厂房办房屋租赁合同书签章那里和法人那里是签1个名盖1个章还是签2个名盖1个章呢``可以解释闲详细点吗？谢

个章 签章 合同书 厂房

租了一套住宅，签了三年的合约，约定每年20000，押金1000，现在刚满一年，房东要涨房租合约中没有约定赔偿金，如果我不租了，能拿多少赔偿金？如果还想租，还能按合同中的约定执行吗？

赔偿金 合约 押金 房东

麻烦大师看看：房屋出租，以后可有麻烦事？2012年8月4日7时11分壬辰年丁未月丁酉日甲辰时甲午旬辰巳空月将：午财丁酉朱官己亥贵子辛丑阴阴贵贵朱丑亥亥酉亥酉酉丁勾合朱蛇未申酉戌青午亥贵空巳子后辰卯寅丑虎常玄阴麻烦大师看看：房屋出租，以后可有麻烦事？合同已签。

房屋出租 麻烦事 大师 麻烦

唯一住房(宿舍)被单位拍卖抵债,我该怎办?我一直住在单位宿舍里,还有租赁合同(租期到2013年),但现在单位破产,宿舍被银行拍卖了,限我十天内搬出,这是我唯一的住房,我该怎么办好呀?

宿舍 单位 住房 租期

我租了一套房子，签约了两年。房子月租金1万，第二年开始房租递增5%。问第二年开始每个月租金我应该付我租了一套房子，签约了两年。房子月租金1万，第二年开始房租递增5%。问第二年开始每个月租金我应该付多少？

月租金 房子 房租

二手房买卖违约6月15日我通过中介与买房人签定了>.签约时买方付5000元定金交由中介.后买方违约,中介未退5000元给买方,作为卖方的我未得任何陪偿,是否合理?房屋买卖未成中介是否可收中介费?

中介 买方 中介费 房屋买卖

回复:租门面房需要签最详细的合同本人现在需要租2间商品门面房,具体情况是这样:原房主已经把这2间房租给甲人他们合同期线是3年我现在需要从甲人手里把这3间房租过来,甲人并且也需要我签3年合同租金要一次清.现在需要大家帮忙我这个合同具体应该怎么和他签.希望签出的合同能受到法律保护.在3年期间别让房租找我麻烦,希望得到最具体的答话我好照着和他签合同去.我的邮箱wml488@vip.qq.com.感谢及等待您的帮助,急...急用的

甲人 房租 门面房 合同期

我租了一门面房租期还有四个月想续租可房东昨天下通知到期后不续租怎办合同上有出租方在合同到期后可随行就市租给他人
现在做生意毕竟不好做，刚做稳就要走实在舍不得

续租 出租方 租期 随行就市

二手房东有权让房屋到期的房客搬走吗?如果二手房东跟大房东签定了房屋租赁合同,并且协商好了转租权.二手房东有权不跟之前的房客续租(他们是跟二手房东租的房),让他们搬走吗?

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做为我准备供房签约房贷需要注意点什么？

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我的门面房租给别人，签了三年合同，对方付了转让费跟两年的房租。两年已过，他想退租，我需要退还他转让费吗？

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合同期满房租通知单怎样写

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转租合同我要租一个厂房但是这个厂房是经了2倒手租的合同应干怎么写

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店面转让费问题！！！求专业人士帮忙回答！！我要租一个店面，合约时间为1年，房东要求5万元的转让费，但是店面实际所有权归地方街道，房东只是投标了此店面的3年所有权，目前对于房东店面只剩下1年半的拥有权，1年半后此店面依旧是要在地方街道重新投标，如果房东此后无法投标到此店面，那1年后合同到期...我要租一个店面，合约时间为1年，房东要求5万元的转让费，但是店面实际所有权归地方街道，房东只是投标了此店面的3年所有权，目前对于房东店面只剩下1年半的拥有权，1年半后此店面依旧是要在地方街道重新投标，如果房东此后无法投标到此店面，那1年后合同到期，离房东剩下的所有权只剩下半年，那到时候转让费的问题应该如何处理？？求详细解答谢谢展开

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买房交了定金，但是商品房预售合同条款协商不成，可以退定金吗本来准备签商品房预售合同了，但合同上很多东西是霸王条款，比如1.当时交定金时说的赠送地下室没有写进合同2.宣传上说是精装修，但是合同上房价注视不包括装修费3.违约金不对等，我们违约时要赔偿20%，而他们违约只赔偿5%，这种合同是不是有问题。因为合同上没有达成共识，现在还没有签约。如果要走法律程序的话，能不能退回定金？

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在上海，手拉手买房，怎么签约最省钱，我们是上下家已经什么都弄好了。不出中介费的那种。

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房屋出租合同能当原始凭证用吗？

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鬼节能不能出去看房租房房租马上要到期了，想换个房子，和女友一起住，不过今天是中元节，也就是传说中的鬼节，白天要上班，得晚上去找房子、看房子，不知道今天是鬼节，适不适合看房和租房？因为我们想找的那一带是城中村，相对来说外来人口比较多，流动性也很大，夜场上班的人也多，经常有听人说哪哪房子有人因为吸.Du、酗酒或者其他原因挂着出租房里面，我怕今天是中元节，鬼门打开，曾经挂在出租房的怨魂又回到它曾经的出租屋，然后我们刚好在看那房.....

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租房问题我想租房子，但是房主明确告知他不是房子的产权人，而是帮着真正的房东看房并向外招租，我现在租赁此房除了正常的租房协议外，还需要什么证件的复印件或者在协议中加入什么条款。

租房 看房 协议 租房子

租房看房不成功，另换公司仍这个房成交，前面公司勒索是否一定要给钱呢？补充:就带看一下，没什么委托，受理或者看房单什么的，没让签过一个字，没什么约定，可另一家成功入住后，前面一家来二人，勒索了1400元（房租是每月4000），如不给讲要经常来打扰，给勒索去了，电话通知另外人不要来了，大概准备几个人来闹的，你们帮出出主意怎么办好？

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租房期间来看房租客可以拒绝吗

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租房合同陷阱各位律师：4月中旬租房时与中介房东说明租期三个月，有可能续租。中介和房东也承诺可以租三个月，之后如果想续租可以商量。不打算续租的话提前一个月左右打招呼。我5月就去中介告知不会续租，并且在六月下旬时明确告知中介会在3个月租期结束时退房。中介说七月开始带人来看房。但是因为工作常加班并且女友手机有点问题没有及时接到电话（手机中没存中介号码是未知呼叫）当作“响一声”没注意。租期结束前一周内再次告知中介准备退房了。当天因台风影响下暴雨行李没搬完，第二天我整理好租房并去中介结算水电费。中介说要等房东来才能退押金。但是一天后房东说协议上签的是一年，不但不退押金，并且要我交违约费和因为晚搬出租房的租金。由于租房时说好了是三个月，签协议时疏忽了合同上的租期。中介也承认我最初说只租三个月。但是房东不承认，执意说合同上写一年，其余不管。对于这样中介和房东故意在合同上做手脚，作为租房方，还有没有办法维护自己的权益？

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我5月就去中介告知不会续租，并且在六月下旬时明确告知中介会在3个月租期结束时退房。中介说七月开始带人来看房。但是因为工作常加班并且女友手机有点问题没有及时接到电话（手机中没存中介号码是未知呼叫）当作“响一声”没注意。
租期结束前一周内再次告知中介准备退房了。当天因台风影响下暴雨行李没搬完，第二天我整理好租房并去中介结算水电费。中介说要等房东来才能退押金。但是一天后房东说协议上签的是一年，不但不退押金，并且要我交违约费和因为晚搬出租房的租金。
由于租房时说好了是三个月，签协议时疏忽了合同上的租期。中介也承认我最初说只租三个月。但是房东不承认，执意说合同上写一年，其余不管。
对于这样中介和房东故意在合同上做手脚，作为租房方，还有没有办法维护自己的权益？
请问如何证明口头协议内容？应该找谁追讨我的损失？房东？还是中介？我可以就近通过是么部门维护我的权益？
“协商不成建起诉。”起诉有多大把握胜诉？协议肯定是不行了。房东不愿

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广州租房我想在天河区芩村租房，请问租房要哪些手续，要交租金吗？作为租房者来说，怎么避免不被骗。（可以看房东的房产证吗？）请在广州有过租房经验的朋友回答。

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遭遇租房陷阱改怎么办现我租的房子是2室一厅一厨一卫，是个比较新的房子，环境也还不错价位也很实惠，当时给我介绍这个屋子的是个东北小伙子他的名字叫卢山，他的公司叫拓天置地房地产公司，当时就和他提到客厅不会打隔断，只是两个卧室住人其他的都公用，那个小伙子也拍胸脯对我们保证说不会，（没有书面文件）那时候头脑一热就交了定金1500元（卢山说这是中介费--没有收条），第二天就到他们公司签了合同，又交了押一付三的房租钱，合同是他们提供的。后来他同事张震电话告知我，因卢山违规操作被公司开除了，房子由他接管，并要求在房子客厅打隔间（合同中未提到此问题），且警告我们不给他配钥匙，他将自行换锁，扬言对我说“我拿此合同告去吧，绝不会赢”。此时我才知道上当了，我签的是一个霸王合同！
事情截止到3月22日星期六，我接到一个未知电话，对方说他是我隔壁新搬来的，隔壁的那个人租房时间没有到因为有事不能住了，把房子转租给他了，他说家里没电问我电卡的事，我就和他说谁介绍他过来的，他说是之前隔壁住的人和卢山介绍给他的房子，那时我就心想卢山不是被开除了吗？怎么还能带他去看房子呢？再一问他说卢山带他去公司把合同都签了，还和他要了800元的中介费，我问他说知不知道客厅要打隔断的事情，他说不知道，而且卢山也向他保证过不会打隔断，我问他说那合同上有没有约定这一条，他说谁能想到会有这么一手啊，根本就没有写。结果我们两个都被中介骗了进来。3月22日星期天，中介的张震来到了我们租的房子处说要来打隔断，隔壁新搬来因为合同和中介张震起了冲突推了张震一把，结果那个张震立刻拨打110，并向隔壁新搬进来的勒索1000元，说自己胸闷要带他去医院检查。最后到了派出所警察调节让隔壁新来的赔了张震200元。对于中介的种种做法我们是彻底无奈了，隔壁新来的也是有苦说不出。遇到这种无赖中介我们真的不知道改怎么做了，请您帮帮我们，我们该怎么做呢？

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转租房东可以这样的吗请问本人和房东签了两年合同、半年一付押一、现在急用钱想转让出去、因我租的时候不用转让费、现在我转租也不用、一个月还要底、我付的还有5个月租、可人家来看房、房东说还要在交他的半年租、在加我的5个月就11个月了、房东可以这样吗、可本人急转、这样很难转、不可以先交我的5个月、到时候别人在租在交不可以吗、合同上没写这个

房东 交不 先交 转让费

如何租房自己上大一，学校住宿条件实在差，决定出来租房住，但不想麻烦家长，由于是第一次租房，什么都不知道，希望大家能给点关于租房的步骤和经验，比如应该怎样看房，租房等，注意哪些细节等等。谢谢。

租房 上大 住宿 步骤

在山东政法学院附近的小区租一套房子要多少钱？最好能在学校西边的那个东园山庄里，浆水泉路上的那个小区也行，小户型就够了。跪求。

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襄樊租房价钱我在襄樊学院理工学院读书中原路校区,读大一,想在学校附近租房子住,房间内要带空调,一室一厅一卫,附近哪有这种房出租,在就是租房价在多少钱。详细点更好,谢谢!

襄樊 房出租 租房子 房间内

怎样委婉拒绝租房者我的房子要租一间出去
如果有人来看房，他满意房子而我不满意他这个人
怎么说才比较合适？才能比较委婉的处理？

我也没有这方面经验
找人住在隔壁房间，有什么注意的方面吗？

有没有朋友能帮帮忙

谢谢了

房子 帮帮忙 租房 谢谢

老郑大附近租房我是一名学生暑假要打工留在郑州学校宿舍整改不能住了希望能在学校附近租一个房子因为是和朋友合住最好是空房~希望谁能给点提示信息‘我在网上泡两天了找不到太好的房子。。。谢谢了~

房子 提示信息 学校 郑大

通过中介租房问题我是成都的。在网上看好了比较的租房。700元左右。
有几个问题向大家请教哈:
1.看房前需要付看房费吗??要付的话是多少钱呢?
2.交易过程中还以还价吗?
3.最后成交后需要付多少钱给中介呢??

谢谢!

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租的房子可以上广饶一小吗孩子要想上广饶一小租学区房可以上吗

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近日我租了一个2室1厅1厨1卫的房子，现就两人居住，请问怎样把其中一间很快的租出去?我在58、赶集、百姓网里面都发了贴，也经常更新，可是基本没人打电话过来看房，望各位高手教我几招，怎样才更快发房子租出去。

百姓网 房子 高手 打电话

是否可要求终止房屋租赁合同？各位律师：我经常要出差外地朋友帮我看管房子房东三番两次的去骚扰帮我看房的朋友，三番两次的大早上按门铃，贴自己电话号码，让帮我看房子的朋友联系她。却死活不联系我。房东在没有通知我的情况下让物业给我停电停水，我找物业，物业说只对房东负责，让我找中介，中介和房东沟通不了，说房东向他转达把房子租给我。只能给我住。还强硬要我朋友电话号码。怀疑我把房子已经转租。怀疑我赚取租房差价，房东找理由说要查煤气表要进屋看房子，我也叫朋友开门让房东去看。看房子同时房东把房租一收，第二天就停我水电。并且任我如何拨打她电话都不接。请问房东单方面给我们停水停电是不是违法，物业有无权利给我们停水停电？中介收了我中介费可以不办事么？谢谢！此类事件如屡次发生我应该如何应对，是否可要求终止房屋租赁合同，并要求房东按照合同约定以违约行为作为要求赔偿理由。

房东 房子 朋友 物业

买房/租房你会找中介吗?做了中介一段时间了，感觉有些迷惑，不知道以后的路该怎么走。因为我感觉很多客户都不理解中介，总是以为我们挣了他多少多少钱似的。说了实话到以为是骗他的，真郁闷，想租/买又不想出来看房。还总以为天上会掉馅饼似的。真实皇上不急急死太监了。

中介 感觉 总以为 馅饼