房产过户时房主的前妻是房主找人顶替的怎么办，我要怎么办。
您好，
1、房主的丈夫与您签订的合同，可能构成民法中的表见代理。如果诉求于法院，法院认定房主丈夫与房主是表见代理的关系，您作为善意（即不知情）的第三人，法院可以认定此买房行为是有效地，合同有效。
2、这个案件发生时，房主与丈夫已经离婚，据您的描述，您说知道的，而您是不知情的，此合同是因欺诈而订立的合同，效力待定，要等待房主的追认才会生效。
3,、买房时，作为买主，您是有注意的义务的，而您没有尽到注意义务，也算是有过错。
综上所述，您能否得到房子的关键在于，法院是否认定该行为是表见代理，在认定是否成立表见代理时，您是否为善意的第三人（即不知情）显得尤为主要。
我只是法学院的学生，有必...全部
您好，
1、房主的丈夫与您签订的合同，可能构成民法中的表见代理。如果诉求于法院，法院认定房主丈夫与房主是表见代理的关系，您作为善意（即不知情）的第三人，法院可以认定此买房行为是有效地，合同有效。
2、这个案件发生时，房主与丈夫已经离婚，据您的描述，您说知道的，而您是不知情的，此合同是因欺诈而订立的合同，效力待定，要等待房主的追认才会生效。
3,、买房时，作为买主，您是有注意的义务的，而您没有尽到注意义务，也算是有过错。
综上所述，您能否得到房子的关键在于，法院是否认定该行为是表见代理，在认定是否成立表见代理时，您是否为善意的第三人（即不知情）显得尤为主要。
我只是法学院的学生，有必要的话还得咨询专业人士。
祝您顺利。收起
