贷款的金额及期限是什么？
贷款的金额及期限是什么？
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1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;
3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;
4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等
1。
借款人的有效身份证、户口簿; 2。婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3。 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4。
借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5。房产的产权证; 6。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 7。第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住) 注意： 1。
必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2。 有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3。担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右。
借款人的有效身份证、户口簿; 2。婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚); 3。 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证; 4。
借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地); 5。房产的产权证; 6。担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等) 7。第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有地方住) 注意： 1。
必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2; 2。 有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源; 3。担保人; 贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右。
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