我所购买的是单位(银行的)全额集资的房子,是在2002年6月交的集资建房配套费,有一张白条收据,盖有中国工商银行**县支行的公章;在2003年3月在本单位,也就是银行办理了住房贷款,并于同月开始偿还贷款。房子是在2004年5月交的钥匙。至今以有两年多,可是,单位还没有给我们办理房产证的迹象。 我想问一下房产证要多长时间就可以办理下来?要是单位集资建房的呢?单位这么长时间不给我们办理房产证,是什么行为?我们可以用什么办法来解决这件事?
房屋交付之后90日内办理房产证。
房屋交付之后90日内办理房产证。收起
根据《行政许可法》的规定,最长应当在45日之内办妥。从提...
单位集资房属于产权共有,不能给个人办产权证,要想办证,得...
成都哪个楼盘周边学校最好?最多?
楼盘 成都 学校
紫薇希望城的配套有哪些我想问问紫薇希望城配套怎么样,各类配套齐全吗?
紫薇 问问 齐全
准备买房求社区环境好准备买房,求社区环境好,外配套齐全,房价靠谱的房子,最好是铁西的
买房 社区 铁西 靠谱
公建配套街道和地方政府可以将小区公建配套用房私自出租给民办幼儿园吗?招生对象是非业主小孩,且这是在同栋居民楼里,二楼是配套用房,三楼至三十楼是住户!
公建 用房 同栋 居民楼
紫薇曲江意境的信息想问下紫薇曲江意境的信息,价格啊,位置啊,配套啊,优惠啊等等都可以。
紫薇 曲江 意境 信息
湖滨四季的周边有什么配套?
湖滨
阿那亚的配套有哪些啊?
阿那
听说阿那亚项目的配套有个公园?是什么样的啊
阿那 公园 项目
怎么判断中介是不是骗子中介看房,带着看房子的中介真的不像好人啊。。。。。所以想问清楚怎么判断中介是不是骗子,另外购买二手房有什么要注意的么。
中介 骗子 是不是 二手房
听说碧桂园凤凰城那共鸣地产的房源很多,不知道有没有学区房?
学区 碧桂园 房源 凤凰
万能的微博求个出租房:二号线沿线,最好是世纪大道站附近,有公交直通人民广场也行。一室一厅不合租配置齐,装修新一点,拎包入住最好,周围配套齐一点,有健身房或游泳池最佳,小区停车方便便宜就更好了。价格2500左右一个月,求转发,求介绍。
微博求 出租房 人民广场 拎包
紫薇公园时光的教育配套怎么样紫薇公园时光周围的教育配套都齐全吗?包括幼儿园、小学、中学。
紫薇 时光 公园 幼儿园
现要动迁了,请问配套商品房和调换商品房有什么区别?我住在上海市市中心百年多石库门房,现要动迁了,请问配套商品房和调换商品房有什么区别?动迁组发给我们的去向:下面的去向哪里最好?谢谢!
商品房 区别 石库门 市中心
上回去金石滩公园玩儿,看到好多海景房啊。。不知道这些楼盘贵不贵?
金石滩 海景房 玩儿 楼盘
阿那亚的周边环境是什么样的呢,有些啥配套?
阿那 周边环境
他们都说阿那亚配套有个很好的公园?是什么样的啊真希望是漂亮的公园~
公园 阿那
买方违约,我可以这样做吗我要出手一套房子,今年8月份中介找来了一位买家,看过房子后很满意,原定交40000定金,看房当天先预付定金中的5000.约定7日内先交清剩余的3W5。(也就是通过定金限定我再约其他看房人)并且在中介的要求下三方签订了合同,规定如果任何一方违约,守约方及中介可以解除合同。然而几天后买房突然通过中介提出不买了。按规定在等待十日后,我认为该合同自动解除了,已付定金不予退还。后来我通过其他的中介成功的与另一买房人签约。当原中介得知情况后,说我一房两卖,没有和他们解除合同,要求我付违约金。这合理吗?属于敲诈行为吗?
中介 解除合同 定金 守约方
三期长沙当代满庭春MOMA智能化配套有哪些?
满庭春 智能化 长沙
长沙满庭春MOMA周边有哪些教育配套?
满庭春 长沙
昆明好学校周边的楼盘有什么值得推荐的?主要是考虑到孩子上学的问题,学校一定要好,然后才是看房子~对了,孩子明年上小学了。。。。。。
学校 孩子 楼盘 上学
大家好,想在昆明求一配套好,环境好,交通好的“三好”楼盘,小女子谢过啦!
小女子 楼盘 昆明 交通
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交了2万元定金,但是没有资格买房,能退吗外地人在武汉买房,交了2万元定金,但是税务证明开不出来,能退吗
定金 买房 外地人 税务
目前(2016年5月)郑州购房资格要求。回乡置业,开封户口,外地工作及公积金。
公积金 户口 外地 置业
子女可以将过户给父母的房产强行要回吗?夫妻为了以首套的资格购买住房,将名下原有住房过户给一方父母。现该父母不想把房产归还给子女,子女可以诉讼收回该住房吗?
子女 住房 父母 过户
广州和女友共同购买二手房公积金按揭房产证名字等问题在广州,公积金贷款,和女友一起买二手房房,女友还没工作,暂未有还贷能力,问:1.广州的政策规定,能和女朋友一起买房、办理按揭吗?有什么要求吗?女朋友暂未有还款能力,可否与我一起办理按揭?2.要怎么样房产证上才能有两人的名字?签买卖合同时要两人都签字吗?只有双方共同办理按揭,房产证才会是两人名字吗?谢谢!
房产证 女友 办理 名字
二手房购房资格审查具体步骤有哪些
具体步骤 二手房 购房 资格
关于购房限购的问题-商品房预售合同纠纷我们三月份买了一套房子。我们当时情况是:1.我刚刚毕业,上海户口还在落。2.老公是外地户口,社保也没交满一年。(属于限购)当时我们和销售公司(开发商外包的)草签了合同并交了50万首付。由于我的户籍证明8月份才能到,所以到这个时间才能签正式的合同,这个已经提前告知了销售到了七月下旬,销售公司忽然联系我们说因为拖了很久,开发商要把房子拿回去或者赔违约金。我们坚持说户口马上可以下来(大概8月6号),再帮忙延迟一下。最近,销售公司来了电话说开发商只给三个选择:1.要不发律师函,拿回房子3.要不赔违约金2.要不取消当初承诺的99折,等我们下周拿到户籍卖给我们我们当然是想要这套房子,但是我们不能接受拿回这个99折。请教大家帮忙分析一下,1.我们付了50万首付,这套房子按理说签了合同应该是要登记的,至少是定金已付的状态,但我在网上房地产查了下还是可售状态,请问开发商这样做合法么?我们草签的合同有法律效力么?2.销售一直咬定说是因为我们没有在六月领证后及时确认合同,请问我们当时还没有买房资格(我户口还没落老公外地户口),我们有资格去确认合同网签吗?3.我们可以要求拿回99折么?4.现在看起来其实销售根本没给这套房子备案,但我们其实付了50万(首付或者叫定金?),如果合同其实无效,能认定实际的法律行为已经产生了么?
户口 房子 开发商 草签
北京拆迁经济适用住房我正在拆迁中,还没最后签订协议。是无房户。够经济适用房资格。问:可不可以按经济适用房的条件(在拆迁以前及现在还没有申请过经济适用住房),在拆迁中得到定向安置(拆迁安置地是一处经济适用住房)?拆迁可以得到一部份拆迁款,十二万。如果给了我经济适用房指标,此款是不是就不给了那?我可以用此款作为安置地的购房款吗?谢谢期待回复中。。。。。。补充:我有些想不通,感觉是用我的拆迁补偿款在开放商那里买到了一个经济适用房的指标呀!!!这么理解对吗?
适用房 经济 住房 指标
我是2010年10月22号领到郑州市房管局下发的经适房购房资格证的,请问什么时候可以选房?谢谢!
选房 经适房 资格证 房管局
父亲名字贷款买的房子房产证上也是父亲的名字,现在我和女友还贷怎么才能过户或是赠与给我将名字改成我首先房子有贷款现在没有能力一次还清其次父亲同意转给我但是好像银行那边有说法不同意转请教大家啦
名字 父亲 房子 贷款
56万二手房只有购房合同须要多少钱
二手房 购房
买房交了定金还能要回来吗?定候售楼姐拼命让我先交定金2万我说我现社保没交满没资格贷款忽悠我说关系帮我推荐帮我补办社保我交2万我现社保没补贷款能贷才发现房型严重问题说21房1房边封房间我现想买定金我能要
定金 社保 能贷 现想
现在天津购房政策是什么?什么条件下首付是百分之二十补充:那不是说九十平米以下百分之二十,九十平米以上百分之三十,这是怎么个说法?
购房 天津 条件 政策
我家在郊区有一栋房子一共四层楼,老爸去世后找出的房产证只有我哥名字没有我的名字,原来小时候老爸就写我家在郊区有一栋房子一共四层楼,老爸去世后找出的房产证只有我哥名字没有我的名字,原来小时候老爸就写了我哥的名字,当时觉得没什么现在出来工作几年还是没有能力买房,请问我能用法律在房产证上加我的名字吗
老爸 名字 房产证 四层楼
申请到的经济适用房资格证,能否自己找房源,比如别人转让的房源。这种情况手续怎么办理?房管局承认这样的方式吗?是否符合规定?申请到的资格证是否必须参加轮候摇号才有效?能不能买别人搞到没交房的房源。手续上是如何办理的?请懂的朋友解答谢谢不胜感激!
房源 资格证 办理 摇号
我的父母还能再购买经济适用房吗?我的父母在郑州有单位分的一套56平方的房子,请问他们还有资格买经济适用房吗?
适用房 父母 经济 资格
我取得经济适用房的资格后,可以从别人手里直接买经济适用房吗?下本前可以把发票上的名字直接改过来吗?
适用房 发票 经济 资格
多少人认为不买房就结婚很正常,你觉得正常吗?据一项调查显示,相较于女生,男生更愿意不买房就结婚。针对“不买房就不结婚,正常吗?”这项社会热点话题展开了近千万网民的大数据调查,结果有59%的网民表示愿意不买房就结婚,其中深圳网友此意愿最强,在深圳愿意不买房就结婚的比例高达75%。有人说女人其实就是天生缺少安全感的动物。有媒体人回应称,“买房子,首先要在自己承受的范围内。你买房子是为了生活得更好,而不是面子。”“在很多欧美国家,不少中产阶层,即便有买房的能力,也会选择租房!”看来国人越来越和国际接轨了,不买房就结婚很正常。你同意这样说法吗?在宿迁,我觉得大多数女生还是要求有房最好!男生当然拍手叫好,不要买房就能娶到老婆,当然高兴啊!小伙伴,你们觉得呢?
买房 买房子 男生 女生
夫妻贷款买房债务我和老公贷款在上海市区买了4套商品房,今年他做生意亏了,已经半年没有还款,现在他跑了,我没有经济能力还几佰万的贷款,我该怎么办?我女儿还小,我会不会去坐牢?
贷款 老公 买房 商品房
婚前贷款买房写对象的名字,现在分手了贷款还不上了,房子在她名下,我该怎么办?这算诈骗吗?求解!!!贷款的时候有工作现在工作没了没能力还款了
贷款 名下 买房 怎么办
关于夫妻住房补贴的问题假如夫妻二人分别在不同的高校工作,按规定各自都有资格享受本单位的货币化住房补贴,当一方用发放的补贴购买商品住房,当然只能够首付,还需要银行按揭还贷,在这种情况下,另一方还有没有权利享受在自己单位的住房补贴,我觉得按照情理是应该有权利享受的,不知道哪位大虾有懂这方面的规定的,告知一二,十分感谢!
住房补贴 夫妻 权利 单位
你们觉得是买车好,还是买房好?结婚两三年了,一直跟公婆住在一起,公婆不是什么善类,具体也不想多说了,不是此贴的重点我和老公打算过了夏天买车,因为现在有宝宝了,没有车,家又在死乡下,出行真的非常不方便但是又考虑到房子的事情我们都在想:假如,买车的钱刚好付房子的首付,那我们到底是买车,还是买房?能力有限,如果买了车,房子肯定是没希望了如果买了房子,后期要还贷款,要装修,要添置家具,这一系列的程序又是一大笔开销,可以说,我们买了房子的话,根本没法装修,没法入住这几天真的很犹豫,到底是狠狠心,自己苦点累点买个房子呢,还是先买辆车大家给点意见吧
房子 买车 公婆 买房
请教律师,望指点请问,7年前我按揭贷款买了一套房子,总价70多万,购房合同约定是“仅作商住使用”,但这个月我还完贷款取得产权证才发现,房屋使用用途为“住宅”。请问,这是不是属于欺诈啊?我该怎样讨回说法?(当时购房,开发商也明确与我们约定是商住楼,房价也比住宅要高很多)
购房 住宅 产权证 商住楼
求助我家人在山村里游玩的时候,当地村民开了许多农家旅馆,其中一家说可以转让。我们主要是自己住的,因为那里的环境很好。问题一:宅基地能不能买卖?如果可以的话需要准备那些手续和做哪些工作?问题二:如果不能买卖,以租代买的形式是否可以?合同打算签100年。问题三:如果签合同是否还要公证?如果需要的话是双方都到公证处吗?还是请公证处的人过来。谢谢
公证处 问题 需要的话 签合同
现在贷款办下来了.我去拿合同开发商让我现在交契税请问我现在是不是要交~现在贷款办下来了.我去拿合同开发商让我现在交契税请问我现在是不是要交~我买了一套商品房.首付20%.现在贷款办下来了.我去拿合同开发商让我现在交契税请问我现在是不是要交~我买了一套商品房.首付20%.现在贷款办下来了.我去拿合同开发商让我现在交契税请问我现在是不是要交~~谢谢
契税 开发商 是不是 贷款
请教房屋产权证问题我们购房合同中约定房屋使用性质为“商住”,而办下来的产权证注明房屋用途为“住宅”。经向开发商询问,开发商声称因土地使用证填写的用途为住宅,所以产权中心产权证无法办成“商住”,且当时签订合同时的人员早已离职,其他具体情况不清楚,拒绝给我们一个说法。请问:1、我们该如何向房地产开发商讨说法?2、损失赔偿如何计算?(99年购买时,我们购买的商住房买价为5200元/平方,而同一座楼楼上普通居住用房才3700元/平方)
产权证 开发商 住宅 用途
解决这个二手房问题,相对会对更多的人有帮助!想买一套二手房商品房,刚建好准备马上交钥匙了,但要两三个月才能拿到房产证,但已经不能办理更名。我和房主通过协商,马上就交定金,签协议了,还有些问题,很急!因为国家有规定,“未依法取得房屋所有权证的房屋”不能作为二手房上市交易,所以日后双方若有纠纷很可能主张签订的房屋买卖合同无效而不用承担违约责任,请问是不是这样?那么我现在的想法是通过中介方先签订一个房屋交易意向协议,也就是定金协议,希望能约定在房主拿到产证后在签订房屋买卖合同。但目前有种说法是:定金协议中也要看买卖双方所签的协议是否具备房屋买卖的全部条款,如果具备了,即使签的时候说是意向合同,那其本质也是买卖合同。而国务院对于二手房市场里购买没有三证的房子是禁止的,所以该合同也可视为无效。但如果标的是预约行为的意向合同则是独立有效的。不知道是不是这样,还请行家解答了,万分感谢!下面是我草拟的一份定金协议,麻烦帮我看看是否可行,还有哪些欠缺的地方?
定金 房屋买卖 协议 二手房
请大家出个意见!急急急我是福建的,08年初在本地订购了一套房子,当时付了预约金,17万RMB,:在约定里面是这样写的:卖方在取得预售许可证后以书面或电话通知买方,如果买方在接到通知七天内,不去签商品房买卖合同,则视同违约,预约房屋不予保留,已付预约金退还80%;我现在不想要这个房子,想收回80%的款;可是售房方说退还货款要他们经理签字,董事长签字,时间需要一个月左右;请问有这方面的事吗?请帮忙出个意见!谢谢!期待你早日回Email!
买方 房子 售房方 意见
哪里有房屋买卖合同可下载?
房屋买卖
不属于华侨的外籍华人在国内如何购买商品房?我是出生在中国的外籍华人、2年前在内蒙古?楦改负妥杂霉郝蛄松唐贩俊5?r《关于规范房地产市场外资准入和管理的意?》以経出来了。可是至今在本地区好像仍然没有?到有关的通知。発《关于规范境外机构和境外个人购买商品房的通知》的?r間和内容是否?耙??城市都不一???没有通知只有意?也有?柯穑抗中囊?定是按签订购房合同当日或者是办房产证当日?因开发商的原因現在才可以办房产证。可是我?按位毓际翘接H、所以没有办法拿到境外个人在境内居留一年的证明。房子買到快2年了、如何才能办到房产证?
房产证 外籍华人 商品房 规范
急。高手帮忙我买的房子合同标明楼高2.8米,可我昨天去看看根本没有那么高。楼房的高度怎么测量。
楼高 标明 楼房 高手
我想问一下关于楼的楼层与单元的关系..最近买了一套房,是小高层,一共有19层,我买的是第X幢的第6层的606号房,签合同的时候我发现个问题,就是其中有一条写的是:该商品为第一条规定项目中的第__X__[幢][座]___2___[单元][层]___606___号,该房号是.........就是关于这一条,我想问一下,我买的是第6层的,给的房价也是第6层的价,但是我注意到里面有个2[单元][层]这里,会不会意思是第2层的意思???开发商会不会在合同里玩鬼,到时候交房的时候只给我第2层楼的房子吧???但是房号又是606,应该是表示第6层的6号房吧?所以我搞不懂这里2[单元][层]和606号房之间的关系了
号房 单元 房号 意思
请问怎么能查到自己买的房子有没有在房管所备案。最近在东莞理想0769买了一套房子,08年八月十号签的合同。但是要三四个月才能拿到合同书。怎么会要这么久。我当时问他能不能查到在房管所的备案,他说可以,在签完合同8个小时过就可以上网去查,我上上去东莞市房产管理局公众信息网,不知道怎么会事查不到。还是我不会操作,还有就是我买的96个平方,室内只有80个平方,分摊面积就有16个平方,怎么要这么多啊。是不是开发商搞鬼。你们买的是多少分摊面积。
房管所 备案 房子 会事
请问怎么可能以查到房管所是否有备案????最近在东莞理想0769买了一套房子,08年八月十号签的合同。但是要三四个月才能拿到合同书。怎么会要这么久。我当时问他能不能查到在房管所的备案,他说可以,在签完合同8个小时过就可以上网去查,我上上去东莞市房产管理局公众信息网,不知道怎么会事查不到。还是我不会操作,还有就是我买的96个平方,室内只有80个平方,分摊面积就有16个平方,怎么要这么多啊。是不是开发商搞鬼。你们买的是多少分摊面积。
房管所 备案 会事 合同书
定金是否能拿回我看了一套房子,一开始并不知道房屋的性质,经咨询,他们的房子不是商品房,不能做房屋贷款!售楼处并没有事先说明!只是让我们交了500元的定金!并没没有任何的合同或协议,只是一张白纸条,要求明天交20000元定金并签合同!我想请问:我不想买了,能否要回500元定金?
定金 房子 房屋贷款 售楼处
房产证以及买卖相关问题请教!本人父亲于98年开发三层楼房一套,6间门面,其中二楼三楼楼梯于一间门面房内。因父亲因病于工程将近完工时去世,于是和工程承接商打官司,将其中2间拍卖给承接商,另外2间给原土地所有单位(合同签定时有协议)其中一间门面房和二楼三楼判给本人,当时因为经济问题未办理房产证。被判的几间门面已经由法院出面办理房产证了;现在我想将所有的一间门面和二楼三楼办理房产证后出售,定的价格为110W(不含税,房屋面积约为580平米)现请教以下几个问题:一、本人有土地使用证,但是建筑许可证在原土地使用单位,与其协商借用不同意。本人能凭土地证和法院判决书,直接去办理吗?二、因仍有金钱问题,工程承包商未开具质检证,这会影响到房产证办理吗?三、我开出的房价,如果按正常程序办理房产证,需要交纳哪些税?具体金额要多少?望能指教,谢谢!
房产证 办理 门面 二楼
明年年底交的房屋今年能否就开始按揭?朋友们好!我是浙江温岭的,我买的房屋跟房产公司签的合同是2009年年底交给我,现在我的房屋刚结了顶,其它几座还在建,但房产公司就让我开始按揭了。请问他们这样做是正确的吗?
房产公司 房屋 温岭 浙江
要欠50万元半年分次还,如何保证我的合理利益?二手房出售后买家不想贷款,要欠50万元半年分次还,如何保证我的合理利益?二手房出售后买家不想贷款,要欠50万元计划半年分次还,如何保证我的合理利益?需要签那些协议或合同?要注意的条款有哪些?谢谢
利益 二手房 买家 贷款
什么时候交首付是最好啊我现在看好了一套房子,是现在交定金还是直接交首付啊
定金 房子 时候
买期房只开收据可以吗我们今年一月份订了一套房子,当时只开了收据,没有合同和发票,请问各位这有问题吗
收据 期房 发票 房子
民不启,官不纠村集资建房的购买合同中约定,购买人于2007年10月底一笔交清房款,出售方于2007年12月31日前将房交于购买方使用.可至今已半年多的时间过去了,房子仍无音训,这样的情况,出售方是否已经够成违约?是否应承担责任?
出售方 纠村 将房 音训
关于住房公积金贷款的问题新购买的房子,已经办好了购房合同1个月;,首付也交了3个月了,我想请问一下,签订了购房合同后,需要多久才能办理公积金贷款,开发商说已经在办了,但是这么久了都还没办下来,是不是公积金贷款办理的时间很长?到底需要多久呢?
公积金 贷款 购房 办理
房证没下来可以办公证增予他人吗?男朋友买的是期房,房证没下来,办不了更名,只有购房合同,想将产权给我,怎么办?可不可以用”赠予”的方式,或是有什么其他方法?
房证 期房 男朋友 产权
提问