以下城市哪个房价最低？

3天前看房交定金2.5万现在不想买房可以退定金吗？9月30好一时兴起去看房，感觉不错就交了300元，第二天就交了2.2万定金，因为我们之前有一套贷款房，现在觉得没有能力供两套房贷，房价也不低，再说我们也是限购了

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保定的经济适用房好买吗？在什么位置？我03年来保定上学，06年毕业后户口落在北市区，我有资格申购吗？请高人指点！！！！！谢谢

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年轻人买房子合适吗？女孩买房合适吗？我要买房子，家里极力反对，说女孩子嫁人就有房子了，何必要自己买。觉得我是多此一举。我不明白，现在的社会什么都不可靠，万一婚姻出现问题，我就一无所有了。难道女孩就不能给自己留点后路吗？我买房子有错吗?他们是怕我压力太大，每个月要还贷款。这些我也知道，但是我会根据自己的实际能力来还贷，我都为自己想过后路的。我也不可能还一辈子的贷款吧？等有了一定基础，有钱了，就可以先还一部分了。是的，我一个小姑娘，何必给自己过多压力。应该很轻松快乐的过好每一天。可是我并不感到我现在的快乐，买房子这个目标我想了很久了。计划了2年，一直在省吃俭用。现在快要实现了，快要飞上天空，却重重地掉了下来？我甘心吗？

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外地户口大学生如何在西安市购房?我本人是陕西籍贯，由于大学毕业工作原因，户口迁移到西宁，现已在西安郊四县认购一套商品房，根据西安购房政策，如何在西安市再购商品房？请求指点

西安市 户口 商品房 购房

苏州第2套房子购房政策大家好,
问题点:RT
主要内容:
2009年我在苏州园区胜浦购买了第一套房子(本人已婚已育,孩子目前1岁),面积是85平米(2居室),是用园区公积金贷款购买,目前还有贷款
考虑到胜浦以后孩子上学的问题,还有经济的问题,打算把胜浦的房子卖掉以后,在湖东贷款购买一套3居室的,
问题点:
1.如果我把第一套房子卖了,再购买一套,是属于第2套房吗?
2.购房首付还是需要60%吗?
谢谢!

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长沙哪里有不限购的房子卖因为长沙现在限购，没有购房资格，想求助大家，哪个楼盘有不限购的房子，望大家推荐

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此商铺是住宅项目下面的底商，目前楼上的商品房已经取得预售资格。拆迁还建的商铺是否可以进行预告登记做预告登记是否需要签订商品房买卖合同，如果开放商拒绝进行预告登记，还建业主存在哪方面隐患？

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买了一套房子卖掉再买一套算是二次购房吗？

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长沙买房八万补贴还有吗?今天听别人说以前有这个政策。现在还有吗?能用来付首付吗?我已经结婚。两个人都没固定工作。名下也没房。都是长沙本地户口。都是二十三岁。两个人都没正式工作能贷款买房吗?但我有还款的能力(能贷款的话每个月双方父母会帮我们还一大半所以没什么压力。就怕贷不到)。我名下有部七万的车对申请补贴没什么关系吧?如果有这个补贴的话请告诉我申请流程。我们符不符合条件?能解答我所有问题的一百分送上!谢谢!不要复制谢谢!

补贴 名下 买房 谢谢

我能申请公租房么？是以自己名义还是家庭的合理呢？需要些什么手续，求解答，谢谢！我离异，女，31岁，没孩子，我一直在给父亲购买社保还有两年才能正式退休，母亲已退休，退休工资不到2000，我在一个公司上班9年了，税后拿到手就是5000左右，我们全家都是五城区户口，现居住的是母亲购买了30%的产权的老房子，房子面积不到40平方米，离婚后我...我离异，女，31岁，没孩子，我一直在给父亲购买社保还有两年才能正式退休，母亲已退休，退休工资不到2000，我在一个公司上班9年了，税后拿到手就是5000左右，我们全家都是五城区户口，现居住的是母亲购买了30%的产权的老房子，房子面积不到40平方米，离婚后我现在暂时租房住，经济压力真的比较大，如果申请是以自己为单位来申请，还是家庭三人，哪种申请资格要靠谱些？展开

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经济适用房的物权效力甲女2008年1月获得经济适用房资格，并交纳4万元定金，2008年7月与乙男结婚，2008年8月签订房屋买卖合同，并用个人存款交纳12万元购房款，贷款5万。9月甲女死亡。请问这套经济适用房是应该以甲女获得资格为由认定为其婚前个人财产，还是以其签订合同为由认定为婚后夫妻共同财产？

一审判决为夫妻共同财产，但是如果不是甲女当时个人符合条件，根本则无法购买，还有乙男原本有房，如果认定为婚后，那么岂不是甲女结婚后就不应该再获得该房屋么？

甲女 适用房 共同财产 夫妻

想出售贷款买的房我是去年三月房在工商银行贷款买的房，今年十月份刚拿到钥匙,不过房产证现在还没有拿到，我房子现在是毛坪房，我想出售自己的那个贷款房，因为自己现在无能力还那个贷款房。我现在如果卖的话，应该做些什么手续。

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银行贷款买房，现在没有能力还贷。购房合同丢失了，房子怎样才能卖掉？

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本人经济能力有限想在西安买房有哪些合适的楼盘吗?首付20W以内本人月薪6K

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我于2013年1月份按揭买房2套。每套按30%首付，各付16万元。到2013年3月份办理贷款时，售楼我于2013年1月份按揭买房2套。每套按30%首付，各付16万元。到2013年3月份办理贷款时，售楼处的工作人员说现在不好办，需要有离婚证才行。结果我和爱人办理了离婚手续后，爱人名下的楼房贷款遭到银行拒贷。当时买房时，售楼处的工作人员说他们全权代理。结果现在却说只能付全款，就这样拖到2015年4月份了，而我没有能力付全款，请问如果我要求退房，该办理什么手续，该怎样维权？

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再问：北京拆迁经济适用住房我在拆迁中，是无房户。够经济适用房资格。
问：
可不可以按经济适用房的条件（在拆迁以前及现在还没有申请过经济适用住房），在拆迁中得到定向安置（拆迁安置地是一处经济适用住房）？
拆迁可以得到一部份拆迁款，十二万。
如果给了我经济适用房指标，此款是不是就不给了那？我可以用此款作为安置地的购房款吗？
谢谢期待回复中。。。。。。
补充:
我有些想不通，感觉是用我的拆迁补偿款在开放商那里买到了一个经济适用房的指标呀！！！这么理解对吗？该咨询为金币咨询，只有律师会员有权查看

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房子的红本与绿本如果买绿本房子产权肯定买不到，但是如果与卖主签订协议说明在交易后由产权产生的权益从卖主转到买主，这样能不能产生与买红本房相同的效果呢？

个人语言组织能力不好，有些地方说不清楚，还望懂行的朋友能详细说明。谢谢！

绿本 产权 房子 红本房

家有两宝如何选择学区房我家有两个宝宝，大宝现在是幼儿园小班，17年上小学，小宝几个月，两个宝宝上学差3年，以后大宝上初中，小宝还在上小学。因为现在的房子还没有到5年加上资金有限，想买套小的学区房挂户口，以后再把房子卖了换大的。有几个问题想请教千帆老师：1.因为大宝已经上小班了，请千帆老师给我推荐一下在哪里买学区房比较合适？2.还有好点的民办小学和民办初中哪个区多？原来是准备在七宝，觉得那里好的小学初中比较集中（例如文来和上宝就是不同级别的好的私立），身边朋友今年入户未满一年的也进明强了，不过还是觉得有风险，不知如何选择了。看过千帆老师的帖子说不要考虑对口初中，但是希望学区房附近有好点的私立初中。我想如果考不上稍好点的私立，那到时就根据孩子能力在附近找个相当的初中就可以，我一直主张住得离学校近对孩子有好处，哪怕是租房。可是我家有两个宝宝，还是希望住的房子能同时考虑小学和私立初中。3.请问入户三年是指同一套房子还是说只要在同一个区累积三年就可？如果入户小的学区房没有满三年再把户口转到大的学区房，累积满三年是否也算入户三年？4.一般对口初中是不是跟小学都离得比较近？请千帆老师帮忙出出主意，多谢啦！

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第二套房公积金贷款咨询您好！有问题请教下：情况如下：1.我妻子名下有套独立住房，面积50平方，未公积金贷款过2.我和我父母共有一套住房，面积90平方，用公积金贷款购买，已还清请问：我们是否有改善型第二套公积金贷款资格？如有，多能贷多少？（准备购买5年以上房龄二手房），谢谢！

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爷爷名字的公有租赁房，去世后可以改为一同居住多年的我父亲的名字吗？大连相关条例：

公有住房的使用权不可以作为遗产继承，但你可以去房管所办理承租权更名手续。

公有住房的承租人对该房屋只享有使用权，而不具有所有权。所以在其死亡后，原有的房屋租赁关系已消灭，其继承人不能以继承的方式成为房屋租赁合同中的承租人。

但作为承租人的家庭成员有优先承租该公房的权利。《城市公有房屋管理规定》规定，承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。



根据以上条例的话我家的房子如果更改承租人名字是不是不需要别的亲属签字同意呢？

我家具体是这样：爷爷是国有企业，在几十年前分配的租赁房（就是单位收房子，管理是房管所）。在95年动迁的时候，搬到现有楼房，因为爷爷是96年去世的，所以当时办理的房屋租赁证，承租方名字是我爷爷的。去世后，一直没有进行更改。并且在2003年的时候，当时的租赁证到期，但是，我们小区所属的物业公司（是房管所下属企业）并没有为我们更换及改名。

在2002年由于房屋漏水问题。物业一直没有进行维修，不管不问至今，所以我家就没交房租，而物业也没有一个说法，并且也没有催缴房租。

这个房子的居住人实际上就是我和我父母一家3口，户口上以前是爷爷奶奶和我们3口人，老人去世后，就剩下我们3人。

我想咨询的是：
1--像这种情况，我可以向物业提出更改我家房子的承租人吗？

2--更改成我父亲的，而我父亲现在是老年痴呆，如果他没有行为能力，那么我可以把承租人名字直接改为我的吗？而不需要我父亲的妹妹签字同意？

3--因为，她已经把以前是我爷爷名字的另外一套公房改为我表姐购买，所以产权现在是我表姐的名字。

4--如果我要改名而她们不同意签字的话，是不是我还需要出钱从她们手中购买相应权利权（前提是这样的房子有继承承租吗？）？

承租人 名字 房屋 爷爷

什么样的房地产经纪人会坚持下来答案是：回头客多的房地产经纪人！另外就是独立经纪人，自由经纪人。我朋友在2000年取得房地产经纪人执照，那时美国的房地产非常热，很多人都考取房地产经纪人执照，那时达拉斯大约有120位中国经纪人，也有几位业界很好的，但后来房地产市场急转直下，绝大多数人都干别的去了，那几位当时业绩很好的人也不做了，留下的只有为数不多的经纪人，我分析一下，发现在市场好的时候，业绩好的是由于大量的广告造成的，而且养成了习惯，靠新客户来提高业绩，往往忽视老客户以及服务质量，当市场剧减的时候，几乎没有新客户，老客户也不满意自己的服务，当然就没有回头客，老客户也不介绍新客户，不出一年，一些业绩好经纪人就做不下去了。在西方发达国家房地产经纪人是一个相对自由，相对独立的工作者，经纪人取得个人牌照并办理相关保险之后加盟（非招聘）到经纪公司，以经纪公司的名义进行职业，并以经纪公司的名义收取佣金，然后由经纪人与经纪公司按约定分成。经纪人在实际工作中不断提高自身的工作能力及自身素质，所以在这些国家，房地产经纪人是受人尊重的职业，收入更是无比丰厚。自己是喜欢读书的人，在拿到执照之后，并没有急着做业绩而是到房地产协会的图书馆，把里面的有用的书几乎全部读了，也做了很多笔记，其中非常有价值的就是回头客的问题，这些书都是非常优秀的经纪人写的：找客户千万不要靠广告！一旦养成靠广告之后，很难继续下来，这就是我以前写过的，找来一个新客户的成本是由一个老客户带来的客户的7倍，所以，自己也一直把广告费降的最低，把老客户回头和老客户介绍新可户放在主要的地位。当你的客户多数是由老客户介绍来的时候，你就知道老客户是喜欢自己，满意自己的服务，也满意你帮他/她买/卖的房子了，这就是你能继续做下去的原因。如果，你从业两年了，老客户都不理你，也不再找你买/卖/出租/投资，同时也不介绍他/她的亲属/朋友/同事找你，那么你就不适合做房地产经纪人。这同饭店一样，没有回头客，饭店迟早要关门的，房地产经纪人比饭店更需要回头客。所以，一位优秀经纪人的最终目的是让客户再回来或者介绍新的客户，如果你能做的这一点，你就不用担心你做不下去了，否则，你就应该早些日子离开这个行业。

经纪人 老客户 房地产 回头客

我想在成都三环者边买房最好能靠近地铁我想在成都三环边上买800-100平米的房，最好能靠近地铁或交通便利的地方，小区的配套设施要完善点的，为了孩子上学方便，希望学校离小区近点的，不知道有没有这样合适的小区啊，二手房也没关系啊，谢谢各位帮忙给建议啊！

小区 三环 地铁 成都

容积率是怎么定义的？住宅怎么定义的

定义 容积率 住宅

纬二路小学学区房都有哪几个小区？

学区 哪几个 小区 小学

海南购置房产的具体手续本人想在海南海口购置一套度假屋，由于那边的具体情况不明，所以想知道一些具体的度假屋资料，比如怎么看房、买房什么的。求提供专业些的信息，包括正在打折的楼盘

海南 情况不明 楼盘 买房

看中了沈阳碧桂园太阳城的房子，不知道配套怎么样，方便孩子上学吗？看中了沈阳碧桂园太阳城的房子，不知道配套怎么样，方便孩子上学吗？看中了沈阳碧桂园太阳城的房子，不知道配套怎么样，方便孩子上学吗？

太阳城 碧桂园 上学 沈阳

请问：威海的海景房值得购买吗？四川绵阳街上和公园经常遇见发广告传单推销他们的房屋，并且还可以去看房，500元1人680元2人，四天吃饭住宿车费全部包括，那里的房屋值得购买吗？请当地人了解情况的介绍下，谢谢啦

房屋 车费 海景房 绵阳

这个协议能签吗专家：您好我08年在西安江林地产买了一套房，当时该楼盘五证不全，正在挖坑还没建，我们首付30％后签订了一份协议，开发商承诺10年底五证齐全办理按揭且交房于我们，但去年没建好，拖到今年的5月底，可五月底我们去看房时，五证仍然不全，房子是建好了，开发商要求付全款便宜五个点可交房，我们这个小区有80％业主没有办法付全款，直有等，等到6月分，开发商给了我们这样一个处理方案，就是把我们的相关资料交于开发商拿到银行审核以后能否办理按揭，审核通过的可以先交房，但首付要增加10％，且要签订一个三方协议，也就是多了一个丙方，好像也是我们小区的物业，我们很犹豫，不知这个协议是否能签，请专家指导！谢谢!

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永峰租房超市特点！答:租房超市是一种把要出租的房源按照户型，价格和区域及交通分类公开供租赁房屋需求者选择者选购的方式，目前普遍的租房超市的表现形式是房屋中介公司，房屋银行或者房屋租赁管理处在网络上公开相关信息。面对竞争,均抛弃了传统的方式，以免注册，免登陆的方式供租赁房屋者登陆网站免费选择查阅租房信息。以永峰的租房超市为例，网站地址是:。首页上的搜索功能就是按照户型，价格和区域及交通来分类供选择者搜索自己想要的房源信息.同时为方便选租者查阅，还根据价格，区域,小区等设置了推荐房源信息.方便查阅，还将上传的图片全方位展示给选房者。同时,这些信息都是免费的.而且查询相关信息,根本不需要注册也不需要登陆。完全相当于现实生活中的超市形式.目前的租赁房屋市场多是选择这种方式。租房超市提供的是廉价真实的房屋信息.以服务收费。同时欢迎业主存房.所赚取的是一个月租赁房屋空置差价！租房超市提供的这种服务模式已经成型和完善。现在客户服务中心接受到的投诉多是服务的具体细节。比如,租客针对房屋租赁后没有及时换灯泡之类的.这一点,需要房屋管理员更具有服务意识.

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SOCO公社的配套怎么样？SOCO公社的配套怎么样？

公社

碧桂园•十里银滩有什么配套设施？

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听朋友说“虹桥1号”楼盘搞活动，看房送哈根达斯？

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“虹桥1号”楼盘周边的配套不知道怎么样啊？“虹桥1号”楼盘周边的配套不知道怎么样啊？感觉说到虹桥就蛮远的样子

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租房问题我是一个高中生，由于高中离家比较远，又不想住校，通过中介在学校附近租了个六楼（顶层）一室一厅的房子，1500一个月。我妈妈去看了房子，觉得还可以就说租这个，中介收了1000元并开了收据，写明是订金，说过两天再签合同。当天晚上，我突然想换房，打了电话，中介却说如果换房订金不予返还，争辩不过所以就不换了，但是觉得有些别扭，这个订金也算违约金吗？由于上一个租客可能养狗了，这个房子里面有些不干净，是不是房主应该收拾干净再租给我马上就要签合同了，应该注意什么呢中介说这个房东出租租期至少要是一年，可是我们半年就可能换校区了，所以可能涉及悔约的问题，交钱是按季度交，交3押1，那合同里是否还要说明是一年，如果不用说明，那还是否存在违约金的问题。那违约金又应该怎么定呢房子里的沙发表皮裂开了，而且里面棉花都露出来了，那如果想搬出去，要我们自己解决吗，而且如果不搬出去，这个沙发的问题是否应该在合同里说明还有什么注意事项求解。

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海丰海悦名城怎么样？海丰海悦名城怎么样？去售楼处问说是海丰新行政中心的盘，市政配套会很齐全。有人知道海丰未来的规划么？

海丰 海悦 名城 售楼处

金地仰山的配套怎么样？

仰山

杭州经济适用房第35期情况我今年5月份上交给房管局材料的，他们给我一个单子，上面写着关注8月份杭州日报摇号结果，现在是8月份了，请问我怎么知道我有没有申请通过的呢，上哪查呀，经适房的网站也查不到，是不是如果有结果的话，他们会通知你去摇号选房什么的。

月份 杭州 摇号 选房

“虹桥1号”周边的配套交通情况如何？会不会有点偏远？

虹桥 交通 有点 情况

关于房屋租赁合同违约的问题当初租房的时候，我和房东签订了一份房屋租赁合同。合同里写着不能转租，否则算违约，要赔偿一个月的房租。现在合同期未满，在未告知房东的情况下，我将转租信息挂到租房网上，但还没有跟他人签转租合同，也没有收取任何相关费用，只是让他人来看看房子。这种情况算我违约了吗？

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杭州经济适用房35期什么时候选房

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如何买房？买房难啊！我和老婆每月工资加一起来不到4000，哎，少啊，想我们县买套房子三室一厅，还好老婆有住房公积金，可我们县公积金批款少可怜目前也没新开的楼盘，房子只剩顶层六楼了二手房又没合适的哎怎么办？爸妈催的让抓紧看房能资助10万可我和老婆家底还不到5万该买什么样房子呢还是再等等再等以后房价是不是还涨呢希望有经验给与指点

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汉中恒大城汉中恒大城配套如何？我想买恒大的房子，了解的朋友告知一下吧。

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