经济适用房的物权效力

不同国家的购房政策有不同吗？

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购房新政策有哪些？

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住房公积金买房申请资格是什么？

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买房注意事项有购房资格吗？

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商品房购房资格审查是怎样的？

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如何预防二手房购房合同纠纷？

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申请买房贷款需要有哪些资格？

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购房资格如何审查？

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购房需哪些条件？

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二手房刷漆步骤是什么？

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北京不再允许补缴5年社保就能在京买房,房价增长会放缓吗?北京今日起不予认可补缴社保购房资格近日，关于“北京限购政策疑似松动”的消息再起。有消息称补齐5年社保即可通过建委审查，拿到购房资格。北京市住房和城乡建设委员会17日表示，自18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可；同时重申非京籍家庭以缴纳...北京今日起不予认可补缴社保购房资格近日，关于“北京限购政策疑似松动”的消息再起。有消息称补齐5年社保即可通过建委审查，拿到购房资格。北京市住房和城乡建设委员会17日表示，自18日起，补缴社保在购房资格审核中不予认可；同时重申非京籍家庭以缴纳社保方式申请在京购房资格的，应自提出申请的上一个月往前推算60个月连续在京缴纳社会保险，且提出申请之月须为正常参保状态。拜托各位大神展开

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深圳社保断交一个月能买房吗2015年深圳购房资格在网上查询到要连续缴纳13个月社保，现在问题来了，我的社保缴费年限是5年多了，但是在去年11月份断交了一个月（也做了补缴申请）后续的缴费一切正常，请问这种情况下，还能在深圳买房吗？我是非深户

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我在单位上班有住房公积金，老婆没有，但老婆有资格在已出限购令的佛山买房，请问她能申请住房公积金贷款

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我公积金已连续交了一年多了我公积金已连续交了一年多了，每月个人加上单位共600元，我想买房，城市里我是不敢想的，太贵了，没能力买我想在温州平阳农村买一套房子，是不是必须得商业贷款买下房子后方可申请住房公积金贷款啊，还有一个什么首付20%或30%的钱也不明白，谁能仔细的回答我啊，家里穷，爸妈拿不了多少钱出来啊，都得靠自己啊

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挂靠在公司。目前没有任何房产，怎样才能买房？广州买房：我是深圳的集体户口，挂靠在公司。目前没有任何房产，现在我想在广州买房，怎样才能买房？我女朋友目前是广州的集体户口，也是挂靠在公司的。按照限购政策，她有在广州买房的资格，但是一个人申请贷款很难办下来。如果我们领了结婚证，是否就可以以两个人的名义贷款买房了？

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没有社保买房可以吗，户口不在成都老婆自贡户口，我们在成都有生意，但是没有纳过税，而且也没有交社保。但是明年左右我想在成都新都区买房，不管是新房还是好的二手房都可以。我名下没有房产。我想知道我能按揭吗？按揭能有几层？如果不能按揭又不想纳税或者买社保，该怎么办？银行信用良好。有按揭还款能力。

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马鞍山公积金芜湖的房子我很烦恼，我娘家是在芜湖的。但是我和老公都在马鞍山工作，只有马鞍山的公积金。现在我们想在芜湖买房子，可是没能力现金全付。想要用马鞍山的公积金买芜湖的房子怎么办呀？
有没有哪位同志有芜湖的公积金，但是想在马鞍山买房子呢？

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武汉购房户口和公积金问题!我的户口在黄冈。毕业两年，社保公积金在北京缴存了一年半武汉缴存了三个月。现在房已选好，贷款合同已经签了!遇到两个问题:
1:公积金在武汉没缴够六个月不能用。楼盘销售拖了两个月!有无办法?
2:我的户口如何解决达到购房资格审核。
感激不尽。好答案加分。

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夫妻夫妻名下有两处住房，还可以用公积金贷款购房吗？本人对国家购房政策不太清楚，已有两处房子，还可以贷款买房吗？
如果把名下一户房产过户给他人之后，可以购房吗？
首付需付多少？谢谢各位了

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购房时需要考虑哪些条件？

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限购房有什么申请条件？

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楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

各位朋友 楼宇 智能化 重庆

请问出售二手房屋买家先交定金这种情况怎么签合同有效？只要是双方本人签定就有效吗？还是有什么专门的格式或要到专业的单位去签呢？签正式买卖合同时又是到哪里办理（中介出外）才具有合法效力呢？办理房屋过户前是否要求买家付清全部房款呢？怎样才能保证双方利益不受伤害？

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这种情况能告开发商吗？我在06年10月钱已付清并已收了搂，现在手上有房款收据、办房产证钱收据、收楼书，但因为一时大意没留一份购房合同或复印件，07年1月买的房产证都已办好，但不帮我办证。请问告开发商我可以赢吗？

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购房，一次性付款，在签合同时应注意什么？为了少花一些钱，我借钱准备一次性付款，订金已交，接下来是签合同，买的是期房，即使钱一次性付清，好像当时也拿不到正式的，说等检验合格后，再通知，有人说合同要备案，我这方面了解很少，请内行人指点，谢谢！

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交房有哪些手续要办?我们去年在河南老家买了一套房,在今年七月十五号交房,现物业通知我们回去签正式合同,房款一共是13.5万.以前交了30%,我想做五年按揭,现在还需交多少钱?另交房时需办理些什么手续?应注意些什么?另房产是写谁的好,还是可以写两夫妻的名?请内行的指教一下,谢谢!

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这套房子我这种情况要怎么办啊？谢谢！我与05年购买一套商品房，面积126平，购价3500元/平，为了帮助让哥哥的小孩到房子所在片区学校读书，在购房合同中写了我与哥哥两个人的名字，当时哥哥已经结婚所有其配偶也有。事后因一个房子不能落2家人的户，所以落了我的，哥哥的没落进来，户口就只有我一个人的。房子的贷款一直由我来付，大家也知道这房子是我的，可是我觉得这样子对自己的权益不能很好的保护，所以想把房子产权弄回来，现在房子产权还没有办理，我希望可以把房子另外一半的产权用哥哥赠与给我或者向哥哥买回来，请问这其中如何办理可以避免不用交的费用，也可以避免我和哥哥两家因此发生的经济问题（因为我为了帮他所以不想交因此附加出来的钱，而哥哥也没有得到本来想得到的利益，也不愿意多花钱）请知道的朋友帮个忙，告诉我要怎么办理？谢谢

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央产房买卖购买海淀区央产房,合同已签,购房款已入监管帐户,中介说要先去蓝岛办上市,但已过去三周仍没结果,请问办上市到底需要多长时间?办完上市后是否还必须到海淀区房管局办大产权过户手续,还是在蓝岛一站就能办结?另外海淀区交易中心在什么位置?谢谢!

海淀区 蓝岛 央产房 上市

买二手房,卖主单方违约,中介费能退吗上个月通过中介和卖主签了合同,现在卖主要求加价,若不加就不卖了,他这样是不是就是违约了呢.加价后我承受不了,不买了,交给中介的信息费是不是应该还给我呢,因为中介要包过户才算完成服务,可中介说是卖主违约,中介费不退,这样我是不是就只能打官司了呢,打官司能赢吗?北京的链家房地产,应该是比较有名的吧.

中介 中介费 打官司 是不是

房屋买卖合同我想请各位律师帮着看看下面的房屋买卖合同:经甲乙双方协商,甲方同意,将房屋卖给乙方.作价22万.房屋从////到///.现交定金12万,余款10万待甲方搬家时一次付清.若一方反悔,加倍返还.甲乙双方及中间人签字.想请教各位就是一份这样的协议,现在甲方反悔了,不想卖了,问一下这样的协议如果按法律程序办,会是一个什么样的结果.(因为当时乙方说自己买的后来却是两个人合伙买.各买一部分)麻烦大家把各种可能告诉我及最坏的可能.谢谢大家急急

甲方 甲乙双方 房屋买卖 乙方

二手房协议已签无法过户怎么办？本人欲购二手房一套，已经过中介所签定房屋买卖合同，并交付５０００元的定金．在办理房产过户手续中出现卖方房屋产权纠纷，（原单位分的房子，估计土地证没办理好或单位不允许出售）．当初合同上写明自生效之日起，在履行合同过程中任何一方违约，违约方须赔偿另一方违约金（房屋总价的百分之十五）．现卖方的意思是房屋无法过户，要我自动放弃买卖合同，返还我所交定金，其他不作赔偿，我认为这大大损害的我的利益，而且房屋一直在涨价，（如果不跟他们签合同的话，我早就到别处买房了）他应该依照合同赔偿于我，可他们又不肯，说他们自己也没想到会这样的．请问我该怎么办？拿的到这笔赔偿金吗？以后再买房的话上涨的差价是不是应该跟他们算？

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买二手房交易的过程是?已经通过中介选定房产。不知道要先后办哪些手续.签合同、办房产证过户、交1/3首付款、到银行贷款、到公积金中心办理按揭。以上过程的先后顺序是什么？期间还要办哪些手续

先后顺序 首付款 签合同 房产证

如何转让期房?本人在前段时间一次性付款买了套期房.08年8月交钥匙.合同已签定.但得知公司又有便宜房可以购买.我想出售这套期房,可以操作吗,怎样操作?谢谢专家指点

期房 前段时间 指点 钥匙

房产买卖问题？签合同时开发商现在是否要提供地产使用年限到期时拆迁时所需要的各种手续？

时所 签合同 年限 房产

我要办房产证,可购房合同不是我签的,怎么办??急急!!!我在2004年1月份买的商品房,当时我和老公都没有公积金.就用了,老公小姨的公积金贷的款,我作为共同还款人.现在我们攒了点钱想把贷款还清,办房产证.我们该怎么办最省钱??急急!!!过户?赠与?还是改购房合同的名字?还是别的路子?请指教.非常感谢!!!!

房产证 公积金 老公 购房

集资房转让某单位集资建房，已经快封顶了（07年８月底），职工甲已经选好了房号，并交纳了房款的５０％，封顶后交其它５０％，但公司并未与职工甲签定合同。我现在想买这套房子，甲说如果我想买，可以带我直接和他们公司签合同，以后办房产证都可以办成我的。只是他也不能确定公司什么时间签合同，我现在想付定金了，想了解一下我们两个人的协议中应该约定什么?（是否应写明保证办下房产证之类）怎样才能最大限度的规避风险？

封顶 签合同 房产证 职工

集体房产证能叫房产证吗我买了一套房交了首付(50%),购房合同上写明办完房产证后交余款,但现在开发商只办理了集体房产证就让交余款,否则不给钥匙，怎么应对？

房产证 集体 套房 钥匙

二手房中介费用的问题在房主未拿到房产证时中介要求我们三方签了买卖合同,一个月后房主拿到房产证后觉得自己亏了,而我们由于此时资金出现问题就双方协商解除了合同.在这种情况下中介费能要回来吗?

房产证 房主 中介 中介费

房屋租赁问题我刚购买了一处新店铺,转租时我应该怎样去做才能保证以后不发生经济纠纷?签署时所需要的合同从那里弄,需要经过法律公证吗?

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紧急求助我买了16层电梯公寓的顶楼,但在房子修起来后,才发现在我的上面,有一庞大的玻璃缸冷却塔,这套房子是我去年十一月按揭购买的期房,当时签合同时并未知道在我的屋顶上会有这冷却塔,而开发商及售楼小姐也并未告知这点,现在,这房下月底就要交房了,幸好我还抽时间上去看,否则直到住上了都还不知道,现在我真不知道该怎么办了,开发商已经回话了,这没有问题,其他就毫无语言.这幢楼盘是综合性商住楼,下面四层都是大型商用场所,五楼及以上才是住宅,请问:这塔符合住宅建设国家标准吗?我能与开发商论理吗?

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国管企业如何北京提取住房公积金我在北京买的房，有住房合同，属于国管企业，如何办理公积金提取？

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购房合同问题我在天津郊县买了一处楼房，一次性付清（包括契税和维修基金），但当时并没有让我签署合同，（经打听这里都很长时间才签合同，快的一个月，慢要几个月）他们这样是否符合法律程序？还有我看过他们其他人的合同样本，根本都是开发商说了算，合同给你只需签字盖章即可，没有商量余地，这样合同合理吗？其中在房屋面积上，有一条，超出或少于百分之三的都是多退少补，是他们自己补充上去的，在网上我查过超百分之三的应开发商承担，低于的由开发商双倍补偿，遇到这种情况我应怎么办？希望给予帮助，谢谢！

开发商 经打听 商量余地 多退少补

房屋买卖签了合同甲方与乙方签了合同，乙方交了2000元定金，欠条为8000元，共10000元定金，在中介手里。甲方的产权证也在中介手里。现在乙方毁约，可以按合同进行赔付吗？要注意什么？

乙方 甲方 定金 中介