家居装修和酒店装修的行业内幕是什么?
揭幕一:打价格战 用伪劣材料 家居行业的成本本来极低,只是中间渠道太贵。比如上海的宜山路,租金极高,另外,人工、税费等等成本,成为价格的大头。但是,消费者对价格很敏感,无奈之下,买家只能打价格战。 打价格战的代价就是品质的下降。 比如,家庭必备的沙发。沙发床垫生产加工者,通常会采用厚一点的海绵将衬物包起来,再使用造型各异的外罩,造出各种形状。如目前市场上比较流行的宽扁的布艺或真皮沙发扶手,个别不法经营者用海绵包上废碎布,再塞到缝制好的布艺套里面。 这些脏衬物一经使用,尤其是放在潮湿的房子里或者夏天使用空调的阴凉环境里,就会发出阵阵的酸臭味。有时为了减轻内里物品的变质,生产者们一...全部
揭幕一:打价格战 用伪劣材料 家居行业的成本本来极低,只是中间渠道太贵。比如上海的宜山路,租金极高,另外,人工、税费等等成本,成为价格的大头。但是,消费者对价格很敏感,无奈之下,买家只能打价格战。
打价格战的代价就是品质的下降。 比如,家庭必备的沙发。沙发床垫生产加工者,通常会采用厚一点的海绵将衬物包起来,再使用造型各异的外罩,造出各种形状。如目前市场上比较流行的宽扁的布艺或真皮沙发扶手,个别不法经营者用海绵包上废碎布,再塞到缝制好的布艺套里面。
这些脏衬物一经使用,尤其是放在潮湿的房子里或者夏天使用空调的阴凉环境里,就会发出阵阵的酸臭味。有时为了减轻内里物品的变质,生产者们一般先通过曝晒、除味、风干后,再向里面掺杂。 在沙发使用的木料上,无良生产者会把一些下脚料,甚至是树皮,用在沙发靠背或扶手侧面,一时半刻没问题,但使用时间长了,沙发就会出现断裂现象。
据一些业内人士称,使用这些手法可使加工成本降低25%-30%左右。 另外,家居业也是如此。 如今生产家具的机器很先进,一块板,贴一张纸皮,就显得很够档次。按理说这是一种技术的进步,但是被黑心的“聪明人”一用,就成了降低成本的好途径。
一些家具制造商,采用了劣质板材,贴皮后拼装成家具,这样的家具,看上去很美,实际上质量极差。更可恶的是,这些劣质板材,在压合的过程中投放了大量化学制剂,制成的家具也成了毒气源头。 板式家具作为当代家具的主流门类,从技术上说,通常要采用合格的高密度板,但是黑幕家具使用的是刨花板,刨花板与密度板不但有质的区别,最重要的是价格悬殊很大,通常每平方米差价在120-130元左右。
用刨花板替代密度板,尤其是家具中的隔层、底板、顶板以及衣柜的门边等处更换的比例最大。为不使消费者产生怀疑,时常用带有木纹的贴纸(业内人士称为纸皮)粘在刨花板上,以假乱真。而贴纸更便宜,每平方米不过几块钱。
此外,即使是高密度板,不同产地、不同工艺的密度板之间的质量、价格也不尽相同。 揭幕二:设计师回扣:挖的都是大家的肉 销售有回扣,现在已经是业内“潜规则”。装修有时候和看病一样,设计师或者工头向你推荐一种产品,你能说什么呢?但是为了拿到高的回扣,很多推荐者更倾向于推荐一些没有价格比较的商品。
现实很矛盾:销售商为了多卖货,常常给装潢公司很高的回扣,但其实他们很希望直接和顾客交易。顾客希望买到质量好、价格低的商品,却非常依赖于装潢人员的推荐,这导致的结果就是,凡是装潢公司带来的顾客最后的成交价格普遍高于平均价,因为要加上给装潢公司的回扣,而且销售方的利润也没有散客来买的高,等于是顾客拿一部分,销售方出的一部分都给了装潢公司。
一个设计师告诉我说:“回扣的比例一般在10%-40%,低于10%的不多,我指的是所有的装修材料及成品。很多时候拿回扣的人比卖东西的人挣的还多,所以消费者不要觉得销售商黑,装修效果图,要想买的便宜,想想怎么对付你身旁笑眯眯的‘推荐者’。
最好能自己选择和购买主要商品,不要担心不会砍价,多走几家问问价。现在的销售商在直接面对顾客时反而更实在,一般只要利润还行就会接受。有‘回扣者’在场,价格是下不来的。” 所以,大家对设计师每日无所事事,设计费收费不高,但是却过着很好的日子,就不用奇怪了。
这都是我们的钱养着设计师们,而他们却通过高额的回扣,日子过的神仙一般。 不过,你可能一直很纳闷,为什么设计师老是说,你买某地某品牌的某东西。一个设计师怎么会对市场这么熟悉,在原来崇拜之余,现在应该明白,是这些厂家给他回扣。
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