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我的住房是四年前买的商品房,面积125,我准备卖,请问我和买方各需要交纳什么税费?交多少?我如果通过中介卖,需要给中介多少钱?
1您看一下房本或契税发票日期够不够2年，如果够的话就不涉及5.5%的营业税，目前买方需要交纳1.5%的契税和0.05%的印花税，您需要交纳0.05%的印花税，通过公司卖您需要交纳代理费2.5%，您最好通过一家正规公司就是透明交易不吃差价的帮您卖房。
1您看一下房本或契税发票日期够不够2年，如果够的话就不涉及5.5%的营业税，目前买方需要交纳1.5%的契税和0.05%的印花税，您需要交纳0.05%的印花税，通过公司卖您需要交纳代理费2.5%，您最好通过一家正规公司就是透明交易不吃差价的帮您卖房。收起
1。 买方: 契税:普通住宅1。5%, 非普通3% 印花税:0。05% 登记,制证,贴花等杂费:很少 2。 卖方: 以产权证日期为准,2年...全部
1。 买方:
契税:普通住宅1。5%, 非普通3%
印花税:0。05%
登记,制证,贴花等杂费:很少
2。 卖方:
以产权证日期为准,2年以内出售交营业税5%,营业税附加税费0。
5%
2年以上,不征
印花税:0。05%
若干杂费: 很少
个人所得税:买卖房价差的20%
3。 双方:
中介费共2。5%
现在北京的行情是这样的: 国家规定买方应缴费用由买方出; 卖方大头的费用由*买方*出 (营业税); 卖方个人所得税自行缴纳, 因不是过户必须条件, 大都未缴, 否则多由*买方*承担; 中介费由*买方*付。
另外, 如卖方还有贷款尚未还清, 也由*买方*先行垫付。
总之, 一切费用由买方承担就是现在的行情!买房人拿着钱当孙子。收起
您是那的房子，首先确定您的房产本是那年签发的，如果你的房本签发日期没超过两年，需要缴纳5。5%的营业税。过两年就没有这个税费了。另外买卖双方还要各交万分...全部
您是那的房子，首先确定您的房产本是那年签发的，如果你的房本签发日期没超过两年，需要缴纳5。5%的营业税。过两年就没有这个税费了。另外买卖双方还要各交万分之一的印花税。所以你的费用基本上就只有印花税（在您的房本过两年的前提下）
各中介公司收费方法不一，象链家，他们是向房主收成交价的2%，向买方收1%，还有的是不收房主的中介费，收客户2。
5%的。我们公司就是这样收的，你的是北京的房子吗？
如果是可以考虑联系我，我帮你卖，我是中大恒基房地产经纪公司的。我电话是：010-85348935 王先生。收起
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