本人想买房,可开发商说暂时不能办理房产证,说是要等到二期工程完工一起办,只签购买合同,公章是政府盖的,当然房子是政府为拆迁户做的,在工业区内,还作为工业区的配套设施。可能要5年之内才能办好,不知道这样的房子能不能买,这种没房产证的房子有些什么风险。
这样的房子不能买.产证办不下来的主要原因是开发商没有通过正规审批.也就是说他们的用地和建设是没有经过政府正规审批的.这样的房子购买后将来会出现很多问题.而且一但出现问题是没有任何一个部门可以帮你解决的.所以建议这样的房子再便宜也不要购房.千万不要用钱来买烦脑.祝你一切顺利. 另外还有一种可能.开发商将房产证办理后再作抵押.你都不会知道.这样会更危险.
这样的房子不能买.产证办不下来的主要原因是开发商没有通过正规审批.也就是说他们的用地和建设是没有经过政府正规审批的.这样的房子购买后将来会出现很多问题.而且一但出现问题是没有任何一个部门可以帮你解决的.所以建议这样的房子再便宜也不要购房.千万不要用钱来买烦脑.祝你一切顺利. 另外还有一种可能.开发商将房产证办理后再作抵押.你都不会知道.这样会更危险.收起
楼上回答的很好,我补充我的观点:你有这样的前提条件1.买...
06年我前这手续也是这样,但如果是现在的新制度,买方手上...
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