昆明正规的房产中介有哪几家？租房如何收费？购房看房收费吗？

六里桥附近有房租吗?一居或二居?配套设施如何?HOWMUCH?

六里桥 房租 设施

和人合租,这样补签可以么?合同是他和中介签的具有法律效力,我现在想和他一起合租:在中介的监督下修改一下他和中介的合同,添加上我的名字再盖个章,可以么?还需要注意什么地方?

中介 合租 个章 法律效力

异地购房问题?我在北京居住,在山东威海购买了一套期房.我需要注意些什么?而且不是网上签约而是书面的合同文本,这样会不会有问题?谢谢!

合同文本 期房 威海 异地

房屋租赁合同的格式?请问房屋租赁的格式及相关内容

格式 房屋 内容

房屋租赁问题一般人租赁房屋,出租协议上都是由房主写的,其中有一条,房屋租赁期内,一旦被国家和其它单位拆迁买卖,乙方无条件终止租赁合同,甲方只能按实际所收的房租款剩余天数返还,请问这个合法吗?请大家指教,谢谢!

房屋 租赁期 乙方 甲方

谁能帮我提供一份上海地区租赁合同要出租方和承租方间的那种。就是一般中介帮双方签的那种！最好有个2页A4的内容，不要内容太少了。

承租方 出租方 内容 上海地区

商铺租赁合同中没有提的物业费还该交吗我在一个大型建材商场租了一个铺位,租金0.9元/平米/天,合同期是三年的,招租时说得好,除了租金外没有任何其他费用(不过此条没写入合同中),租赁合同中也没有提要收物业管理费的事,当然也没有定物业管理费的标准了.现在商场营业快一年了,商场人气见旺,后进场的租金也涨了3倍,但是商场却要对原来的商户收取相当于租金50%的物业管理费,一天一平米0.45元,不交一律清场,说第一年没收取物业费是给商户的优惠.不知商场的这个物业管理费收得是否合理,请各位法律界人士给予指点,如果该交,标准是多少,如果不该交,商场到时清场怎么办,最好能提供一些法律依据,谢谢!

商场 租金 物业 清场

关于房屋租赁的合同样本我一朋友打算租个门面来开个小店，谁能提供一份比较标准的房屋租赁合同样本，谢谢。

样本 房屋 小店 门面

这样的物业公司能聘吗？最近重庆市教委巴蜀集资楼（南坪69号学府大道）正在招聘物业管理公司，具有关消息：重庆战友物业也在参加，你知道战友物业是一个什么样的物业吗？曹某经理是个杂皮，并且随时挖空心思整老板的钱，在对业主方面斤斤计较，安全意识淡薄，管理混乱，用老板的钱去沟通有关部门，类似这样的情况，吃亏的还是我们业主，这次参加投标，是靠巴蜀楼与战友物业管理公司某员工的关系而参加的，曹某经理是一个对物业管理根本不懂的门外汉，公司管理混乱不说，员工素质极差（差到什么程度你绝对想象不出），员工与员之间比谁的关系硬，比谁在公司玩得好，上班比谁更自由，想来就来，想走就走，人心散乱，勾心斗角，该公司已是邪气压倒正气，但没人整彩，反正是混老板的钱，谁愿管谁，谁又愿得罪谁；我们《快乐空间》的景观池已全变样了，水都发绿了、臭了曹立群坚持不换，完全不把小区环境当回事，刚换了水才几天，景观池又改变了功能，这对我们《快乐空间》的业主来说，完全是一种霸道、侵权，希望巴蜀楼招投标的负责人前去参观一下我们《快乐空间》的景观水池，对今后的管理也好做点借鉴。在我们的《物业服务协议》中，明显的是用外地的合同来充本楼的《物业服务协议》，对业主是一种欺骗，没有本质上的管理，更谈不上先进经验，我们入住以来，还没发现有什么先进的管理，公摊高得可怕，只不过这里有三分之一都是租赁户，没有过多的计较，业主委员会成立后，我们业主是要说话的。尽管我们业主不参与物业管理，但对物业的情况看得很清禁，希望巴蜀楼不要成为第二个《快乐空间》的业主。战友物业管理有限公司最终是苦了老板，肥了经理，毁了主管。

业主 物业管理 物业 巴蜀

退还房屋押金这样的，于2007年3月25日租了一个小房子，合租的。每月600.付款形式是压一付三。可是我的租赁期限上写的是一年，2007年3月25日到2008年3月24日.这点当初签约的时候,房东也说的很明白。我当时也是想租一年。可是我因为工作调动，到离开这个城市.所以到6月30日我要走了.我交的房租正好到6月25日到期.可合同上有个条款，我当初没怎么注意，当中违约责任当中说,如果提前接触程租协议,应提前30天通知房东，并赔偿一个月的租金做违约金.我想房东肯定是不想退我那压的一月600钱的租金了。不过免责条款中说,因不可抗力不能履约的，可以免责.我想我工作调动算不算是不可抗力?因为第一我不可预见,第二我不能抗拒。请各位专家帮帮忙，说说我那600钱能退回来吗?我该如何解决呢?

房东 工作调动 不可抗力 租金

店铺转租合同范本我看中了一家店面,但是这个店面是转租的,我想求一份店铺转租合同的范本,谢谢!

店面 店铺 合同范本 范本

~！~！~急找一个懂房屋买卖有关问题的人我几年前把一商铺租了出去，收取租金是通过中间人，也就是那中间人找人来租并收取租金，我们得租金的比例是2：8。可是我现在有两年没有去收租金了，而且租赁合同早就到期了，可是在这期间，那中间人也租出去了的。1.请问合同到期，我还能收到租金吗？2.而且那中间人闭着不见我，我怎么样用法律手段解决哟？3.我可不可以不管那租赁合同，也就是不要租金了，直接卖掉？

租金 中间人 房屋买卖 法律手段

急找一个懂房屋买卖有关问题的人我几年前把一商铺租了出去，收取租金是通过中间人，也就是那中间人找人来租并收取租金，我们得租金的比例是2：8。可是我现在有两年没有去收租金了，而且租赁合同早就到期了，可是在这期间，那中间人也租出去了的。1.请问合同到期，我还能收到租金吗？2.而且那中间人闭着不见我，我怎么样用法律手段解决哟？3.我可不可以不管那租赁合同，也就是不要租金了，直接卖掉？

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紧急求助:这套房子还能买嘛?最近和我先生看了一套二手房,七楼(共八楼),楼顶是八楼业主的超大阳台,所以其实算是顶楼了.和原业主签约第二天再去看房子,发现客厅漏水,水已经渗漏到地板上了!和原业主交涉,说是今年四月份开始漏的,是楼上业主装铁闸门时弄破了防水层导致的.由于房子放盘之前又重新粉刷一遍,所以我们看房时根本看不出来以前渗漏的痕迹,但是最近一直下大雨,所以又漏了.原业主承诺说找人从渗漏的地方从下往上灌浆做防水(楼上的业主不配合),说保证三年内不会再漏,房屋中介的人也帮忙说话,说该小区内很多房子都漏水,用这种办法处理后都没问题了,做防水施工的是和地产开发商长期合作的单位,所以不会有问题的啦云云...但是我还是好担心,请教各位有没有碰到过这种情况?如果有的话是如何处理的?做了局部防水以后还会漏水吗?原业主有没有可能向我们隐瞒了房子其他部位漏雨的情况?有没有什么办法可以检测到房子其他部位的漏雨情况?有知悉相关情况的朋友请告之,谢谢了!

业主 房子 漏水 八楼

求教：《上海市租赁合同》英文翻译版本。。。。我有中文版本，我需要一个英文翻译的。。。。。。

英文翻译 版本 求教 中文

网上签约是怎么回事到2007年7月1日,二手房的买卖要实行网上签约,这网上签约到底是怎么回事呢?它有什么好处呢?对谁有好处?

怎么回事 二手房

房屋租赁合同中"具有出租权的有效证明"指哪些?谢谢

谢谢 房屋 证明

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购房签合同有关的时间疑问？我是天津的，我已一次性付款，给了我两张收据，和一份合同申请，但当天并没有让我签合同，当天他们出不了合同，说要什么网上签约，让我下星期签，但别人都说交钱就可以签合同，我很担心，内行人请指教！谢谢！

签合同 内行人 收据 交钱

商铺拆扦我计划租用一间传言被征用拆扦的商铺，请教怎样写这份租赁合同．如若真征用拆扦有一定经济补尝．望网友多指教．谢谢．

商铺 指教 传言 谢谢

关于物业管理的问题物业管理条例里面说到物业管理公司可以委托专门的服务公司来进行管理,那物业公司是不是应该事先通过业主大会的同意才行?物业公司可以自己做主,不需要通过业主讨论吗?因为最近我叔叔家所在的小区就出现了这方面的事情,小区地面的停车位突然让物业公司承包给了另外一个专门的停车管理公司,事先业主谁也不知道这件事情,就是看到通知要求各业主到客服部重新办理新的停车证,否则不允许停车;而且前天有位业主早上5点下飞机后,坐出租车到小区门口,停车管理公司的工作人员竟然不然出租车进小区,这位业主拖着箱子自己进小区还把箱子拉杆拉折了.业主到客服部投诉物业公司的种种行为,但未得到解决.大多数业主都表示反对物业公司的做法,纷纷斥责地面停车管理公司接管之后,进小区的车就算只停十分钟都得收钱;业主委员会表示无论地面车位的所有权是否归业主,业主只与物业公司签订过合同,物业公司无视业主利益的行为违反了物业合同,业主对其提供的服务不满意,因此拒交物业费.双方至今僵持不下,地面停车位的管理人员还遭到个别业主的攻击.类似的情况并不少见,我们家所在小区的物业公司擅自跟煤气公司解除关系,以后业主自行到银行交纳煤气费,并且物业公司不负责煤气管道设备的维修.这件事也未得到业主大会的同意,业主意见很大.我就想弄明白物业服务合同是否应该将各项服务具体情况包括委托的专业服务单位、服务内容、服务质量等事先做出明确约定？如在操作工程中有变化也应该经过业主大会同意吧？有点糊涂了。。。哪位物业管理的高手可给我解答一下？谢谢！

业主 物业公司 小区 业主大会

房屋租赁问题我刚购买了一处新店铺,转租时我应该怎样去做才能保证以后不发生经济纠纷?签署时所需要的合同从那里弄,需要经过法律公证吗?

时所 公证 店铺 房屋