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退还房屋押金

这样的,于2007年3月25日租了一个小房子,合租的。每月600。付款形式是压一付三。 可是我的租赁期限上写的是一年,2007年3月25日到2008年3月24日。 这点当初签约的时候,房东也说的很明白。我当时也是想租一年。 可是我因为工作调动,到离开这个城市。
所以到6月30日我要走了。 我交的房租正好到6月25日到期。 可合同上有个条款,我当初没怎么注意,当中违约责任当中说,如果提前接触程租协议,应提前30天通知房东,并赔偿一个月的租金做违约金。 我想房东肯定是不想退我那压的一月600钱的租金了。 不过免责条款中说,因不可抗力不能履约的,可以免责。
我想我工作调动算不算是不可抗力?因为第一我不可预见,第二我不能抗拒。 请各位专家帮帮忙,说说我那600钱能退回来吗?我该如何解决呢?。

5个回答

根据合同,你的600元肯定不能退了。工作调动不属于不可抗力的因素。以后签租赁合同请注意: 除了不可抗力外,务必加上‘工作调动’。 我是做房产的已经10年了,因为涉及的租户很多是老外,他们在中国工作的时期一般都由公司总部决定。所以我们在合同中都会加上这一条。 建议你可以和业主协商试试,若业主好说话就最好了。

根据合同,你的600元肯定不能退了。工作调动不属于不可抗力的因素。以后签租赁合同请注意: 除了不可抗力外,务必加上‘工作调动’。 我是做房产的已经10年了,因为涉及的租户很多是老外,他们在中国工作的时期一般都由公司总部决定。所以我们在合同中都会加上这一条。 建议你可以和业主协商试试,若业主好说话就最好了。收起

2007-06-06 21:58:16
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呵呵,你可以找个熟习的人转租出去,但一定要同接租人说明白,如果对方愿意接租,让他把押金付你,你把房东的押金条给他,时间一到,他凭押金条去取押金。但这事房东一般不同意中间转租,所以一定要同接租人沟通好。

呵呵,你可以找个熟习的人转租出去,但一定要同接租人说明白,如果对方愿意接租,让他把押金付你,你把房东的押金条给他,时间一到,他凭押金条去取押金。但这事房东一般不同意中间转租,所以一定要同接租人沟通好。收起

2007-05-24 09:30:57
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呵呵。。。。就当破财消灾吧。。我们这里也是这样的,要租满半年,也是押了一个月的押金,。。看来出来打工都有难处啊。。。同样的悲哀。。。爱莫能助。。。对不起。。

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2007-05-23 23:33:25
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楼上说的没错,你那600元钱退不回来了。

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2007-05-23 21:25:39
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不能退回来了,你那不是不可抗力原因造成的,应当支付违约金的。

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2007-05-23 20:36:28
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