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这几天看房子，最后看中了两套，不知道该买哪套合适？我买这房子暂时想出租减轻贷款压力，将来也许住。请大家给出主意。房子的情况是：同样是南三环附近，同一栋楼，贷款首付全下来都是将近50万。一个是三居130平米，售价103万的，装修一般，房子格局不错，只是厨房采光不好；另一个是两居90平米，售价90万，精装修，格局非常好，采光也好。
xiaodong200505:你好！ 建议买三居130平米的。理由：现在规划要求70%以上要设计90平方米以下的住房，90平方米的房子数量会增加。而90平方米以上的会相对较少，升值潜力较大。
xiaodong200505:你好！ 建议买三居130平米的。理由：现在规划要求70%以上要设计90平方米以下的住房，90平方米的房子数量会增加。而90平方米以上的会相对较少，升值潜力较大。收起
建议买130平米的，我自己的感受是房子在于人收拾，厨房采光不好也没关系，你一天多少时间在厨房，装修完全可以通过窗户和灯光解决这个问题。40平米价格只差13万，13万你能买来40...全部
建议买130平米的，我自己的感受是房子在于人收拾，厨房采光不好也没关系，你一天多少时间在厨房，装修完全可以通过窗户和灯光解决这个问题。40平米价格只差13万，13万你能买来40平米的房子吗？房子大，你改变的基础就好，可以通过巧妙的装修，收拾的非常好，太小了你怎么变也就那么点地方，关于装修，该花的钱一点都不能省，投多少钱，就有什么样的效果。
只有把房子当成自己住一样收拾，出租才受欢迎。收起
如果你暂时主要是想出租缓解压力的话，建议买90平的，因为是精装修，格局采光很好的话，那你不需要投资装修，直接现房可以租个不错的价钱。 如果你选择三居室的话，因为装修不行，为了出租个好价钱，你还要在装...全部
如果你暂时主要是想出租缓解压力的话，建议买90平的，因为是精装修，格局采光很好的话，那你不需要投资装修，直接现房可以租个不错的价钱。 如果你选择三居室的话，因为装修不行，为了出租个好价钱，你还要在装修上投入一些精力和财力，太麻烦了。而且二居室更好租一些。 而且从以后自住的角度来考虑，房子的格局和采光也非常重要。毕竟虽然小些，但实用啊。收起
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