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怎么在成都买房?

各位,我在北京上班,但父母在四川,准备在成都买房。但自己没有过买房的经历,父母的房子也是原来单位分的,所以也没有买房的经验。怎么去买呢?因为北京的公积金在成都不管用,所以还是要贷款按揭的。说说我的情况和问题吧。我27,单身,月收入4000左右,家庭收入9000左右。

在成都可以买个什么价位的房子?我希望可以买在高校附近。因为我不在成都,只有通过网络来了解各楼盘情况,很有局限性,父母年龄也大了,也不能帮我去跑。如果请假回家,顶多也半个月的时间,怎么利用这10来天的时间选房?。。。。感觉很多问题,却不知道怎么描述,总之,感觉比较茫然,比较乱,说买房,头脑里却没有一个大概可行的程序,各位,多给我些建议啊,我会多多的给你们分的,谢谢~~~~。

     我在成都工作两年了。成都这两年的房价涨的太厉害了!你要买房先要考虑自己以后的定位,只是为了住宿的话就买3环路内吗?要做小生意的话就买西门郫县方向比较好。现在这边发展的好快哦? 不过我听我朋友的说。
  如果要在成都买房最好今年就买》要快点买吗。不然明年会更高。  原因是因为明年奥运会。明年...全部

     我在成都工作两年了。成都这两年的房价涨的太厉害了!你要买房先要考虑自己以后的定位,只是为了住宿的话就买3环路内吗?要做小生意的话就买西门郫县方向比较好。现在这边发展的好快哦? 不过我听我朋友的说。
  如果要在成都买房最好今年就买》要快点买吗。不然明年会更高。  原因是因为明年奥运会。明年很多买股票的都会来炒房了。 你可以找你朋友帮忙看看吗?也可以网上看看吗?我想你先没有目标回来10天是不够的。
  因为买房看房的人太多了?成都东门的房子也有很多。成都商报天天都是开盘。有很多介绍的你不访去看看?。收起

2007-07-22 19:11:59
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     由于我的亲友今年连续在成都买了四套房,所以我们专门买了楼书周刊研究并上网普查,主要还是花费大量时间实地考察各个方向的楼盘。经比较,最后动手在三处...全部

     由于我的亲友今年连续在成都买了四套房,所以我们专门买了楼书周刊研究并上网普查,主要还是花费大量时间实地考察各个方向的楼盘。经比较,最后动手在三处买下了房子,我觉得这三个地方有优势。
   一、成都北面熊猫基地附近的香洲半岛。优势有四:一是大环境好,周边有一森林公园,一条清亮的毗河(在成都上水),还有一个已通过项目的湿地公园,离熊猫基地和北湖公园也都很近,总之四周都是绿色。  小区内室内外游泳池和健身房已投入使用,还有灯光网球场,小区内小溪、水池、湖泊均为活水;二是价格便宜,有绝对的上升空间。
  水景电梯洋房单价为3680元/平米,电梯公寓单价为3200/平米,这在成都算是性价比较高的了;三是入住人员素质较高,由于开发商就是院校,所以购房者多为成都电子科大和理工大学教职员工;四是就医和购物都方便,离成都新都区和成都军区总医院都只有十分钟的车程。
    我在那里买了一套114平米的电梯公寓,首付九万多,以后月供一千多,经济上压力不大。 二、成都西面光华大道旁沿河有十几处楼盘。有的电梯公寓比较便宜,单价四千多,选择范围较大,要自己实地去看。
   三、郫县三道堰。那里的房子主要是便宜,我妹妹在那买了一套,单价是2080元/平米,总价一次性付款才17万。  这处楼盘是河景房,紧挨古镇,就在川菜博物馆附近。环境和未来发展都还行,就是离成都市区远了些。
   谨供参考 。收起

2007-07-19 09:30:48
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  要想在高校附近就得考虑买二手房,新房的地理位置不好,我是一月份刚买的,要说性价比的话就在南门和西门,“南富西贵”的嘛,这两边的高校也多,十天时间完全够了,你要通过中介才可以,我...全部

  要想在高校附近就得考虑买二手房,新房的地理位置不好,我是一月份刚买的,要说性价比的话就在南门和西门,“南富西贵”的嘛,这两边的高校也多,十天时间完全够了,你要通过中介才可以,我虽然有时间跑,但最后还是通过中介才搞定,从有买房的想法到买,只用了一周,因为老公在外地没时间,所以,中介帮我把所有的过户手续和按揭手续都办妥了,我当时的房价是四十一万,出了六千元的中介费 , 我还是比较满意的。
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2007-07-18 11:50:31
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成都理工学院(十里店),新修的(罗兰小镇)在二,三环之间,公交汽车路线多,电梯公寓,现在环境要差些,所以价格相对要便宜些,以后大学周围环境一定会好的。供参考,自己去实地了解为准。

成都理工学院(十里店),新修的(罗兰小镇)在二,三环之间,公交汽车路线多,电梯公寓,现在环境要差些,所以价格相对要便宜些,以后大学周围环境一定会好的。供参考,自己去实地了解为准。收起

2007-07-17 15:43:43
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不知道你是买二手房子 还是新的 我对西南民族大学这边的房子比较了解 一般 在 5000左右 成都南门方向 比较安全建议在南门上买 北门太乱

不知道你是买二手房子 还是新的 我对西南民族大学这边的房子比较了解 一般 在 5000左右 成都南门方向 比较安全建议在南门上买 北门太乱 收起

2007-07-16 15:23:18
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