买了一个32万的房,贷款21万,现在还了一年半了,现在有钱了,怎么还合适?
怎么还合适,其实楼主关系的是一个投资回报的问题。
1。 假设你的房贷,年利率为4。5% (五年以上,商业贷款)
2。 寻求合适的投资项目,回报年利率为4。5%以上
如果1,2同时满足,那么可以不着急还贷,用于投资;否则,提前还贷也是不错的。
银行一年前定存3。25%,三年前定存4。25%,五年期4。75%;货币基金稳定在3。5%左右;债券及...全部
怎么还合适,其实楼主关系的是一个投资回报的问题。
1。 假设你的房贷,年利率为4。5% (五年以上,商业贷款)
2。 寻求合适的投资项目,回报年利率为4。5%以上
如果1,2同时满足,那么可以不着急还贷,用于投资;否则,提前还贷也是不错的。
银行一年前定存3。25%,三年前定存4。25%,五年期4。75%;货币基金稳定在3。5%左右;债券及债券基金一般可达5%。
具体要结合楼主实际情况看。收起
我也想提前还,不过有点晚了,贷的15年期的,已经还贷三年以上了.不提倡提前还了(银行工作的人说的),因为前期利息占很大一部分.(不知道银行怎么算的).不过你的情况可以提前还.因为才开始还贷.其实最好去...全部
我也想提前还,不过有点晚了,贷的15年期的,已经还贷三年以上了.不提倡提前还了(银行工作的人说的),因为前期利息占很大一部分.(不知道银行怎么算的).不过你的情况可以提前还.因为才开始还贷.其实最好去银行问下,你现在提前还的话要还多少.收起
个人感觉先要看你贷款是商业贷款还是公积金贷款。现在商业银行有短期理财产品5%以上的年化收益的,比公积金贷款高,可以买那个,还公积金贷款,中间赚差价。如果是商业贷款,利率高于你能找到的投资收益率的话,还...全部
个人感觉先要看你贷款是商业贷款还是公积金贷款。现在商业银行有短期理财产品5%以上的年化收益的,比公积金贷款高,可以买那个,还公积金贷款,中间赚差价。如果是商业贷款,利率高于你能找到的投资收益率的话,还是提前还贷吧。 重点是,未来也是黑的,不知道会有什么突发事件。无债一身轻,心理压力会少很多。收起
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