急!!关于新购商品房费用

现在长沙有没有大型的看房团活动呢？

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东莞香樟半岛好吗？？？【地址】：东莞市樟木头镇南城区樟洋村【均价】：7000左右带精装修【户型】：73-97二房到三房项目分四期开发，洋房共9栋，目前在卖5、6栋5栋：2梯6户，74平的二房，97.32、97.96平三房6栋：2梯6户，74平的二房，97.32、97.96平三房占地面积：12.4141万平方米，建筑面积：16.7579万平方米1996年，2014年容积率：1.35，绿化率：34%总户数：2012户开发商：中惠房地产集团有限公司物业公司：深圳市开元物业管理有限公司物业管理费：2元/月/平方米

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请教一个问题：买了清华北大附近的学区房是不是就具备了上附近的中关村小学的自然条件，以后考清华北大也有优待吗？大望路的房子怎么也说是学区房？

清华北大 学区 大望路 中关村

武汉保利心语生活方便吗？附近的配套设施怎么样？

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想问下武汉保利香槟国际附近有些什么学校啊？想给爸妈买一套安全性高的房子，看中了武汉保利。

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请问，谁有认识的人在江北区有房子出租的？交通方便配套齐全点儿的地方。网上几乎全是中介啊他们好黑的......[圍觀][圍觀]

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我想去中天未来方舟看房不知道那里均价多少?顺便问下产权年限有多少年？

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住宅用地设定容积率什么意思

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赵都新城周边有商场吗？听说过赵都新城，因为不是很熟，所以想在这里问问那边有没有什么商场之类的娱乐配套呢？

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怎样才能赚钱买房子，怎样选房子

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赵都新城的容积率是多少？

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天津水岸银座的周边配套怎么样？

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有朋友想去橘郡礼顿山看房，项目在哪里啊？求助！！！有朋友想去橘郡礼顿山看房，项目在哪里啊？求助！！！

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橘郡·礼顿山周边配套怎么样？有一期住进去的业主能否告知下小区现在的情况啊？橘郡·礼顿山周边配套怎么样？有一期住进去的业主能否告知下小区现在的情况啊？？橘郡·礼顿山周边配套怎么样？有一期住进去的业主能否告知下小区现在的情况啊？？

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御玺山大峡谷怎么样？配套怎么样？

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丰泰观山碧水在哪？听说是哥很不错的楼盘哦？配套怎么样？纯别墅区吗？

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丰泰观山碧水好不好？配套怎么样？纯别墅区吗？休闲娱乐度假养生圣地？

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看房看得要中暑，求推荐仙林地区房源，首选和园小户型，其他附近单室套亦可。

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我想买房子，去看房有不知看哪些方面，哪位朋友知道应该注意看些什么？请告诉我，谢谢

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请买过地下车库车位的朋友指教，上海杨浦区新华医院附近小区地下车库一个车位17.5万值吗？

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房子取钥匙的手续办完了，只等着去看看房子了，再拿钥匙^O^!取钥匙应该注意什么问题呢？

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请问孙宏斌说目前有十几万保障房轮候家庭在等自主商品房，这些人购买自主商品房需要对资格再次审查么？

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我用公积金贷款买的限价房，购买资格证明找不到了，可以拿什么替代提取担保金？

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胡老师，南京楼市持续高温，短时间内会有所降价吗？或者在南京哪些地段买房符合年轻人的承受能力？

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开发商在逾期交楼的告知函中，说明最后交房期限的第二日起至实际交付之日止，出卖人按有资格的房地产评估结构评定的同时期同地段同类房屋的租金标准按日向买受人支付违约金。想请问其中的有资格房地产评估结构是指什么？

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如今在石家庄打工的外乡人越来越多，其中不少人希望在石家庄买上房，留在石家庄。但是，经济能力有限，对石家庄又不是很了解，因此不少人对于如何购房很迷茫，求王总给大家指导~另外，我想知道，您是如何看待“返乡置业”呢？

石家庄 外乡人 上房 置业

限购导致拥有多套房的人不愿出手卖房，因卖一个少一个，不能再买，所以二手房供应减少；另外导致多套房富有阶层不再有买房资格，社会购买力大为下降，开发供应严重不足。

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嘉宾您好，想问一下那个限购的资格问题，二手房允许借名买房吗？法律在这方面有没有保障？

您好 嘉宾 二手房 买房

问一个问题。有人没有在深圳买房资格，借用你的资格去买房。对于双方会有什么风险？风险可以怎么规避？

买房 资格 风险 双方

张律师，您好，14日财经新闻报道说：某中介公司为促成交易，牵线非京籍购房者与京籍女士1小时内闪婚，让前者骗取购房资格，并给予后者相应好处费。请问张律师，如何在法律的角度上去分析和判断这个事件？如何定性？

张律师 京籍 非京 财经新闻

现在关于年底石家庄房价的说法很多，您怎么看？北京上还出现了抢房，花钱买购房资格，石家庄年底会出现抢房现象么？

石家庄 花钱买 购房 资格

如此高的房价，必然是不合理的~~什么是刚需，这需求为什么那么刚，是不是只是一种心理状态啊？刚需买房，有能力的就是买现在买未来，能力不足的就是买缚手缚脚，买自由的坟墓~~~

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超过90%的有钢需的人没有能力买房，因为他们节食俭用也要2年才能储蓄1平方米的房子钱，100平方需要他们储蓄200年。但愿他们能够长寿！

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你好，我是8090后，想请问80后的话，也就三十多岁的样子，很多人需要依靠父母的钱来买房，我想问下，您赞成80后借助父母的力量买房，还是根据自己的实力等到真正有能力的时候再买呢

买房 父母 你好 实力

80后的话，也就三十多岁的样子，很多人需要依靠父母的钱来买房，我想问下，您赞成80后借助父母的力量买房，还是根据自己的实力等到真正有能力的时候再买呢？

买房 父母 实力 样子

在各位嘉宾的心中，对于单身非上海户籍人士不具备在乎购房资格的规定，你们觉得最好的解决方案是什么？

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老是报道经适房卖不出去，为什么不开放外地户口购买？很多外地户口的打工者常年在郑州工作，为郑州交税交社保，这么多年连买经适房的资格都没有，另一方面经适房却没人买，这不是很扯吗？

经适房 户口 外地 郑州

连买房的资格都取消了。天朝还有人权吗？

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其实80后门真的想乘坐这趟地铁吗？现在的房价，凭自己的能力，根本不可能在毕业几年就买上房子，这趟地铁买票的还是父母吧？这不是个怪相吗？

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我凭自己的能力现在买房子基本不可能有没有什么办法可以解决我现在困境呢？你如贷款方面的

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这几年的房价打压和限购我感觉感觉是国家出的昏招，根本起不到作用，还使得购房者多掏了钱，把原本多掏点钱就能买到房的人弄得连购房资格都没有了，现在不仅是买房没少掏钱而且还为了交社保和交个税多掏钱，这是不是昏招呢？

交个税 感觉 购房者 买房

目前有资格买安居房，同时有实力买商品房，该怎么选择？谢谢！

安居房 商品房 谢谢 资格

他们这样做,可以吗?我用贷款的方式买了一个房子,他连"房屋买卖合同"都给我复印件,他们这样做,可以吗?我用贷款的方式买了一个房子,他连"房屋买卖合同"都给我复印件,他们这样做,可以吗?为什么我不可以得到正式的"房屋买卖合同"!

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不给我原件,我应该到哪个部门去投诉他们?如果开发商只给我"商品房买卖合同"的复印件,不给我原件,我应该到哪个部门去投诉他们?如果开发商只给我"商品房买卖合同"的复印件,不给我原件,我应该到哪个部门去投诉他们?

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这算不算是不可抗力呢？我签定了一份购房合同，合同约定为2006年7月31日交房，可是现在开发商现在告诉我，不能按期交房，得推迟两个月才能交房，理由是说，市政府限电限水，使他们不能正常施工，这是不可抗力的因素造成的，对吗，请懂行的朋友帮我一下。因为合同里有一条是；但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起30＿＿日内告知买受人的；这种行为是不是违约呢？，

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查询二手房的房屋权属请问我在签二手房买卖合同之前，是否有地方可以先查一下房子的权属情况？例如，有无债务或抵押，是否可以进行买卖等等？

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我买了一套二手房我一个亲戚刚在某知名中介公司签了二手房买卖合同，交了定金。但是签合同的时候，房主本人没到场，是一个自称是他爱人的女子签的字（签的是房主的名），并且没有出示结婚证，请问：这份合同有效吗？有什么风险？该怎么解决？

房主 二手房 签合同 结婚证

房地产开发商不按期交房怎么办？我这个情况比较复杂。两年前我购买了某公司的期房（已交全部房款），合同上写明2005年10月1日交房，可是直至今天，都没有完工，据说，是因为某开发商撤资而导致开发缓慢。想要根据合同索回房款吧，开发商说要等交房时才行，这不坑人吗？据说，该公司在另一处地方也有八栋楼也没有如期完工，加上我购买小区的十栋，共有十八栋。请问，遇到这种情况，我该怎么办？谢谢！

交房 房款 开发商 怎么办

最近在北京看了一套房子，当时很满意，回到本地后，就通过银行给汇了首付，想到周末去签合同最近在北京看了一套房子，当时很满意，回到本地后，就通过银行给汇了首付，想到周末去签合同，但是今天看到该小区内飞机噪音问题很严重，想不买了，请问这种情况下，能要回汇过去的首付款吗，我们未和开发商签订定金协议。

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物业和房产是两个不同的概念吗?购买二手房,下定时和中介签了一个委托合同,上面写的是购买物业,而不是该房产,请问这是不是有什么陷阱?急盼答复,不胜感激!

房产 物业 不胜感激 委托合同

请问房子是否共有？我现在的房子是结婚前按揭贷款买的，老公出的首付款，婚后我们共同还款，房产证在我们结婚前就办好了，房产公司一直未办抵押，现在要办抵押时发现我老公在银行签的抵押合同已找不到了（银行办手续的人辞职了），要求我们重新办理，需要我俩办共同债权人，请问房子是否我们的共同财产？若不是共同财产，那我不是只有为房子还钱的义务却没有处置房子的权利了吗？

房子 共同财产 老公 房产公司

请问北京市规定住房高度是多少？我新近买了一套商品房，合同中规定房屋高度为2.8米，但收房后发现有一面屋子是斜顶且净高只有2.56米。请问北京市规定层面高度和室内净高应是多少？这种情况是否可以通过法律手段要求开发商提供赔赏？

净高 高度 北京市 规定

急!哪位专家帮帮忙!您好!我买了一商铺,该商铺是以与开发商签署十年包租的形式下购买的,包租日从06年7月1日起至终.购买商铺的买卖合同原定06年3月31前交付使用,7月1开业,但实际已到7月还未能交付使用,约7月底才能交付.现在开发商说会按包租协议从7月1日起给我租金,至于延期交房的三个月的违约金就不给了,如要违约金包租协议就解除.说我也违约了,请问这样合理吗?我能要回违约金吗?

违约金 商铺 交付使用 开发商

求教各位老师面积问题！《商品房买卖合同》中的“商品房建筑面积”、“套内建筑面积”、“公共部位与公用房屋公摊面积”的具体概念都是什么？国家是怎么规定的？那些部分是应该按房价付钱的？这些所谓的面积与〈商品房屋预（销）售卡〉里的“房屋建筑面积”、“套内面积”、“公摊面积”有区别吗？谢谢各位老师不吝赐教！！

建筑面积 公摊面积 房屋 面积

建设中的商品房，我想购买时需要注意什么问题我看好一套正在建设中的商品房，现在马上要交工了，说是8月末能交钥匙，产权证都能给。我提出想看他们的五证时，说是现在是期房销售许可没下来，现在我只看到他们的营业执照和开发的士地使用证，我也担心证件不全，但是我心头一热交了1万元的订金，一个星期把首付款再交齐，一共是31000元，他们帮办贷款，朋友们，我现在有些后怕，看他们盖了那么多楼，马上交工了，不能骗人吧，我很矛盾，这个星期六让把余款交了，签合同，我看了他们的合同是开发商和那块地的主管部门（**镇政府），正规合同是这样的吗，哪位朋友能帮我出出主意吗，我现在该怎么办？

交工 商品房 产权证 的士

我要买二手房，过几天就要签合同，这样合理吗？我要买二手房，过几天就要签合同，但中介说要先交10%定金，然后交全款，然后再过户，这样合理吗？中介说，后天晚上签合同，我、中介、房主都在场，签三方合同，然后交定金，再交全款，然后才过户，这样合理吗？不能只交一部分房款，过户后再交余额吗？

签合同 过户 中介 全款

请问我买的房说是他们开发商中一个人的,这算不算是二手房?请问我买的房说是他们开发商中一个人的,需要换合同.这算不算是二手房?我买的房他们销售说是开发商留的房子,我交了首付款再更换合同,请问这是不是二手房?

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门市房怎样出租？我最近购买一处商铺，准备出租。因从来未做过，不知商铺出租应该怎样签合同，应该注意哪些方面，怎样明确承租双方关系：权力、义务、责任等等，敬请有经验的人士不吝赐教！

商铺 门市房 不吝赐教 签合同

政府不准建房后，我购房的损失谁来买单？我以两年前向一房地产公司购买了一幢期房，钱已全部交完，购房合同也签了，但现在政府不准在此地建房了，听说由政府返回我们的本金，利息就没有了。我现在用这些钱根本买不到同样大的房子了，请问谁该为我们的损失买单？开发商还是政府？具体应怎么办？

建房 政府 买单 购房

公积金贷款手续我买的是现房，签完合同后，我要公积金贷款10万元，但我们两人的公积金已有存款差不多10万，我需要做一年贷款吗？能否直接把钱取出来，如何办理？

公积金 贷款 现房 存款

门市房怎么计算建筑面积最近买了一个门市房,合同上的建筑面积是79.5平方米,分两个屋,我前几天去量了一下,大屋的面积是66平方米,小屋的面积应该是13.5平方米,但是小屋的面积我现在根本就用不上,因为他有多一半的面积被室内楼梯所占去了,我想问一下,楼梯建在室内能都算我个人的面积吗,不应该是公摊的吗,我该怎么办啊

面积 门市房 小屋 建筑面积

买了人家的“空壳”想请问：买了人家的“空壳”，但对方的房产证还未办理，只是签了合同，是否要到当地房管局办理相关手续？

空壳 人家 未办理 房产证

购房合同国家有没有统一的购买新商品房的合同范本?

合同范本 商品房 购房 国家