没有房屋产权证登记的看房协议法庭上是否承认

我的房子什么时候卖掉为好？我买了一套二居室的房子作为投资，只交了房款，其他费用都还没有交，已经签了正式合同，办房产证还早呢。我现在不想卖我这套房子，但又怕将来房子交工的时候，又得交上一大笔费用（公共维修基金、燃气初装费、契税等等）房本下来两年内转让还得交营业税。请问专家我该什么时候转让我的房子，等交了费用或房本下来再转让还上算吗？请专家指点为盼，不胜感激！！

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关于公房的买卖我有一套只有使用权的公房，现在想卖给一位朋友，但不知房管局是否会同意过户呢？还有就是房屋租赁合同上的时间只有４年，４年以后再续签，不知到时候房管局会不会再和我签呢？

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二手房过户费需要多少二手房过户每平米需要多少钱（南京地区）

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二手房营业税的问题是如何规定的，以什么时间为界定。二手房营业税的问题是如何规定的，以什么时间为界定。应不应该交个人所得税。比例是多少。二手商品房2年内交易收取营业税，是根据产权证的日期为准还是一契税为准。个人所得税的规定?

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销售二手普通住房卖方要交契税吗？销售二手普通住房卖方要交契税吗？

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房屋过户后，还能查到原购房者的购房记录吗？

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购买的单位住房如何卖买?我十年前从国企购买住房一套,现已拿到房产证.我现在想卖掉该住房。怎么办手续?在哪里办手续?我要交什么费用和税款?

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重庆的房产过户手续如何办理,以及相关费用?

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帮我出出主意，该买那套房子？同一个楼（高层、有电梯），八楼（非顶）装修了，可以先入住，再办理过户手续。但产权证丢失，必须先还贷款（当然是我们出资）再申请重办产权证，之后才能过户；四楼手续齐全，光线视野都不及八楼，没装修，我也没有装修经验，价格差3万元，我该选择买四楼还是八楼？实在拿不定主意，请诸位不吝赐教。

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如何出售二手房？1、具体手续？2、买方和卖方的税费？3、具体到什么部门办理？

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急！！买二手房是否需要请律师？我和房主认识但不熟悉，双方也有明确的买卖意向，但他同时还挂在中介卖房。请问这种情况一定要通过中介么？因为房价太高，我实在无力再支付这笔中介费了。还有，房主本身是律师，曾是该房开发商的法律顾问，请问我是否也需要找个律师？因为房子大约要到明年5月交付，所以我们初步商定先首付16万办理过户，然后分期付款，到明年5月房款两清。请问这会有什么问题吗？

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想把产权证过户到我的名下,怎么办理?我用祖母名义购买的单位集资房改房,想把产权证过户到我的名下,怎么办理?我购买的单位房改房用的是我祖母名字，已住了快两年，房产证前几天才办下来，现在我祖母已80多岁了，我担心以后为会争议，想把产权过户到自己名下，请问怎样办手续？现在办赠与好呢？还是先立好遗嘱等祖母百年之后再办好呢？

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房产证可以不办吗？我刚买了一套房子，位置不错，房子很抢手，与开发商签了正式的购房合同，可能已备案，不久的将来还得办房产证，可是我以后可能要卖掉这个房子，办房产证又得交一大笔费用（乞税什么的），有什么办法可以不办房产证，又不影响我以后出售，这样就可以省下乞税这笔费用，请高手指定为盼，谢谢了！！

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请问买这套二手房要花多少时间和钱？这套二手房，６３平方，房东说要卖６．９万．我听说还要交公证费用和过户费等等．？？？具体要交多少．房东也是去年刚买的，他是炒房的．现在他已经在贷款交月供一年了．说是两年后才能过户．大家帮我看下．会不会被骗．

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个人购入或出售房产（办公房）费用有何区别个人购入或出售房产（办公房）费用有何区别，及税费区别。

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购买昆明二手房要交纳哪些税费？可以落户口吗？同题目

题目 税费 二手房 户口

在广州父亲单位分房过户给儿子是不是要很多钱呢?我父亲在单位房住了十年了<两年前已买下了>.最近父亲想回老家安度晚年,请问如果父亲过户给我,大概要多少钱呢?<我在白云区>

父亲 过户 白云区 安度晚年

急！不可以先办理过户，再交付房产么？谢谢您的回答。先前问过的问题，能不能在合同上注明交付日期。因为考虑到税金及资金的问题，房主要求年前办理完过户，而且除了很少部分的尾款之外，要求我们付全部买款。不知道这样可行不？他说过户之后其实房子已真正属于我们，只是他必须住到5月份才出去。而且我前面说过，他本人是房产方面律师，我想请教一下，这样做风险是不是会很大？我应该怎样比较好地回避？尾款应该留多少？

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我的房产证拿不到怎么办???今年9月份我与房东按房管部门要求,把相关手续交送到南阳房管办事大厅,办理二手房过户交易,房管办事人员让我拿着房产证过户预交款收据听候通知,我问他们还需办理什么手续么?答说不用了.可是至今还没有通知我领取房产证,我在外地工作,我的家人去房产中心询问,他们说还没有办理.请问我该怎么办???

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二手房产权证过户费是多少？我是通过中介买的房，中介收了2.5%的代理费，还要收3000元的过户费。这样合理吗？

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二手房的过户费是多少？（北京的）

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请问回龙观的房子好么目前回龙观已经是一个成熟的社区了，生活配套设施都还不错。这点是我喜欢的地方。但是，他的交通始终是我考虑的问题。本人目前在中关村上班。前不久，我又看中了立水桥附近的一个房子，那里与回龙观比起来，生活配套设施跟不上，周围的环境也不好。不过他的小区小，密度低，而且物业费也很便宜。现在我不知道该如何选择了。请各位帮忙。

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批地已10年的新楼价位比周围房价低约300-400元/m2是否值得购买？广州天河某新建楼盘，交通便利，配套完善，价位比周围同样的房产低了约300-400元/m2,但该楼前有小区内最繁华的道路，车流穿梭噪音较大，且该地块的批准时间已有十年，等于房屋使用时间减少了1/7，请问如果有东南朝向的10层以上单位是否值得投资？

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我想买房，可是到售楼处不知道怎么去选房，怎么样才能抵挡售楼处的＂我想买房，可是到售楼处不知道怎么去选房，怎么样才能抵挡售楼处的＂各路招数＂呢？

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北京地区哪里的楼盘最好?要点:价格适中,环境好,交通便利,配套设施完善.

北京地区 要点 楼盘 设施

想在徐州购房，哪里比较合适一点？升值潜力比较大一点的住宅，配套好一些的，不行自己回来也可以住的房子。预算在60万以内

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我想在石家庄二环以内租房请问月租价格？周边要有良好的环境配套设施齐全有良好的物业管理

月租 物业管理 租房 石家庄

石家庄市郊（距离市中心25分钟车程）的高层（社区绿化率百分之五十以上）每平米4千元石家庄市郊（距离市中心25分钟车程）的高层（社区绿化率百分之五十以上）每平米4千元，贵还是不贵石家庄市郊（距离市中心25分钟车程）的高层（社区绿化率百分之五十以上）每平米4千元，贵还是不贵？（物业费每平米2元）停车位每个8万（70年使用期）

每平米 绿化率 车程 石家庄

我密切关注着北京楼市我密切关注着北京楼市，一来作为投资（出租、保值），二来日后自己住。主要看重奥林匹克公园周边和CBD商圈的，但价格都在直线飙升，去年11月至今迟迟不敢出手。请对这方面有经验的DX谈谈您的看法。先谢了！如果您觉得可行，能否推荐几个楼盘？（价位在6000－7000/m2左右）

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我想买单身公寓,要求环境优雅,那个区都行,大约40平方米,请各位介绍一下?如果能看海更好.不能看海也行,但要环境好,多层或小高层,但不要高层,有生活配套的市场.价钱不要太高,免中介,自住,拜托请详细介绍一下.

高层 单身公寓 环境 都行

3000-4000元/每平米的楼房那有啊？替爸爸妈妈看看房子！！！

每平米 爸爸妈妈 楼房 房子

关于杭州的房地产，大家帮帮忙啊．想知道杭州某个区（随便哪个）的房价，以及它周边的交通情况和周边配套设施，还有它的平均价格和实用性好不等问题？谢谢！谢谢！

谢谢 杭州 帮帮忙 实用性

请教贷款买房的程序？我最近准备贷款买房，看中的期房，现在才盖到第2层，售楼小姐说要先交首付和配套款（包括暖气、太阳能、天然气等）还有办证费3000元，开发商会给开张收据，但不签合同，合同要等楼房封顶时，由银行来人给签，请问是这样的程序吗？开发商应出据什么证明？

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關于?房??題我想在南山?^?房自住,但?δ沁?環境不熟悉,想?教各位:哪些地方?容^合适居住,?K配套有?W校,商??又不?衬??熟悉環境的朋友建議建議.先謝謝了!

環境 建議 南山 朋友

产证办不出怎么办?我买的房子是办公用房,已经交房一年了,开发商现在改做酒店式公寓.但是大产证迟迟不下来,开发商拖了又拖.请问采取什么办法比较好!因为是一次性付款的,现在卖也不行,再贷款也办不出,而且售楼广告上说有游泳池等配套设施现在也没有!可不可以向有关部门投诉?谁来管这些事啊?

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请问买房应注意什么？我想在深圳供套房子，请问如何看房，应注意里面的哪些方面，听人说房子没看好有的会漏水或掉灰等事！请大家帮忙？谢谢！

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高层楼的消防通道问题去年买了一套10层期房，就要交工了。最近看房时发现北面窗户下有一消防通道通向另一单元，购房合同中并未告之。该如何与开发商理论？请教各位专家有无“高层住宅消防通道”方面的条理既能保障通道的畅通又保护住户的安全与隐私？急盼赐教！

消防通道 交工 告之 高层住宅

和平区求租单室套或小套住房！想在和平区求租房屋。距离喜来登饭店较近。要求：单室或双室小套。设备较齐全。清爽。本人现在上海，9-13日到沈阳，期间可看房。房屋从4月底或5月初起租，环境好的，可以提前租。有合适的，请和我联系。171。谢谢！

小套 单室 和平区 喜来登

请问各位，从看房、决定买房到房子确实买到手了都要办理那些手续？大侠好，我是个菜鸟级的！准备买房，现在想问从看房，到房子真正属于自己了，都应该经历哪些过程和手续呢？谢谢！

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请问西三旗金达园房价！发展前景配套设施如何？我不是本地人。想在西三旗金达园购房。周围环境不详，2008年奥运会能否沾光。请本地的朋友多指教。多谢了！

西三旗 金达园 本地人 周围环境

很急房产问题:关于抵押性质产权办理情况我通过中介看中一套北京的二手成本价房子,我在查看房产证时看到权属种类一栏写的是抵押,并且是全部,现在我要马上和中介办理交定金的手续,中介让我先交定金然后说他再到银行进行解压,之后在办理产权过户.但现在我面临明天就要交定金,到底这种情况该怎么办,中介说的有道理吗?关于抵押的房子我到底该注意哪些问题?请这方面的专家给予一些指导.请尽快回答好吗?我真的很急..急..急

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请问房地产开发的投资总额包括哪些内容？我知道有前期费用、建安费用、基础设施、配套设施、土地费用、期间费用这些开发成本，但还包不包括管理费用、销售费用，特别是相关税金，如营业税、所得税等这些开发费用呢？我看好多资料说的都不一样，有全算的和不算税金的，还分算营业税、土地增值税、使用税，但不算所得税的，有内行给我解答一下吗？（因为算投资利润率等指标需要）

费用 税金 营业税 所得税