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帮我出出主意,该买那套房子?

同一个楼(高层、有电梯),八楼(非顶)装修了,可以先入住,再办理过户手续。但产权证丢失,必须先还贷款(当然是我们出资)再申请重办产权证,之后才能过户;四楼手续齐全,光线视野都不及八楼,没装修,我也没有装修经验,价格差3万元,我该选择买四楼还是八楼? 实在拿不定主意,请诸位不吝赐教。

6个回答

  8楼,首先8楼的房价在同等条件下高于4楼,其次有装修本来就具有价值更可节省你的精力。手续上应该没问题只要房子确认是出售人的(可去当地房管局档案处查询)。然后1。你可以和他签定买卖合同支付定金。
  
  2。办理补证手续。3。重新领证后支付他未还清的贷款作为你的付款部分。别担心房子是不动产他不可能搬走房子,但你一定要把...全部

  8楼,首先8楼的房价在同等条件下高于4楼,其次有装修本来就具有价值更可节省你的精力。手续上应该没问题只要房子确认是出售人的(可去当地房管局档案处查询)。然后1。你可以和他签定买卖合同支付定金。
  
  2。办理补证手续。3。重新领证后支付他未还清的贷款作为你的付款部分。别担心房子是不动产他不可能搬走房子,但你一定要把产权证和土地证控制在你手上,以房他一房二卖。4贷款还清后将他项权证拿到手上你就可以支付剩余房款并过户了。收起

2005-11-08 00:20:00
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急的话,4层为妥.8层必须手续齐才行

急的话,4层为妥.8层必须手续齐才行 收起

2005-11-16 14:50:13
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稳妥的是四层吧 !!!!

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2005-11-12 21:15:08
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希望购买二手房那么就要选择手续齐全的。

希望购买二手房那么就要选择手续齐全的。收起

2005-11-12 14:41:21
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当然8楼好,但提醒你先了解清楚8楼的具体情况,如果只是丢失了证件,不过是暂时费点精神和时间,可住宅是大事,值得的,如果你不太懂,应该找一个内行的朋友帮你调查,如果不是"丢失"这样简单,那就会象一楼...全部

当然8楼好,但提醒你先了解清楚8楼的具体情况,如果只是丢失了证件,不过是暂时费点精神和时间,可住宅是大事,值得的,如果你不太懂,应该找一个内行的朋友帮你调查,如果不是"丢失"这样简单,那就会象一楼朋友说的那样,将来会有无尽麻烦.收起

2005-11-11 16:17:33
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住房基本是一辈子的事,不要怕一时麻烦。8楼好,著者舒服。按你说的,只是手续问题,多费点儿时间就可。

住房基本是一辈子的事,不要怕一时麻烦。8楼好,著者舒服。按你说的,只是手续问题,多费点儿时间就可。收起

2005-11-08 13:51:19
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