总价12万元拥有三室两厅100平米舒适豪宅！

未过户怎么签订房屋买卖协议书我现在买了一套二手房由于房子是五年内的过户费太高本人承担能力有限
不想现在过户等房子够五年在办理我想问一下我们怎么签订协议书并产生发力法律相应

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婚前，男方家（婆家）家长买大房子自己住，小房子给孩子们住对不对？男女交往到相恋到谈婚论嫁前，差不多一年时间男方家家一直住小房子（不算富裕，但都有正式工作，朝九晚五那种，无大病），考虑到结婚房子问题，买了套大房子（感情好的时候但不到结婚的时候，用的家长自己的公积金），装修了（算感情磨合期吧），打算搬过去...男女交往到相恋到谈婚论嫁前，差不多一年时间
男方家家一直住小房子（不算富裕，但都有正式工作，朝九晚五那种，无大病），考虑到结婚房子问题，买了套大房子（感情好的时候但不到结婚的时候，用的家长自己的公积金），装修了（算感情磨合期吧），打算搬过去，小房子留给儿女结婚用（男方家考虑到以后孩子回家有个宽敞地方待，不至于像小房子，一家人挤在小厅里，有个刮风下雨天晚上还能留宿。目前没有能力再把小房子换成大房子，打算小房子先给孩子们，以后等2年退休了，能拿到一笔不多不少的钱，再给孩子们换大房子，房贷可以用退休金帮着孩子们还）。
男方家换房子没及时告诉女方，女方考虑到：①房子是以后生活中的大事，要一起商量；②都说父母疼爱孩子，但却自己先住上大房子，给孩子小房子，（再家境不好，父母为了孩子结婚，只有一套房子的，还不是自己先搬出去租房，房子誊出来供孩子们结婚用，等有钱了，买了房子，再搬过去，这才是真正疼爱孩子。）
男方忙房子忽略了女方的感受。
女方纠结这件事半年，觉得男方不在乎自己。
大家针对这件事说说自己的想法吧~~~展开男方对女方很好，但是男方没让女方看到家里对女方好。

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外地人在天津购房政策是？外地人在天津购房政策是什么？我父母已经在天津买了一套房子，我可以再买一套吗？

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哈尔滨道里大盛房地产怎么样我要贷款买二手房大盛房地产说帮我办贷款可我暂时没有工作不知道大盛房地产有这个能力吗?还有我交首付就能更名了吗

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我现在结婚的老婆有一套商品房了，我还可以继续拥有我买的经济适宜房吗？我是一个离婚的３６岁男人，我一生之中从来没有过房产，２００４年就已经申请通过了申请购买经济适宜房资格审批，２００５年定了一套房，２００６年签定正式购房合同，并且在房产局审批通过可以购买确定下来了，并且在银行申请了房贷，到现在我已经还房贷接近有一年多了，我房子的去去年３月份交房的，今年ＫＦＳ要我提供手续办房产证，我去提供资料的时候问题出现了，原因是我去年１０月刚刚办结婚证的老婆她在２００３年银行贷款买了一套商品房，是属于她个人的财产，和我没有关系，（我们在办结婚证的时候有个婚前财产协议，约定在结婚前的财产和债务归个人所以和承担）但是按照ＫＦＳ告诉我的是，我不能再享受经济适宜房的购买资格了，要把房子退了，或者是只要我们离婚，另外离婚后还必须得规定几年后才能享受资格，另外还有我们结婚没有多久，双方发现性格不和，提出过离婚，但是由于某些原因还没有处理完，暂时没有去办，同时也已经约定好了，我帮助她处理完这些事情后，如果发现还是性格不和就理智的决定办离婚手续．（新政策里面好象是以发放房产证日为标准）
以上情况属实，但是我真不知道应该怎么办，好象政策在这方面还是好模糊，另外如果政策真的要我退出我的房子，那么我离婚后又怎么办，我认为这个购买经济适宜房的新政策和婚姻法有冲突，因为新婚姻法提出结婚自由，但是我当时知道是这样的情况，那么我就不应该办结婚证了哦，另外新婚姻法里面提出夫妻双方财产要到８年以后才能是夫妻共同拥有的财产，想我们这些没有多少钱的人难道为了结婚，（现在的婚姻谁有能够保证永远不变吗？）也许以后就得露舍街头吗？那么以后谁还是随便去结婚吗？
唉！心好乱，连我自己都不知道在说什么了！各位抱歉了，我写这个主要是想问想了解现在湖南长沙市现在的经济适宜房资格政策的问题，谢谢知道的朋友告诉我，象我目前的情况我还能够拥有吗？谢谢了！

财产 结婚证 资格 新婚姻法

拆迁人就一定是开发商吗？1.拆迁人可以是开发商吗？或者别的单位？
2.开发商买了土地和房屋不取去得《房屋拆迁许可证》，而委托别的单位来取得这个资格后在拆迁？
3.有相关的法律规定说拆迁人就一定是开发商吗？

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上海没资格买房怎么办社保断了一年多，没资格买房，怎么办

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【150分悬赏】武汉外地人购房政策，我这情况怎么处理？求专家指点！是湖北人，但没有在武汉工作和读书！所以一年社保期限什么的，都木有~~~我现在的情况是想在武汉郊区买房（如江夏区），不一定非要90平和30W房款，也就是说不一定非要武汉的户口（其实我还真不清楚武汉户口有什么好处或什么用途，觉得不要也罢），就是想有个窝，80平以内就足够了！请问我现在的情况去买房的话，能买到么？会遇到什么问题？怎么解决？求这方面的高手指点！【先50分，待我细问，指点完整后再奉上100分】

武汉 指点 户口 买房

长沙购房补贴政策是不是已经停办8月4号到社区克要申请表的时候，社区的工作人员说的。从8月1日就已经停办了。是不是以后就没有8万元的货币补贴了。还是有什么更好的新的购房政策咯?

社区 购房 补贴 是不是

在广州，本科毕业快一年，想在三年内买房，有可能吗？目前在做销售，但每月赚的钱不多，现在和女朋友都在广州，如果想三年内能够在天河，海珠，越秀这几个区附近买个四五十平米的两房一厅有可能吗？只靠自己的能力，不靠家里，需要怎样的途径呢？

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未结婚买房,房产证上可写两人的名字吗我只出一小部分:
*房产证上可写我们两人名字吗?

快买房了,结婚后能添上我的名字吗,但可出具还贷能力证明?
*如果不行..今后用他的公积金还贷:我和男朋友打算在广州买房.想问一下.,是吗,我们还没领证急求解答?要怎样操作才可以呢?需要怎样操作,急盼高人指点,首付大多由他出,就属于共同财产了.我没有公积金?
*听说结婚5年后

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只有购房合同的房子出租时违法的吗

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不满25岁可以申请自住型商品房，但是没有有限购房资格。

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请问2010年哈尔滨经济适用房都有哪些？地址在哪里？我已经有经济适用房购买资格，请问各位2010年哈尔滨经济适用房都有哪些？地址在哪里？感谢！

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我想在武汉买首套房，外地户口，社保交了4个月，请问我现在签购房合同，明天再在房产局备案到时候房产局是审查我签购房合同时的资格还是申请备案时的资格呢？打错了，是明年再房产局备案。我明年8月份就有购房资格了

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我是购房,想问一下购手房征税高还是二手房征税高呢?

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购房合同的二手房可以买的吗

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关于吉林市二套住房的认定标准新的购房政策又出台了，我09年买了一套房是全额付款的，10年5月份又用公积金贷款买了一套房，10年的房子是期房，手里只有首付30%的开发商收据，估计11年冬才能交房，办理入住手续，请问按新政策，10年购买的这套期房算是二套住房吗?

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回复:【买房的问题】.急急..明天我要去定了我今天已经去看了一套房.是九十几的平方.要40万.四千四一个平方.,假如我按揭的话.首付10万.按揭几年合适,我有能力在第2-3年还清.现在银行利息那么高.一年要多给几万啊?我是第一次买房.能有什么优惠啊?按揭可以便宜百分之一个点吗?现在有16楼和21楼.22楼?我不知道该选哪楼?是70年的产权.有两证,房产证和土地使用证.我现在还忧郁不决呢??哎``谁能帮我想想.

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有谁知道买二手房去房产交易中心审查有无买房资格后几天可以过户吗，不贷款的有谁知道买二手房第一次去房产中心查阅后几天可以过户吗，不贷款的

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我和女友要买房子，还没登记结婚，房产证上怎么写名字？下周，我想买个小点的房子，我能一次付全款，她有一次付70％左右房款的能力。现在我们两个还没有登记结婚。这种情况下，我想问：
1，我自己全部出好还是我们两个协商一人出一半？然后房产证上写2个人名字？如果我全出我感觉自己到时候只写我名字，怕她不高兴。
2，假如2个人各出50％，到时候写2个人名字就行了？还是要去公证处公正？

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怎样能把已交定金的房子（还未交全款）要求定金打折扣我想咨询一下，我现在要购买一处写自间，已经要了7万定金，还有20万剩余房款。现在房地产开发商已经和我商议，剩余20万房款可以给我打9。3折扣。我想问怎么样才能把我已经交了的7万定金也给我打9。3折。谢谢。

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买楼时和开发商签合同用谁名字办楼照时必须用这个名字吗？如果换成别的名字算是过户吗？

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买卖商品房的二手房营业税征收开始日期以房产证为准还是以购房合同为准？买卖商品房的二手房营业税征收开始日期以房产证为准还是以购房合同为准？买卖商品房的二手房营业税征收开始日期以房产证为准还是以购房合同为准？我是07年买商品房签的合同，09年办证，那如果我卖的话，按09年就要交营业税，按07年就不用了所以我想问是以房产证为准还是以购房合同为准

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成都商品房退房去年7月购买了一套商品房，合同已签。合同中注明首付70％，实际上只付了30%并开了收据,另外40％是开发商同意一年后再付（有借条，无收据）。向银行贷款30％，但由于只能提供真正付款30％的收据而不是合同中显示的70％的收据，因此银行拒绝办理按揭贷款合同。这种情况和证据能否要求开发商退房？退房的一般过程是什么？急，急，急！！！

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想买个二手房，但是卖方只有商品房的预售合同想买个二手房，但是卖方只有商品房的预售合同，而且是在房管局备了案了。这种情况的话可以办理过户手续吗？

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我买了一处房，因办理公积金贷款，房产商骗走了合同，现在他们要加价，我买了一处房，因办理公积金贷款，房产商骗走了合同，现在他们要加价，并延期交房，不给我合同（我的合同已在房管局备案了）。我该怎么办？

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房产证加名婚前贷款购买的住房，购房合同、房产备案、贷款均用我的名字，在办理房产证之前领的结婚证，能在房产申请表上加上老公的名字吗？婚后贷款是一起承担的。

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单位集资房没有房产证有购房合同的房子能买吗？房子是单位集资房有购房合同,房子现在还在修建当中,房产证目前也还没有办下来，但房主说可以把购房合同上改成我的名字，到时候办房产证的时候也直接是我的名字。请问这样的房子买下后受法律保护吗？万一以后房产证出现什么问题怎么办？双方签合同应该怎么写合同,麻烦各位给个建议,给写个合同,谢谢

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交付首期款时开发商应提供发票吗？我交定金时开发商说是要等到办按揭后才能开到发票,到交付首期款时仍一会有发票给我;是不是这回事啊?

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异地购房如何提取住房公积金我在2007年购买二手商品房时提取过一次公积金，现在公积金帐户内显示帐户余额为0元，但补充公积金有几千元，请问我能提取这部分公积金吗？另外我已经停交公积金一年了，请问如果能提取需要提供什么凭证？(贷款合同、契税发票就可以了吗？是不是还要以前单位的盖章？)

公积金 帐户 盖章 契税

购房后没有合同只有收款发票上诉胜算多大由于当初购房是疏忽，房产商说合同需要备案后才能给购房者，所以先如今本买的门面却变成摊位，房产商却不愿意赔偿损失，一年多迟迟不交房，不给予正确答复，先想采取法律手段维护自己的权利，却没有合同，胜算率大吗？请大家帮忙，诚谢！

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关于购买二手只签合同房产证不过户我欲购买一套二手房,为节约钱,卖主与我协商只我们双方商定购房合同,不找中介,房产证在房款付清时交与我手上,而我如不去房产所办理房产证过户手续,就是说手里拿着房产证而房产证上的户名是卖主的,只凭我们双方签定的购房合同,是否可以?

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这种地皮可不可以买呢！在我们市里，有的村里市政府规划征地有的村民就被拆迁，后来集体安置点的地皮、有的村民分到几套地皮他现在拿出来买，我想买一套听说这种地皮买只能和卖方签份协议，不能过户也办不到房产证。请这样的地皮到底能不能买，如果买应注意什么还要不要补充什么协议或合同什么的…以后有没有什么麻烦风险大不大呢！

地皮 村民 签份 协议

购买“合作房”“联建房”要慎重［案例］：贺女士通过“中介”，相中了位于郊区附近一栋合作联建二手“别墅房”，此楼独门独院、价格便宜、环境好，很快贺女士就同“中介”签订了“居间合同”。可与卖主一接洽，才知此房卖主仅有一份当初同开发商签订的“房屋买卖合同”和一张购房发票。

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求助“合同、发票”房能否办产权崔女士前不久开中了某中介提供的“二手房”，地段、户型、价格都不错，但此房只有合同、发票，崔女士不知此房能否办理产权证，不敢贸然购买而犹豫不决。

发票 女士 产权证 户型

请你们啦帮帮我··本人有1套房··是期房·当初买的时候·户型的宣传资料是2个阳台2个露台·由于看不到房子·销售人员也承认了·我们就把房子买了··近期去现场看·我们只有2个阳台·1个露台都没有··这个怎么办也··PS：我们同时买了2套房出问题这套是A我的是B吧A和B户型大小完全一样·只是多了2个露台·价格贵5万··在购房合同上都没有看到露台··如果是这样那我们怎么办也··谢谢你们可以要求换房退房不

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购房后多长时间可以拿到户口本？1.在长沙购买一套商品房后，拿到购房合同、银行贷款合同后办理入户手续，请问多久才能拿到户口本？2.拿到长沙户口本后，是否就可以立即给小孩上户？我小孩现状两岁，倘未上户。

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关于土地证的使用权年限。。。我买了一套房，到签合同时才发现开发商的土地使用权只有35年了，但开发商说房产是70年，土地证是自动延期的，不知是不是这样的，请问这样的房我可以放心买来住吗？

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我看中一处商铺,请问:我和业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢我看中一处商铺,也和业主谈好拉,业主之前征求过租户的意见,他们说放弃优先购买权,我们双方已签了买卖合同,资金也在银行托管拉,银行也出拉同意按揭放款的证明,但要租户出具放弃优先购买的书面声明,但这时候租户不同意出具,说他们要买,这样业主要赔我定金,业主也不想这样,请问:我和业主直接办理过户,会不会引起法律纠纷???谢谢

业主 租户 优先购买 商铺

急！高分！关于房子贷款授权书的问题我在A城买了一套房子并办理贷款，房子贷款在A城批下来了，但是售楼处的小姐说要我亲自去签字领手续，（什么手续？）但是我人现在B城工作，于是售楼小姐建议去公证处弄个授权书。问题1：在A城的公证处这种公证书能授权给我的父母中任何一位吧？我的户口是独立出来的可以吗？或者不行的话授权给我在A城的朋友？这个朋友有必须在政府单位上班这一说吗？事业单位或者行政单位？问题2：我打听了一下，B城的公证处办这种业务需要400块，是这个价钱吗？问题补充：我现在三亚，家是河南的，来回一趟火车票要700那，还要带上相关证明的东西去做授权？应该是我的购房合同吧，也是，要证明这套房子是我的。也只有这样了。

公证处 房子 授权书 贷款

买二手房的时候如何确定业主（卖方）的户口不在出售的房产中？我知道如果买二手房的话，要卖方将其户口迁出，但在签合同前我通过什么方式知道卖方的户口不在出售的房子里？很可能签合同的时候，卖方会说户口不在这个房子里，但实际还在。

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