我想在【西安阿房宫】附近买房子,此楼盘是安置房,【还未修好】价格相对来说比较便宜,比较适合我们这些一年只有十三薪的群众。但是卖房者说房产证还要过几年才能拿到,如果房产证拿不到的话,这样的房子有存在多大的风险,我需要去做怎样的措施去降低这样的风险,谢谢各位人士的帮助。如果我和卖方做一个购房合同,且请公证处公证一下,我的权益能有保障吗,因为我现在还不确定这个房子的房产证什么时候能到。 麻烦大家了,我现在很急需要答案,谢谢了 【开发商说是旅游公司的职工房】
没有预售证的房子绝对不要买!!!! 预售证可以上网查 不管他是什么理由 这种便宜 咱不占!
没有预售证的房子绝对不要买!!!! 预售证可以上网查 不管他是什么理由 这种便宜 咱不占!收起
应该快了吧 不过一般 回迁房 进度比商品房慢 貌似那...
杭州发布买房限购令,我和老伴是外地户口,都已退休,儿子户口在杭州,不用儿子户口买房,我怎么样才能取得买房资格,本人不缺钱,回答满意的加分,高手帮助
户口 买房 杭州 儿子
请问离婚多久银行才能认定买房的资格?我和老公离婚了,名下房子都归他。我名下无房产、也没用我名字贷过款,我要离婚多久才能买一套我自己的房子?关键是贷款能不能批下来?是不是首套?
名下 房子 贷过 老公
公积金贷款的房子是否可以过户???当初老公单位没有公积金买房子是用他姐姐的公积金贷款的我们现在每月往卡里存钱还贷目前贷款没有还清也没有能力一次性还清如果现在老公有公积金了能否过户?如果可以都需要什么程序?
公积金 过户 贷款 老公
我有资格在兰州申请经济适用房吗前几年我在兰州购买了单位的房子,没有房产证(据说房管局也没有登记的房子),我自己未婚,父母子外地老家务农,我自己户口在我兰州这个房子上,户口薄上就我一个人,,,,这样的情况我有资格申请兰州的经济适用房吗?
兰州 房子 适用房 户口
我想按揭买房子来咨询下懂的人我大学刚刚毕业半年了,是自己给自己打工。自己接活做,但收入还不错,毕业半年全靠自己能力买了辆不错的轿车。现在准备再靠自己能力给自己买套小户型的房子,但才毕业半年自己赚的钱买了汽车后,除去平时的开销只能拿出房子按揭首付的款。因为我得留一部分来吃饭运作吧。而且我这种属于没有固定的工作单位。但不知道如何才能申请按揭,听说必须是固定工作的才可以。请问我要如何才能办理呢?我可以拿汽车做抵押担保吗?,而且按揭也是拿购买的房子做抵押,首付款我也能付得起,还款也是绝对没有问题的,而且我父亲也是国家公务员,还有就是我是2家银行的信用卡金卡客户,每月信用卡按时还款信用记录绝对是良好的。不知道这几项能办理到按揭吗?如何办理?我主要是想靠自己能力来买房子,不想靠家里!
办理 买房子 房子 毕业
由于贷款和购房政策的原因,婚前以女方的名义买了一套房子,首付60%。首付款的钱是男方出的,名字只写女由于贷款和购房政策的原因,婚前以女方的名义买了一套房子,首付60%。首付款的钱是男方出的,名字只写女方。但是女方给男方写了一个首付款金额的欠条。如果离婚的话,房子是否按婚前财产归女方,女方只要按欠条金额还钱就可以了?男方有没有主张房子的权利?如果要卖掉这套房子,男方除了欠条金额上的钱,还可以主张增值部分的钱吗?
女方 男方 欠条 首付款
未婚共同出资买房纠纷与对象在一年前共同出资按揭7成购买了一处房产,合同及贷款均由我一人办理(当时她不具备购房资格)。现两人分手。对方家庭仗人多势众,提出不合理要求,先想要房产更名,后又想要房产升值,估计最终要上法庭,请问仅凭首付款中她付部分的刷卡小票(给她打过一张借条),她诉求的房产升值要求合理吗?因为她家一直不让我卖我自由的一套老房子。导致我贷款过多,银行利息过重(我一个人办的话贷16万20年,现在弄得是贷37万还30年,利息都47万了)
房产 小票 银行利息 贷款
父子官司父亲想要回-当初用儿子名字购买的房屋.可提供证据:1.购房时的房产商可证明房屋是父亲付款.2.父亲可提供当时划款的证明.事实上,儿子在当时,根本无能力购买此房屋。这样的证据充分吗?谁会赢成这场官司?谢谢!
房屋 父亲 官司 证据
年轻人在自身财务能力不足的情况下借钱买房(自住)是否合算?(坐标:广州番禺、2016年)鄙学毕业三年了,现今工作稳定,坐标广州番禺,家庭经济一般,现在家里人商量要不要凑钱买房,所以麻烦了解楼市的知友帮忙分析下。具体问题是这样的:1,现在手中没什么闲钱,通过向银行贷款、向亲戚借钱等方式勉强凑够首付去买房,再公积金贷款月供,背负沉重的债务压力。——这种事合不合算,该不该做?2,房价以后会不会节节攀升?广州(番禺)的房价是不是存在较大的上涨空间?如果是,那么是不是在自身财务能力不足的情况下,也应该早点买?(我在番禺工作,买房是肯定要买的,但在什么时候买呢,这是个问题。)3,中国经济发展模式艰难调整,各地楼市不断分化,形势似乎并不是很明朗,不少人处于观望之中。从中国经济发展态势(大气候)以及广州番禺楼市发展态势(小气候)的角度来看买房这件事,请问你是怎样做分析、下判断呢?
番禺 买房 广州 楼市
如果拿出首付却没能力供房怎么办?想买套房子,可以拿出首付,前几年可能还款没问题,可是几年后不确定自己的收入,怕还不起贷款,该怎么办才好,那房子我很喜欢,
怎么办 房子 供房 贷款
关于商品房买卖合同的赔偿我于今年4月15日在南宁选中一套143平米的复式房并交付定金1万,4月18日付清20%的购房首付款,签订购房合同。由于房贷政策有变大于90平米的房要付30%首付款,所以去银行办按揭要我再付10%首付款,银行才给办理按揭。我购房合同是付20%首付款。由于本人经济能力有限无法再付10%的首付款,所以想退房,但开发商说要扣我1万购房款,并且一拖再拖不给退,请问我能申请开发商推我全款吗,如果退有时间限制吗?
首付款 购房 开发商 复式房
借名买经适房,私下转让经适房号的协议。借名买经适房,私下转让经适房号的协议。法院判有这套经适房房产证的原告败诉,无购买资格的被告胜诉。这对国务院住房保障政策会有作用吧?我想听听议论。我就是那个原告,到国务院最高法上访,上访信如何写?请高人指点。
经适房 房号 原告 私下
房产证下来之前是否可以过户给父母请问本人两年前购买了一套房,用本人的名字办理了公积金贷款,但是房款实际全部为父母所出,而现在长沙新的购房政策是:未婚者在达到一定年龄后可以在购买商品房时减免5-8万块钱,而我现在所购买的商品房实际并未是自己出资,是否可以在房产证下来之前变更为父母的名字,自己是否还能享受在以后购房时享受5-8万的补贴?
房产证 父母 商品房 购房
爷爷的房子(央产房海淀路附近)要过户给我,以买卖形式交易,但很长时间都卡在爷爷之前的单位上。之前找了个中介,去蓝岛要要做上市,可网站上和房本上的信息不一致,一查才知道是我爷爷他之前的单位给改的,说是如果要进行上市先要经过他们的手续,后来我估计就是些什么暖气和物业费证明之类的,但再一了解是他们必须要一份公证书,因为之前有过过户给某人...之前找了个中介,去蓝岛要要做上市,可网站上和房本上的信息不一致,一查才知道是我爷爷他之前的单位给改的,说是如果要进行上市先要经过他们的手续,后来我估计就是些什么暖气和物业费证明之类的,但再一了解是他们必须要一份公证书,因为之前有过过户给某人后其他亲戚来上门捣乱的事情发生,所以他们才要此公证书做为备案。请问如果要是单纯的以房屋买卖的形式进行过户,除去暖气费和物业费证明之外,一份具有法律效用的公证书有这个必要吗?是一定要开具吗?我只是要把房屋进行上市,涉及不到这栋房子卖给谁,如果真的需要公证手续非常麻烦,老头已经九十多岁了,行动不便,很多公证处都没有上门公证的,真是很郁闷!另外房子在好几年前买下来了,他们单位私自更改信息这样合法吗?展开爷爷和奶奶都健在,有四个子女,有两个长期在外地,如果公证很不容易能聚在一起。经咨询只有三种房产过户是需要公证的,继承房产、遗嘱处分房产、赠与房产。可我这只是要把我爷爷的房本信息和建委网上信息改为一直就行,上市交易,建立起能买卖这栋房子的资格,如果说这是必须的我无话可说,可这个公证和我要做的这些事情完全是两码事,爷爷他们单位叫我很头疼,可又不能绕开他们,请大家帮忙出个主意,有什么好方法!
爷爷 公证书 公证 过户
房子买卖公证我有一个朋友向我借了一笔钱,用一处房产做抵押(房子他买时也没有办理过户手续,只有买卖协议书),当时有做了一份协议书,说明到期没能力还钱,房子就归我,现在有人要买,我和他的买卖协议书能公证吗?
协议书 公证 房子 过户
关于购买父母居住的福利房过户问题我父母有我们姐弟妹四个儿女,我是老大。1995年我父母所在单位的公有住房转为商品房,由职工购买并办理产权证及土地使用证。父母自己不想购买,所以与我们协商由我们四个儿女中的一个购买,按购买资格征求意见后,最后弟弟妹妹们放弃购买权让我购买。房屋购买后还一直由父母居住着,没想到2004年底父亲突然因病去世,什么也没交代!2006年我把父母买居住权所用的肆千元还给了母亲,母亲拿到钱后找父亲生前好友作证给我写了一份她百年后房屋归属的书面资料。最近我才听别人说以父母名义购买的房屋也得办理过户手续,可我什么都不明白,不知道这种情况下办理过户需要什么证件几如何办理!因此,在此向各位律师请教!谢谢!
父母 过户 办理 房屋
买廉租房我29,有小孩1个。1岁了。去年得的脑出血。没劳动能力。想给他买套廉租房,都需要什么?
廉租房 脑出血 小孩 能力
2015年到底适不适合买房?说实话,今年适合不适合买房?还是要看个人情况,如果连首付的钱都没再好的政策有能如何?有了首付的钱还要算算后面支出和现在的收入是否能保证正常生活,所谓适合不适合只是针对那些有能力买房,而且不是急等房用的那些亲,如何能利好政策去选好合适自己的房,那就是最适合的。1.货比三家一般情况下在年末买房子都是业界比较认可的.因为有很多开发商需要在年末回笼资金,所以房子的价格还是适当合适的.6.楼层跟价位的选择一分价钱一分货,用到哪里都是合适的.好点的楼层跟方位都是很多业主疯抢的.所以在基本上都认可这个楼盘的情况下,房子的位置也是很重要的.7.往往现在买房子都不单单是一个人的问题,都需要好几代人共同对待.所以我们在买房子的时候,一定要多多对比,多多查资料.毕竟这个投资是很大的.
买房子 买房 楼层 房子
哈尔滨经济适用房怎么申请我爱人是阿城农村算不算哈市户口?有没有资格申请啊?准备买经济适用房,我家是外县的。我们结婚老了,但没有房子,还都在哈市工作,像我们这样的情况应该怎么办?能贷款吗?贷款应该怎么贷?
哈市 适用房 贷款 阿城
女儿出资购买,需要过户吗?怎样过户?房产证是老丈人的名字,女儿出资购买,需要过户吗?怎样过户?费用多吗?我们单位2004年让离退休职工交集资款,单位在西安征地为离退休职工盖家属楼(集资款采取自愿,不交集资款就视为放弃)。当时,我老丈人有资格参与集资,可是老人家坚决不愿意集资在西安买房(理由是:单位的集资房只可以继承,不许私自买卖。再说,以后房产证能不能办到私人名下,谁知道还会补交多少钱)。我就给老人家说,你实在不买,就别浪费掉这次机会,我们交款,我们享受房子以后带来的利利害害,老人也答应了。为了不让姊妹间以后有什么房产纠纷,并且我小舅子为老人代笔写有字据,并有老丈人,丈母娘,妻姐,小舅子的亲笔签名及指印(我爱人姊妹三个,上有一姐,下有一弟)。可就在今年5月份房产证办到私人名下,单位搞得房改,费用还是我们承担,可房产证依然是老人的名字。现在二老都健在,我们该不该过户?还是该怎么办?请各位老师给予指点!谢谢!
过户 房产证 集资款 老丈人
加载中...
请指教如何才能尽快把房子租出去?我的房子三个月都没租出去,看房子都30多个了,价格也从一万多降到8000。中介说还得降,可有的中介说9000就能租,可就是不介绍租户。我自己也发传单,发帖子,找人帮忙。请指教我应该听中介的把价格再降下来吗?我一降价,他们就说更低的,我怎么办?
中介 房子 指教 发帖子
住房公积金问题单位给已开办了住房公积金帐户,但单位只给交了几年,近几年都没有再交过(个人部分未从工资扣除、单位部分没配套)。现在要辞职的话,该怎样计算和要求补偿?
公积金 单位 住房 帐户
请帮我写写二手房承诺书本人从事二手房买卖,但现实中经过我们陪同看房,不小心就私下交易,请问有没有什么合同文本能制约买卖双方。
二手房 私下交易 合同文本 承诺书
<求租>本人现是浙江大学城市学院的学生,欲在学校附近租一室一卫最好带热水器空调加宽带的房子.本人现是浙江大学城市学院的学生,欲在学校附近租一室一卫最好带热水器空调加宽带的房子.望有意者回复,致电197!
宽带 热水器 浙江大学 空调
买房能买东西厢房吗?昨天去看房有一套房子面积户型和价钱都不错小高层就是整栋楼是东西向的两个卧室和洗手间朝东客厅和厨房朝西周围都是多层建筑没有挡光不知道厢房有什么弊病没有请指点迷津!多谢!
厢房 多层建筑 挡光 指点迷津
石家庄市小区配套公建指标是什么?急求,谢谢!
公建 石家庄市 小区 谢谢
花园和花苑有什么区别?据说是以绿化率多少为标准划分的
绿化率 花苑 花园 区别
本人在塘沽杭州道万众渔府附近有一套住宅,160平米,6越7,已装修,配套设施齐全,由于工作单位比较远,不经常住,想出租,有谁想租和有什么好的建议,请给我提一下!qq:1
渔府 万众 塘沽 齐全
重庆哪里的房产比较好?大家好,想在重庆买套房子,20-25万以内,100来往个平方,2000-2500/平方米,分期付。大家帮我参考下到哪些地段比较好。主要从以下几方面进行分析:1:价格。心理承受极限2500/平;2:交通便利;3:所属区域,最好是属于一大片新兴住宅区(新兴住宅小区),离商业区比较近。本人可能从事IT行业,最好离这种公司近;4:房屋地段发展潜力较大,升值趋势好;5:附近最好有相对大点的超市。日常活动方便;6:周围环境好,治安好。最好有公园或广场等;7:附近房屋出租需求量高,就是好租的意思。(最好离大学近,说不定找个学生MM同居)好,就这些,我知道市中区肯定不得行,大家帮忙合计合计!顺便告诉我下各地区大概价位,行情。
地段 大家 重庆 房屋出租
购房后,房屋契税该交多少?今年10月买了房子,现开发商通知收房,要求按3%的购房款交契税?我查了一下,说是满足:1.容积率1.0以上(我买的小区是2.4),2.面积140平方以下(我买的房子100平方),3.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下(我买的房价不到5500元/平方,地点在东五环外的双桥附近,这一点不知是否满足),契税只要1.5%,不知我的情况是不是满足这些条件?盼急回复
契税 东五环 房子 收房
帮忙看看房子建筑面积125.平米,3层,电梯,客厅4.2米,不够宽,设计能使它看起来大点,最大限度的拉开电视与沙发的距离?热水器放厨房,那么远水管线怎么过去?请指教,谢谢!
管线 热水器 指教 电梯
请问房地产执业资格证学习除了书籍还有配套光盘资料吗?
执业资格 光盘 书籍 资料
开发商与同一栋楼业主签有10多版本合同是否属于欺诈行为?开发商和1500户业主签的合同都不尽相同,主要是主体工程材料和配套设施不同.开发商利用大家对其的信任,和不同的人签定了不同的合同.比如说原来第一批的合同上写房门是"防火门"的,后来写是"夹板门";原来写:有管道煤气表到位的,后来的合同都没有提到........很多的不同我们不明白的是:作为主体的工程材料应该是统一采购,不可能说一家是这种材料,另一家又是其他材料;管道煤气也不是一家装另一家不装,没有一家管道煤气公司做这样的工程吧?况且16层高的楼,按国家有关规定就必须安装管道煤气,不能使用罐装煤气啊.开发商本身在实施建筑工程时就应该考虑到这一点啊.还有我们的公摊高达30%多,我们要求开发商给予公示,开发商不予答复,上级部门也不管,我们该如何办?请各位出主意.谢谢!
开发商 管道 煤气 材料
哪些小区的二手房附近学校比较好?价钱怎么样?就为了给孩子找个好小学,买套二手房,各位信息灵通人事提供一点线索,谢谢!最好能有大概价钱,谢谢!
二手房 价钱 谢谢 人事
北京租房信息。绝对真实!石景山区,首刚小去内。出租北京市石景山区首刚小区模式口西里一居室一套。干净。面积50多平方米。有简单家具,电视,电话。月租600,季付。离苹果圆地铁3站地。小区由首刚物业负责。目前,冬天无需交供暖费用。小区干净,秩安好。有意向者请与联系。或者留下自己的联系方式。本信息绝对真实。要求租住者无不良嗜好,干净。可长期租住。双方满意后,可查看房产证明。中介勿扰!!!
石景山区 小区 意向者 供暖费
北京的朋友,有人知道在4环以内有新楼盘要开吗?本人想买房。最好在4环以内,有好的高中学校,交通方便就行,因为我的积分不知道为什么没有了,所以只能给星了,谢谢,
楼盘 买房 谢谢 交通
经济适用房房产证问题!!我于03年在西安买了一套经济适用房,全款付清。现在已住了两年多了,房产证一直没有办下来,人家说是开发商好像还没交什么配套费,说06年才能办,我估计06年也不一定了.请问开发商为什么不交这个费,那我们业主只能干等着吗?虽然我不卖房,但这样住着没有证的房子总觉的不踏实啊.是不是经济适用房的房产证很难办?难道真是便宜没好货吗?我应该怎么办?去问人家开发商,他根本不理。
房产证 适用房 开发商 全款
预售商品房房屋交付条件上海市2000年版商品房预售合同中,第十条房屋交付有两种方案,开发商选择的是第一种方案,即取得大产证。但同时在第二种方案中有注明取得住宅交付使用许可证;甲方(开发商)承诺在2006年6月30日前取得大产证。该房屋交房日期为2005年12月30日。现双方对该条款的理解不一致,乙方认为甲方因无大产证,交房不成立;甲方认为是应参照第二种方案的日期执行该合同,不存在延期交房。如进入司法程序,法官会如何判决?
甲方 交房 大产 方案
讯价;华景新城的二手复式洋房本人想在华景新城购买一套二手复式洋房,不知市场行情如何,均价/面积如何,配套设施/小孩上学条件怎么样?
景新城 洋房 复式 市场行情
在济南市租房想在济南市的泉城路附近租两室一厅或两厅,面积80平方左右,配套设备齐全,要商住两用,高层建筑
济南市 泉城路 两室 两厅
商品房买卖合同签订前商品房买卖合同签订前,购房者和发展商签订认购合同,合同中要求购房者交付一定的保证金这种保证金的性质是什么?是定金抑或是预约款?
买卖合同 保证金 购房者 商品房
提问