公积金是否要取消?

我现在租房每月2000元，想贷款买房不知道合适不合适？也就是每月有2000元的还款能力，想贷款（以房产抵押贷款）买新房或者是不太旧的二手，不知道是继续租房合适还是买房合适？毕竟租房舍不花钱装修，住着也不太舒服。

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怎样才能购买住房公积金？我在一家日资企业工作，我们公司有购买养老保险，我想购买住房公积金，需要一些什么条件？我是否够资格购买？

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人在国外，可以在国内贷款买房吗？换宽能力如何证明呢？我在国外学习，也有工作。现在北京买房，但是我希望可以申请贷款。我的户口是北京市户口，但在国外已经两年了，请问我这样的情况是否可以贷款买房呢？

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我对这块一无所知,能给一些全面的指导吗?我非北京人,想买天通苑的二手房,我对这块一无所知,能给一些全面的指导吗?包括购买资格,购买条件,购买手续,贷款手续,安全过户等等所有的内容,我只有42分积分,倾我所有,全给您,谢谢啊!!

一无所知 指导 天通 全面

请问我可以贷款买第二套房子吗我的第一套房子，贷款已经快还完了。手中也有一些余钱，想乘能力允许买第二套，但也需贷款。可以不提前还完第一套，又贷第二套吗？如果可以，有什么要注意的条件呢？

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我想买二手的经济适用房我想买一套二手的经济适用房，请问大家，是否要办理经济适用房的购买资格认定，在哪领表，到哪去办理

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房地产经纪人资格证书小弟大学刚毕业，学的市场营销专业，现正投身房地产事业。打算是在这个行业发展下去的。现在求教关于房地产经纪人资格的一些事宜1.取得这个资格证书需要那些前提条件（是否要先取得协理资格？）2.需要那些证件3.在那里报名（现在是在浙江省）4.考试有那些科目相关资料在那里购买5。考试的费用多少希望得到解答～非常感谢9.3

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帮我参谋一下能买什么样的房子我和朋友都不是北京户口,每个月总收入6000-7000,想买商品房在海淀或石景山附近,首付能拿15万左右,想买80-100平的房子,如贷款十年不知道月供得多少,我们还没有小孩,如果一旦买房还有经济能力承担孩子吗?就我的经济条件谁能帮我做个预算谢谢!

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公积金贷款的商品房未还完前怎样出售我公积金贷款买了一套商品房，未还完银行贷款，想出售！目前没有能力一次性还清尾款，请问：我可以卖么？是怎样的办理程序？

公积金 商品房 尾款 贷款

户口在A市，想在工作的B市买房，但公司不能提供担保怎么办？本人户口在A市，后到B市工作已有2年，想在B市买房，个人保险个人认为有付首付及还贷的能力，但公司不能提供担保，请问我还能买房吗，若再买房需要些什么手续？谢谢！盼复！

买房 户口 个人保险 谢谢

我想提公积金，50分求询这方面的知识。我的男友在今年5月份一次性付款购买了一套房子，房主写的是他的名字，今年10月份能交钥匙，10份以后可以拿到产权，我俩打算明年3月份登记，到时候我的公基金帐户上就有几万元钱了，我想问问如果不装修，只要登记，我就可以凭房证和结婚证去取公积金了吗?具体程序是什么？要是登记以前我的男友把房子装修了，那登记后我还可以提取公积金吗？具体程序？从他购房起多长时间期限内我俩登记，我就有取公积金的资格呢？登记以后，又在多长期限范围内，我有权取公积金呢？会不会因为时间太晚了，就取不了这笔钱了？如果明年登记后我把公积金取出来了，那以后还有几种情况下，我可以再取公积金呢？公积金一共可以取几次？给我一个满意的答案吧，我非常需要帮助，我会赠送您50分表示感谢！！

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该不该买房？湖南老家有一套三居室房父母居住。现在在深圳一家三口租房住，（月租金一千五）有首付能力，却一直在犹豫是在这里买一个小户型先住，以后再租；还是一直租房，等年龄大了，收入下降的时候再回省城买一套房住？（毕竟这里的物业等杂费都比较贵）是否租房比让银行收利息要划得来？一房是否比两房好出租？买房是否可以将小孩的户口转过来？请专业人士给出意见？谢谢！

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转让经济适用房指标以后还可以购买经济适用房吗由于种种原因我需要转让给朋友，那我一年以后还有机会和资格购买吗

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该不该卖房子？我在东北一个省会城市买下了一套120平的房子，这个月底就要交钥匙，现在我的工作变动，我需要去外地发展，生活，这个房子已经交首付了，还没有办按揭贷款手续，想问两个问题：1、我是否现在可以把房子退掉？要支付多少违约款？2、如果我拿到房子钥匙，办理了房子贷款，一冬天房子取暖费要3000元，而且每月物业费还要有100元，我能否和物业协商少交或者不交取暖费和物业费，因为我要长期离开买房子的城市，不回去住，房子也不打算装修，现在也没有经济实力买全款房，听说贷款买的房子不能卖掉。而且房子长期闲置，如果想出租出去，就必须装修一下，因为我买的是毛坯房。另外，由于东北经济发展慢，我对房子未来的增值潜力不敢想太多，但是这个房子户型和地段都很好，应该可以增值一点，我是该留下这个房子做为投资理财还是该现在退掉房子或者把房子卖掉？如果留下这个房子，我去另外一个城市发展就占用我的资金，在那个新的城市我就没有能力考虑房子。现在真的很为难，请大家帮忙，指点迷津

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关于贷款买房银行按揭请教!北京户口要贷款买房,银行将走怎样的手续审核资格,比如工资是否可以按揭,请各位前辈给予解答!

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如何可以多贷些年限我在深圳想买房，依据目前经济状况要贷20年才可以，可我再过15年就退休了，也就是说贷款期限只有15年，实际上我是有能力还贷的，因为有贷币分房和充裕的退休金，这样的情况可以多贷些年限吗？能有什么办法吗？拜托各位出个主意。

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梦见自己又买房子昨晚做梦,梦见自己又买了一处房子,说是比我现在住的户型还要好,就这样醒了.我现在住的房子于2002年新买,2004年才搬进来住的,依我的能力再买房是不可能的,我现在住的地方都是较偏当时价格相当便宜的,所以不知这个梦意味着什么?

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请帮忙解决，谢谢！为什么有的农业银行不给农业户口做商贷呢？农民为什么受到排斥？因为农民很难提供能被银行认可的收入证明，没有收入证明就很难让银行向新贷款申请人有还款付息的能力，银行就会觉得不踏实，就会觉得有风险。对你的回答我没有什么异议。谢谢。现在我没有能力一次性付全款，但做分期付款对我来说没有任何负担，可以承受。因为租房不合算，所以打算买房。有没有别的办法呢？

谢谢 银行 农业户口 商贷

我买过一套小户型的房子,请问还有资格买经济适用房吗?如题,在北京

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买经济适用房的问题大家好！我是北京市在校的硕士研究生，未婚，请问有没有资格购买经济适用房，如果可以，有哪些程序？

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单位集资建设的经济试用房在上市出售时和普通的经济使用房的手续一样吗?刚刚购买了单位内部集资建设的经济试用房一套.不知道将来上市时会有什么限制.如果买方也有经济试用房的购买资格就不用交纳10%的土地出让金了吗?

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楼宇智能化在房地产配套中的地位？请各位朋友帮忙分析一下，北京和重庆的情况。

各位朋友 楼宇 智能化 重庆

房产证还没有下来的合同房怎么买卖？

房产证

买车位没有签购房合同,如何办产权?我于2005年购买一商品房,该房于2007年交房。2007年我又购买了该楼盘的车位。由于车位是一次性付款，开发商说不用签购车位合同，只有一张购置发票。现在开发商还未办好车位的产权证，请问没有购买合同能否办车位的产权？

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房子(2人)卖我合同怎么写好我最近看中了一房子,不过这房子是2人合资建的.他们2个是买了一个地基,建上来他们有三套房子,这幢楼一共有好20多套吧.房产证现在都没有的,听他们说,以后要办的话,整幢楼一起办的,所以现在交易的时候,压10%的房款在我这,等他以后办出来了,再把10%房款交给他,但现在交易有点麻烦,不知道怎么写好,主要他们当中有一个人在美国,现在回不来,如果只写一个名字可不可以.如果可以的话,应该怎么写.

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二手房交易问题大家好！有个关于二手房买卖的问题想在这里通过，房产法律高手咨询解决一下先谢谢了。事情是这样的，我家在淮南市上窑镇中心街买了一套门面房是上下3层的此楼紧邻上窑中心街一楼是门面，这个房子以前是当地人民商场后商场不干了就将商场分割成上下3层左右5间的家居房出售给了5家，我是从第一个购房者手中买的，此商场第一次分割成家居房卖是99年的，出售房屋的单位开有收据，转手给我的我们也有收据和合同还有证人。这个房子一直没有办理每户小房产证，但它有大房产证因为它以前是商场，房产证在商场领导手中。我想请问听讲这里正在准备拆迁我这样的房子会出现什么法律问题，如何避免。我的这个房子能拿到拆迁补偿吗。请详细给我一个解答，有链接也好。谢谢

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已签合同，可以违约吗？买二手房，买家已经在房管局签订合同，并且申请的建行贷款审批下来了，但银行要新产权证出来后再放款。。。。到这一步，买家可以反悔不买吗？只要陪个定金了行了？谢谢

买家 产权证 签合同 签订合同

您好，加急的问题，关于商品房土地使用权我买了一套商品房住宅，在公正合同的时候，看到合同上写着使用期限四十五年，那过了四十五年，我再用是否还要交钱。开发商忽悠我说可以继续免费试用，扯淡的吧？我的房子使用面积，75平米，建筑面积115平米，这合理不？国家有规定比例没有？公正合同的时候，她让我交房价的千分之一公证费，这个合理不？非常感谢！！！

商品房 公正 公证费 非常感谢

已用商贷购房，公积金账户里的钱如何支取出来要哪些材料已用商贷购房，公积金账户里的钱如何支取出来要哪些材料目前通过公积金网站得知的材料如下：一、商贷购房合同原件二、商贷购房发票原件三、商贷的贷款合同原件四、支取人的身份证五、支取人自己开户的指定银行卡一张(招行则不限开户行所在城市)我房子是在江苏昆山买的，北京户口，公积金也缴纳在北京。想回北京支取，希望材料不要有遗漏，导致我大老远跑回北京无法取出款。

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开发商违约无法交房，我该怎么做好？我于07年5月买了一套商品房，是期房，买的时候认购合同上没有写交房日期，我留了个心眼，让他们加上了这一条之后签了，交房日期写的是08年12月1日。现在才发现当时幸亏有这么个心眼，好危险啊。可惜的是并没有写明逾期无法交房的赔偿细则。后来由于拆迁原因，至今没盖，甚至连拆都没拆，中间去找过一次开发商，态度不好，说什么日赔你万分之一，我一算，还没定期利息高呢；要不就退房子，而且得给他们违约金（这个我理解，当时没到12月1号，他们并没有违约，我如果单方解除合同，算是我违约），由于我急用房子结婚，所以问他们能不能把盖好的调剂一套给我，被拒绝。现在已经过了12月1号，我再次找他们协商，他们还是说如果等房子，他们日赔万分之一，直接被我拒绝，太少了。如果不等房子，现在退，我们还得赔他们违约金，我也好理解，毕竟有个什么延缓日期90天呢。我直接告诉他们，“是你们违约在先，如果现在退房，我们双方都得支付对方违约金，如果等90天之后，你们就只有支付给我们，我们并不支付给你们了”，对方一听不说话了。我再次提了上次的要求，要求在现房里调剂，没想到他们竟然答应了下来，说过几天看看留下什么房子，就给我们调剂，（估计是房子最近降价的厉害吧，他们总算答应调剂房子了。虽然我们本地的开发商都咬牙没降呢，但可以预见的是明年肯定要降。）这下问题来了，他们说调剂房子只有3，4，5楼，没有我当时买的一楼，我需要支付给他们差价，这也好理解，我赶忙问是按照什么时候的房价补差（因为去年房价比现在便宜不少），他们说同等面积按去年我买时候的房子价格补差，多出来的面积则按照现今房价补差。好了，描述的有点乱，不过也算说完了，问题是：他们说的这个补差办法，合适不合适，毕竟是他们违约在先，我还有没有讨价还价的余地，如果有，该怎么跟他们说明？？？第2个问题是：如果我们协商好了开始补差调剂，过程中需要注意什么？？我实在是怕被他们坑了，开发商实在是厉害，一不小心就要上大当！

补差 调剂 房子 交房

二手房买卖合同中应包括哪些基本内容如题

买卖合同 二手房 内容 基本

拆迁还建用户购买开发商期房如何签定购买合同我是拆迁还建用户由于还建面积不足居住，向同一开发商另购一部分面积，想请问专来人士，在有关于拆迁还建及购买开发商的期房的合同如何签署。开发商要求签两份合同，一份为拆迁合同，一份为购买期房合同请问合理吗？另外面积的差价是补现金但低于市场卖价，属于限价房，开发商不愿在合同中注明相应承诺的金额，称之审计方面无法过关，需要另外单独和他们开发商签一份协议。我想问下该协议是否有效，我该如何规避风险

开发商 期房 面积 用户

怎样用合法程序买下没有房产证的二手房一个单位家属区的二手房,没有房产证,好象是单位拥有一部分产权,或者就是单位的房子.能否在征得单位的同意下买下这个二手房.中介的说只签合同就行,办不了房产证.可是真的行吗??我怎样才能用合法的手续买下这套二手房呢?

二手房 房产证 单位 合法

存量房贷利率七折优惠，究竟需要哪些材料就可以去申请了？存量房贷利率七折优惠，究竟需要哪些材料就可以去申请了？建设银行、工商银行、中国银行、农业银行关于存量房贷优惠利率措施终于松口：只要2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠利率。我是北京人，老婆是大连人。房子买在江苏昆山，我和我老婆为共有人。贷款银行为江苏昆山工商银行。现有：双方身份证、房产证、土地所有权证、房屋商贷合同、购房发票、购房合同、双方在上海的暂住证、驾照。请问，还需要什么材料，就可以办理申请利率优惠？最好请办过的朋友来回答，谢谢！

存量 昆山 房贷利率 利率

如何办理结婚后的房屋产权公证，然后提取公积金！08年1月我女朋友（现为我老婆）家购买一套房子，户主为我老婆的名字，所有人为我岳父和岳母（只有购房合同，还未拿到房产证）。首付12.8万，贷款45万。09年1月我和我女朋友结婚了，我该怎么办理相关手续才能让我变成共同还款人，并能去提取我的住房公积金？？谢谢各位，请帮帮我！

女朋友 公积金 老婆 办理

房屋协议书是否生效我看好了一套房子，在交了定金后，售楼人员就让我签了房屋买卖合同。在合同上，我只签字了，没有盖个人私章。现在又不想要那套房子了。请问在没有交首付和盖私章的情况下，房屋买卖合同是否生效？

私章 房屋买卖 生效 房子

怎样能把已交定金的房子（还未交全款）要求定金打折扣我想咨询一下，我现在要购买一处写自间，已经要了7万定金，还有20万剩余房款。现在房地产开发商已经和我商议，剩余20万房款可以给我打9。3折扣。我想问怎么样才能把我已经交了的7万定金也给我打9。3折。谢谢。

定金 房款 全款 打折扣

买楼时和开发商签合同用谁名字办楼照时必须用这个名字吗？如果换成别的名字算是过户吗？

名字 办楼 签合同 过户

买卖商品房的二手房营业税征收开始日期以房产证为准还是以购房合同为准？买卖商品房的二手房营业税征收开始日期以房产证为准还是以购房合同为准？买卖商品房的二手房营业税征收开始日期以房产证为准还是以购房合同为准？我是07年买商品房签的合同，09年办证，那如果我卖的话，按09年就要交营业税，按07年就不用了所以我想问是以房产证为准还是以购房合同为准

房产证 营业税 商品房 购房

成都商品房退房去年7月购买了一套商品房，合同已签。合同中注明首付70％，实际上只付了30%并开了收据,另外40％是开发商同意一年后再付（有借条，无收据）。向银行贷款30％，但由于只能提供真正付款30％的收据而不是合同中显示的70％的收据，因此银行拒绝办理按揭贷款合同。这种情况和证据能否要求开发商退房？退房的一般过程是什么？急，急，急！！！

收据 商品房 开发商 借条

想买个二手房，但是卖方只有商品房的预售合同想买个二手房，但是卖方只有商品房的预售合同，而且是在房管局备了案了。这种情况的话可以办理过户手续吗？

卖方 二手房 商品房 房管局

我买了一处房，因办理公积金贷款，房产商骗走了合同，现在他们要加价，我买了一处房，因办理公积金贷款，房产商骗走了合同，现在他们要加价，并延期交房，不给我合同（我的合同已在房管局备案了）。我该怎么办？

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房产证加名婚前贷款购买的住房，购房合同、房产备案、贷款均用我的名字，在办理房产证之前领的结婚证，能在房产申请表上加上老公的名字吗？婚后贷款是一起承担的。

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