借款费用业务处理

请问：建筑公司应怎样开发票给我们？付款及

1、如果与施工单位签订的是标准施工合同，合同的通用条款和专用条款都有工程款支付的条件、方法、比例。发包方支付给承包方款项一般有：预付工程款和工程进度款。预付工程款是合同签订后到施工开工之间支付的款项，一般是按合同金额的一定百分比支付；工程进度款是工程施工期间支付的款项。 工程进度款支付一般是有一定的条件和支付程序的。施工企业首先要上报已完工程量报表，提出申请支付的报告。工程监理收到支付文件，要进行审查、复核，对符合支付条件的签署意见报建设单位申请支付，建设单位审批后进入支付环节。 已完工程量报表是从分部分项工程、单位工程、单项工程分级汇总的。建设单位财务人员根据审核批准的支付报告，进行...全部

  1、如果与施工单位签订的是标准施工合同，合同的通用条款和专用条款都有工程款支付的条件、方法、比例。发包方支付给承包方款项一般有：预付工程款和工程进度款。预付工程款是合同签订后到施工开工之间支付的款项，一般是按合同金额的一定百分比支付；工程进度款是工程施工期间支付的款项。
  工程进度款支付一般是有一定的条件和支付程序的。施工企业首先要上报已完工程量报表，提出申请支付的报告。工程监理收到支付文件，要进行审查、复核，对符合支付条件的签署意见报建设单位申请支付，建设单位审批后进入支付环节。
  已完工程量报表是从分部分项工程、单位工程、单项工程分级汇总的。建设单位财务人员根据审核批准的支付报告，进行工程款支付。 2、建设单位的会计处理及所附原始凭证 1）预付工程款。预付工程款按实际支付金额，和对方开具的发票或收据： 借：预付账款——xx施工单位 贷：银行存款 2）在建工程的核算。
  按审批的申请支付的报告： 借：在建工程——建筑工程（xx项目，如如车间、库房、食堂） 借：在建工程——安装工程（xx项目，如如车间、库房、食堂） 贷：应付账款——xx施工单位 注：这些明细信息在已完工程量报表，申请支付的报告中有。
   3）工程款支付。按实际支付金额和发票记账： 借：应付账款——xx施工单位 贷：银行存款 如果按合同规定当期应当抵扣预付款，则会计处理： 借：应付账款——xx施工单位 借：预付账款——xx施工单位 贷：银行存款 3、工程决算。
  按照企业会计准则，固定资产达到预定可使用状态，在建工程相关明细科目都要转入固定资产。由于在建工程所核算的内容不一定全部是施工企业完成的，在转入固定资产时，要一并转入。 借：固定资产——xx 贷：在建工程——xx 在建工程与竣工决算也可能并不一定是在同一时点上，有可能竣工决算批准日期要晚于在建工程结转日期。
  如果批准的竣工决算金额与在建工程结转金额不符，在同一会计年度，直接进行调整；如果超过一个会计年度，则按前期会计差错进行追溯重述法更正。 另外要注意区分竣工结算与竣工决算的差别。 补充回答： 1、建设单位成本核算对象一般是按单位工程（也可以按单项工程），如车间、库房、食堂等都是单项工程。
  车间又分为建筑工程和设备安装工程，将来项目竣工转入固定资产时，房屋和设备分别转入不同类别的固定资产。按合同规定与施工企业结算工程款时，应该用工程价款结算账单（也叫中期结算、工程款支付申请(核准)表）等作为编制“在建工程”记账凭证的原始凭证，不用发票作为原始凭证。
  工程价款结算账单金额，是由分部分项工程、单位工程、单项工程逐级汇总得到的。因此，你所需要的资料可以在工程价款结算账单中找到。至于发票，是作为支付工程款需要取得的支付凭证。 2、例如8月25日施工单位报来工程价款结算账单，结算账单金额是200万元，并附有本期已完工程统计月报。
  其中车间土建80万元，车间设备安装30万元，库房土建20万元，食堂70万元，监理8月30日审核签字，报你们单位申请支付。你们单位审核同意支付。经批准的工程价款结算账单9月3日转到财务部门，财务部门就要根据工程价款结算账单编制“在建工程”的记账凭证，并把工程价款结算账单作为编制“在建工程”的记账凭证的原始凭证。
  其会计处理： 借：在建工程——建筑工程（车间） 80 借：在建工程——建筑工程（库房） 20 借：在建工程——建筑工程（食堂） 70 借：在建工程——安装工程（车间设备）30 贷：应付账款——xx施工单位 200 3、9月10日支付工程款，支付工程款就要有发票了，假设本期实际支付180万元，抵扣预付工程款 借：应付账款——xx施工单位 200 贷：预付账款——xx施工单位 20 贷：银行存款 180 。
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