北京不限购新楼盘50年产权是不是大产权?
因为不受限购,所以这类商品房售价都高于同区域普通住宅。限购一个商品一定是这个商品出现了炒作、哄抬物价、稀缺的特性。目前,北京周边住宅项目非常多,销售都不错,分流了大部分北京打工、实力不强的需求,实力强的客户,一般在北京都有几套住宅,或别墅。 受产权年限、居住舒适度、商水商电等因素的影响,公寓项目的投资型需求还没有那么旺盛,所以形成了北京的公寓并不多,但去化速度也不快的局面。因为没有投资或者说炒作的空间,所以北京的公寓市场整体稳定,并且限购公寓等于拿走了公寓唯一可以和普通住宅抗衡的优势,相当于判了50年商业用地公寓的死刑,综合判断,政府没有必要对公寓进行限购。 希望我的回答可以帮助到...全部
因为不受限购,所以这类商品房售价都高于同区域普通住宅。限购一个商品一定是这个商品出现了炒作、哄抬物价、稀缺的特性。目前,北京周边住宅项目非常多,销售都不错,分流了大部分北京打工、实力不强的需求,实力强的客户,一般在北京都有几套住宅,或别墅。
受产权年限、居住舒适度、商水商电等因素的影响,公寓项目的投资型需求还没有那么旺盛,所以形成了北京的公寓并不多,但去化速度也不快的局面。因为没有投资或者说炒作的空间,所以北京的公寓市场整体稳定,并且限购公寓等于拿走了公寓唯一可以和普通住宅抗衡的优势,相当于判了50年商业用地公寓的死刑,综合判断,政府没有必要对公寓进行限购。
希望我的回答可以帮助到您。
。收起