新浪房产有没有看房团啊？

九都汇周边的医疗配套怎么样？

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拿房前物业管理费该交吗？大家好！一个月前我接到入伙通知书，因没有时间去办手续，前天我去拿钥匙，物业公司要求我把上月的物业管理费交了，现在所在的小区有部分房子还没有交付，还有部分设施没有全部配套好（道路还有一层没有摊铺，有些绿化没有到位等），请问；我前月的物业管理费要交吗？

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买二手房需要注意哪些问题？看房需要注意哪些问题？

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现在还有没有看房团？哪里找？

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关于二手房的买卖问题看好一套45万的新房，刚交房，卖家房产证还在银行抵押，不知道该办理什么手续才能把房产证过户，而且我们需要把家里的老房子卖掉才有资金购买，家里老房是建于1992年，现在出价36万有好多家过来看房，但是我们对卖二手房和买二手房的注意事项和手续一点都不懂，请教买卖房各需要什么手续和费用呢？请说详细好吗？谢谢了。。。

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在西安买经济房需要那些条件我是一名已婚的纺织女工，在西安工作有十几年了，在西安落户也有五年，我老公在西宁部队，因为收入都不高，眼看房价又涨，所以想在西安能不能申请买经济房？达到什么条件才能申请买经济房？万分感谢~！

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租房本人刚从学校毕业，想找一间苏州农业职业技术学院附近的房子，价格在500之内，不要中介啊。可是房子好难找么？亲么，帮帮忙....

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临沭县公园小区的房子不能办理房产证吗？急，我04年买的房子。现在不能办理房产证了吗？为什么啊？

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如何看房想买小区住房，因为是第一次购房，也没什么经验，不知道怎么验房、还有手续问题是怎么样处理的，请求有经验者告知一下，谢谢

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郑州二手房介绍我想在郑州买个房子，可是不知道那个区好，那个区的潜力大？对那里不是太熟悉，请帮忙介绍一下！顺便告诉一下那年几个楼盘好，升值潜力大？参考因素：交通购物学校环境

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容积率3.6和1.7到底什么意思?看到房屋开发都有容积率这项,看了概念,但是不太懂,能解释一下吗,3.6和1.7的容积率分别是什么意思,是否越小越好?

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天津碧桂园有没有样板间？能去看房吗？

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购买房子的事情我有经济适用房的购买资格，可是因为知道的时间太迟，只下了12层电梯楼。现在还有120平方的三室二厅，70平方的一室一厅及最顶层的90平方二室二厅，我的经济适用房指标内是90个平方，超过就是市场价，我不知道该选择哪种，现在房源又很紧张

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温泉城有没有样板间？能去看房吗？

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买和挑选房子的时候要注意哪些问题想要买房子，但是不知道从何下手，挑选房子时要注意哪些问题，越详细越好

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碧桂园温泉城都有哪些配套设施？

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K2清水湾小区里的配套都有什么？K2清水湾小区里的配套都有什么？

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住房容积率住房容积率国家有标准吗?六层楼的,楼间间距多大

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朝阳北路有社区比较成熟，周圈商业配套比较齐全的新楼盘吗？最好比较宜居的那种。朝阳北路有社区比较成熟，周圈商业配套比较齐全的新楼盘吗？最好比较宜居的那种。

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新一轮的房地产政策，会给房价降温吗？？我个人认为那是不可能呢、人们常说：“上有政策下有对策”1.不管政策怎么变，那只是政策。而政府是永远不会出钱给每一个人建一套房子。地越来越少、人越来越多，你说这样的情况下房价还会降吗？2.在说你6000元/一平方米买的一手房，加上配套费、维修基金等等的费用，你还会低于6千卖出吗？3.一个新开的楼盘的价高于他周边的二手房的价，自然而然的他周边的房价以后水涨船高啊！4.现在的城市发展土地越来越稀少，土地的拍卖价格高。所以现在开盘的楼盘价一个比一个高。终上所述我认为房价是永远不可能降呢？欢迎评说

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她有资格贷款买房吗？如果一女性现在的年龄是53岁，已退休，那她有资格贷款买房吗？听到有一种说法：不管新房还是二手房，她都可以贷款买房，只是贷款年限最多只能是65-53=12年。这种说法对吗？

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请问经济适用房的购房资格有几年的有效期,审请通过但由于各方面原因没有买的这样人?请问经济适用房的购房资格有几年的有效期,审请通过但由于各方面原因没有买的这样人?请问经济适用房的购房资格有几年的有效期,审请通过但由于各方面原因没有买的这样人?我2005年审请通过购买南宁市的经济适用房,也已有购买的机会,可由于当时的房子户型面积都很大,本人无力购买,资料也已退回房改办.但现在本人想买房了,购房资格是否还有效??

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境外人士的定义上海有一项购房政策，境外人士只限购买单一套自住房，不能购买第二套房。在房产交易中心不能办理登记。我想知道香港人是属于境外人士吗？这个购房政策套用香港人吗？

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我能买经济适用房吗？我在北京一家国企工作，是北京集体户口，我父母以我的名字在北京郊区买了一套房子，但是对我的工作出行实在不方便，房产证目前还没有办，另外我在外地老家父母也用我的名字买了商品房。是不是我还能买经济适用房，或者两限房？另外经济适用房对申请者资格的认定是怎么确定的？

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买房时能否查到房子对灾害的抵御能力买房时能否查到房子对灾害的抵御能力，比如地震、台风之类的自然灾害等？还有是小区附近以后会不会建发电站、加油站、火葬场之类的，这些信息能够查到吗？

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关于房子产权转让问题前两年我们选择了供楼这种方式来买房。由于一开始是供楼人的名字是签我弟弟的~~选择他没有经济能力来供。想让我这个做大哥来顶住。那我们需要办那些手续将他的名字改为我的名字呢？具体流程是怎么样的呢？请指教。。。

供楼 名字 指教 产权

想在北京买二手房，有什么弊端么？房价太高了，只有二手房的价格还可以接受。当然了新房也有这个能力去买。就是代价太高了，下不了狠心。所以想问问大家。二手房可靠么。许多人都不愿意要二手房。是不是二手房的质量太容易遭到质疑了？听别人说多了就觉得心里发毛。大家觉得呢北京二手房安全么值得买么

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想在北京买二手房，有什么弊端么？房价太高了，只有二手房的价格还可以接受。当然了新房也有这个能力去买。就是代价太高了，下不了狠心。所以想问问大家。二手房可靠么。许多人都不愿意要二手房。是不是二手房的质量太容易遭到质疑了？听别人说多了就觉得心里发毛。大家觉得呢北京二手房安全么值得买么

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军属住房补贴不发不合理部队住房有多种情况，但是一刀切是不公平的。有的是只是暂时借部队房住。有的刚有资格借住部队房了（还不是优惠买部队房），正赶上申请住房补贴，家属单位就说有房不给发补贴。结果刚住一年又转业了，部队崔你腾房子，找各种理由挤兑你，家属单位又不给住房补贴，弄得心神不安的。住房补贴应先发，后退房。而政策是先退房后发补贴，这样有的人永远买不起房，就永远退不了房，尤其像北京这样的城市。部队的公房一旦遇上政府拆迁，一般干部是拿不到拆迁费的，不像地方的人同样住着公房，产权也是公家的，但一到拆迁。他们能得到好几十万的补偿，甚至好几百万。

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申请购房贷款的问题!!!急!!!!很急手的问题!!希望大家多给出点注意!!!我从我门这里买了一个楼房,首付款我已经交齐了,开发商也给我开了收据，现在要我出示申请贷款人的收入证明，我去年刚刚当兵退伍,等明年才能分配工作!家里的父母又是在本市打工,现在也出示不了什么营业执照什么的,能有其他的办法吗?????但是家里绝对能够有能力还没个月的贷款的!希望好心的网友多出主义!指点一下!

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别的同事有资格买，我从别的同事哪里买，如何跟其签约房屋合同书，别的同事有资格买，我从别的同事哪里买，如何跟其签约房屋合同书，单位团购房子，别的同事有资格买，我从别的同事哪里买，如何跟其签约房屋合同书，另有那些注意事项？

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出售二手房公证遇到问题，急切等待热心人帮忙我公公名下有一套铁路系统的房子，去年年底我老公不幸去世，留下一个十个月的孩子。我老公去世前买了一套单位集资房，欠了不少钱，如今打算把公公名下的房子卖掉还债，余下的钱留给我的孩子做将来的费用。我婆婆已经去世几年，他们还有一个女儿，她同意放弃继承。到公证处去做遗产公证时遇到问题，公证处的人说此房子我儿子有四分之一的继承权，而他又不满十八岁，为了保护他的权益，因此不能出售此房，拒绝为我们公证。请问公证处的人说得有道理吗？如果真的如此，那这房子真的只能到十八年才可以出售？那我儿子或生病或急用钱怎么办？债主怎么办？对他们说等十八年后我儿子成年后才能还钱？十分着急，希望热心的朋友帮忙给我个主意！提问者：hoohoo601-试用期一级其他回答共1条公证处说的没错，他们是按照流程去做的如果你想办这个事情，可以那这所有的手续去地方所在的国土局，房地产交易中心，去做一个遗产继承但以前我们做过你这样的公证{前几年}你孩子现在属于无行为能力的公民，你是监护人，所以你有权支配你孩子的所有的财产，只要您先生之前没有对房产做特出说明。去房地产交易大厅咨询一下吧，应该可以解决的希望你能顺利的解决问题，不要太着急

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购买两限房遇到的新问题购买两限房遇到的新问题去年二月我有一间位于酒仙桥的筒子楼被拆迁了，当时按照拆迁法办理了货币补偿和拆迁协议（补偿20万元），KFS告诉可以拿着拆迁协议去花市房产交易所办理“经济适用房购买手续”。四月、五月我花了两个月的时间，全家出动，头一天就去排队拿号，每天只发400个号，那场面不雅于汶川抗震救灾，一遍一遍终于通过了审核。今天拿着审核好的“经济适用房审核表”，去办事处办理两限房申请，告之这表没用，重新审核。在这期间，我父亲去世，为了减少不必要的财产纠纷，父亲的房产落在和我母亲的名下，这下完了，我超面积了，不够资格。怒！怒！有没有与我有同样问题的网友，如何解决？求助

两限房 办理 适用房 协议

我有经济适用房的审核资格，我要到哪里能买到二手经济适用房

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请教朋友们未还清贷款的房子过户3年前，亲戚以我的名义买了商品房一套，以我的名义贷款，一直是她还款，现在想把房子、贷款……过户到她的名下，不想再和这房子有什么关联，需要去哪办理哪些手续呢？贷款为还清!!很急！知道的朋友简单说说。对了，她没能力提前还清贷款。我也不能借她。

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公积金贷款的房子是否可以过户？？？当初老公单位没有公积金买房子是用他姐姐的公积金贷款的我们现在每月往卡里存钱还贷目前贷款没有还清也没有能力一次性还清如果现在老公有公积金了能否过户？如果可以都需要什么程序？

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请教朋友们未还清贷款的房子过户3年前，亲戚以我的名义买了商品房一套，以我的名义贷款，一直是她还款，现在想把房子、贷款……过户到她的名下，不想再和这房子有什么关联，需要去哪办理哪些手续呢？贷款为还清!!很急！知道的朋友简单说说。对了，她没能力提前还清贷款。我也不能借她。

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二手房买卖后卖方毁约大家好！我是一个普通的买房人，也不懂相关的法律，但是我现在遇到了很棘手的问题，希望有相关经验或懂相关法律的朋友帮帮我，先谢谢了！我在2005年5月购买了一套二手房，房子父母单位的集资房，也属于经济适用房，我不在这个单位上班，所以没有资格购买。通过协议购买了一套二手房，协议是民间协议，当时咨询过公证处，公证处说没有房产证的二手房买卖不能公证，因此也没有公证。由于种种原因，房产证到现在也没有办理下来，所以也一直不能过户。当时的房款是一次付清的，只留了5000元做为办理房产过户后支付。现在卖方后悔了，想要50000元的补偿，我不同意，她就想要回房子。卖方当时集资的房价是7万元左右，卖给我的房价是13.5万，现在卖方打算还给我13.5万加上银行利息就想要房子，我肯定不同意，因为现在的这套房子的价钱至少是24万，加上我去年才装修的6万，至少是30万。但是当时我们签的协议上是说：如果卖方违约，退还房款及利息。我很想知道如果法院判决，应该会支持哪一方呢？？？

卖方 二手房 房子 协议

住房公积金被抵押贷款,有什么办法索回？2005年初，我单位的一位领导以购买住房为由，将我的身份证要去，在住房公积金管理部门将我个人的住房公积金用作抵押贷款。后来我自己购买楼房要使用这笔公积金，便找该领导要求他归还贷款以便我领取，但该领导总是借故推托至今，我现在很清楚他贷的款是用于商业投资，并非没有还款能力，可是他就是赖着不还，请问除了吵架和诉讼外我还有什么办法能够索回我的公积金？另外他贷款后我每月还在交纳公积金，那么我现在交纳的这些公积金会不会将来也被用于偿还贷款？谢谢各位赐教

公积金 贷款 住房 索回

灾区人民异地购房优惠政策汶川发生了地震后，不知道有没有对灾区人民优惠的买房政策呢？我想除了集体安置外，有一些有条件的还是有能力在成都、西安等大城市购房的。

灾区 购房 人民 汶川

灾区人民异地购房优惠政策汶川发生了地震后，不知道有没有对灾区人民优惠的买房政策呢？我想除了集体安置外，有一些有条件的还是有能力在成都、西安等大城市购房的。

灾区 购房 人民 汶川

怎样办房产证我们在他老家买了一套房子,只交了订金就出来打工了,现在钱已交清了99%,要办房产证了,请问可以代办吗?要些什么手续?双方不到场可以办吗?

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银行贷款周期与利息计算问题我对银行抵押借款的要求心中感到不实。请问：近日我在向银行申请“个人助业贷款”，在办理借款手续的过程中对于银行的一些做法我感到有些疑惑，不清楚银行的做法是否公平。抵押物：1，抵押物时使用我的全产权住宅房产231.29平方米。银行评估价680000万元；准予借贷值44%，即可借款300,000元。2，银行同时要求我的企业要提供二次担保，要求担保的理由是这笔贷款时使用到这个企业经营中的。疑惑：1，日前我找本地一个房地产中介机构以要转让住宅房为由现场估价，房产交易商评估买卖价为每平方3300元，此价不含契税，价值合计：763,257元（当即就有人要求购买此房）。2，在我向银行申请借时，银行不接受企业资产抵押，只接受个人房产抵押后，二次要求企业再次提供借款担保。按照国家有关法律企业担保如同负债的原则的话，这一笔30万的借款将为银行筐进约300万的资产担保了。借款与还款：银行借给我30万的借款，使用期限为5年，银行要求6个月为一次还款期，即：从开始发放贷款之日起算，每6个月要还10%的借款数额本金，利息每月结算一次，按照5年期借款利息年息8.1%计算。合同规定：在借款期内如遇利息调整，不另行通知，视为同意。疑惑：借款30万，共计时间60个月。而每6个月要收回一次10%的借款本金，其全部利息却都要按照5年期的利息标准计算。实际上我的借款按照5年期借款使用周期也只用10%是按照约定时效使用的。第一次还款：借款有效使用周期只占借款规定周期的10%；第二次还款：借款有效使用周期只占借款规定周期的20%；第三次还款：借款有效使用周期只占借款规定周期的30%；第四次还款：借款有效使用周期只占借款规定周期的40%；第五次还款：借款有效使用周期只占借款规定周期的50%，第六次还款：借款有效使用周期只占借款规定周期的60%；第七次还款：借款有效使用周期只占借款规定周期的70%；第八次还款：借款有效使用周期只占借款规定周期的80%；第九次还款：借款有效使用周期只占借款规定周期的90%；第十次还款：借款才能达到借款规定使用周期100%。就此计算：这笔借款的有效平均占用期仅为约定借款期的55%，满额资金使用周期仅只有头6个月。而利息是否合理？

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买了一套改底单的房子买了一套改底单的房子，已付首款十万，卖方说开发商老总签字后，和我一块去办合同，但在这之前还要交首付款买了一套改底单的房子，已付首款十万，卖方说开发商老总签字后，和我一块去办合同，但在这之前还要交首付款十六万，我们心里一点没底，请问该如何办？

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房产分属的处理我的男朋友在大连新买了个房子，是用我们俩共有的钱买的，开发商说他们的房子虽然不是经济适用房，但是他们规定合同不允许写两个人的名字，也就是说我们无法办共有产权吗？那么我们如果私下写协议，约定：“这套房子以购房合同日期开始，按比例属于我们俩共有，以后无论是否结婚，都按比例属于我们俩共有”如果不去公证，只是找两个第三者来签字证明，这样具有法律效力吗？谢谢！

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二手房购买过程中没有预料到的问题购买二手房，已交定金，后来发现该房户主早已经死亡，（该房产由其亲属处理）。因为是作为婚房使用，比较忌讳，请问在法律上能否因此解除买卖合同？或者您也可以从法律之外的途径给出建议。谢谢！

二手房 购买过程 婚房 法律

哪里有商品房买卖合同样本？

买卖合同 样本 商品房

提前还清按揭贷款后办理房屋产权证，房管局有权要我找开发商提供我与开发商之间无欠款的证明文件吗？提前还清按揭贷款后办理房屋产权证，房管局有权要我找开发商提供我与开发商之间无欠款的证明文件吗？我于2年前以按揭形式购买商品房一套，已签订合同，交纳契税、维修基金等费用，办理的它项权证放在银行做抵押。今年，我提前还清了所有贷款，银行退还了我它项权证，我将该证注销后，带注销证明，契税、维修基金、评估费等发票到房管局办理产权证时，房管局接待人员要我找开发商对帐（表明我没有欠他们钱）并填个什么表格后，才能到房管局办理房产证。这个也没有什么，关键是我与开发商对于强行要我交纳1000元可视对讲一直有争议。所以开发商不给我出具证明。我认为既然我已经在2年前完成了贷款的各项事宜，我就与开发商就房屋购房款项及产权问题没有了关系，那1000元钱也是购房之外的其它费用问题。房管局只负责办理房屋产权证，应该就我提供的资料办理，不应要求我找开发商提供什么证明。请问各位：我的理解正确吗？房管局的要求合理合法吗？

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欲购买一套住房，没有房产证，但业主约定半月内办理若将条款写在买卖合同里面，可行吗？

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原房主曾经用产权证办过抵压贷款，我购买时需要注意哪些问题？我要购买的一处二手房，原房主用他的产权证办理了抵压贷款，他说过几天可以还款拿回房产证，现在他手里只有契约，他要带我们去银行看一下房产证交定金，等房产证拿回来的时候再办理过户手续，我想问一下房产证抵压贷款的相关规定及我在办理过户手续的时候需要特别留意哪些问题。

房产证 产权证 房主 办理

房产问题我和男友婚前共同出资首付买了套期房,部分办了男友名字的贷款.购房合同上是两人名字.而房子因为是期房等拿到后办理产权证时我们已经结婚.产权证上也是两人名字,可是我想问清楚这样房子算是婚后共同财产还是婚前财产呢?我觉得这点比较重要,因为我们是在没领结婚证的情况下签定的房屋买卖合同,却是在婚后拿的产权证.如果以后万一离婚,应该不算是婚后共同财产才对.还请给予明确回复,因为发现这点上面分歧很大.每个律师给的答案不同.谢谢了--------------------------------------------------------------------------------上传附件问题补充提高悬赏无满意答案

产权证 共同财产 期房 名字

这样的房可以"买"吗法人甲与某村于2000年签定了该村荒山坡地的租赁合同50年，法人甲现在该荒山坡地建设一批房屋对外销售(签署的合同为承租合同,期限40年)，购买人可以享有该房屋的使用权40年，40年后房屋的继续占有费用等问题再由购买人与村商量（付土地租金）。请问，如果购买该房屋，会有什么样的风险?

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询问房产证你好:我们是95年买的一处郊区的民房,买时只有合同.当时因为一些原因就没去街道办理房产证.现在房子要拆了.我们想去办房产证,可是街道说已经不给办理了.那我们家的房子拆了.我们也没有房产证要怎么办.拆迁要是给钱我们是不是也拿不到钱.想问下具体要怎么办理!--------------------------------------------------------------------------------上传附件问题补充提高悬赏无满意答案

房产证 办理 街道 房子

询问房产证你好:我们是95年买的一处郊区的民房,买时只有合同.当时因为一些原因就没去街道办理房产证.现在房子要拆了.我们想去办房产证,可是街道说已经不给办理了.那我们家的房子拆了.我们也没有房产证要怎么办.拆迁要是给钱我们是不是也拿不到钱.想问下具体要怎么办理!

房产证 办理 街道 房子

懂房产和法律的朋友们,救命啊!!!补充一下,当初签定认购书时没有交定金,直接交纳的首付款.认购书上也没有约定赔偿条款.请问,我应该要求怎么赔偿?开发商之前说可以先交2万的定金,三天之内补足首付款,或直接交足首付.但我当时觉得太麻烦了,直接交的首付,请问,还有资格要求开发商赔偿吗?在返还购房款的基础上,再赔偿75000,还是赔偿2万?

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房产共有证怎么办我和我女朋友想买一套房子可是得贷款，但是我们想在购房合同上添两个人名字并且以后房产证我做为贷款人，她做为共有人可是开发商说办不了，只能用一个人可是我看规定是可以这么办的我问一下如果能办，去办共有证得花多少费用

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我能要回交的定金吗由于先前粗心大意没有看开发商的证件，就交了定金；到了交房款的时候仔细查看才发现我所买的那幢楼没办预售许可证，，害怕到时候办不了产权证我不想买了（且开发商在商品房买卖合同附件补充协议里加了很多对买受人很不利的条款并且不允许修改），我能否要回我的定金，我该怎么办？

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期房出现的问题我们在去年买的期房,而如今交房的户型、面积和合同上都有出入，请问我们该如何与房开商解决这个问题？

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储藏间我新买的商品房，半地下储藏室，我计算储藏室的面积是15平方，而开发商卖给我说是24.5平方，合同上只写了他们自己标的门牌号，没图纸。给我开了收据

储藏室 储藏间 门牌号 收据

关于购房合同，对方反悔了，我该怎么办上礼拜签了一份购房合同，并且付了2万订金给卖主，压了手印。一式3份（我，卖方，中介）现在对方反悔，说不卖了，是不是要根据合同里写的，对方要陪我4万，他现在不肯赔这么多，我该怎么办，去法院告吗？另外交易不成功，还要付中介费吗？合同上是这样写的：如果交易不成功，受益方付中介费。可以不付吗？

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房子拖延工期怎么半？我买的期房合同上是2006.12.31交工可是快要到五一了还没交工现在才起来个主体！大家有没有成功的经验传授一下！

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房子贷款合同丢掉怎么办？我刚买了一套房子，是贷款买的。可是所有的手续合同都丢掉了，我很着急，那这样捡到我合同的人它可以卖掉我的房子吗？请问大家我要怎么去补办，?你??臀液?幔抗蚯螅。。?

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