租房时维修基金应该谁交？我在厦
2003年08月28日颁布，并于同年09月01日施行的国务院《物业管理条例》第7条规定“业主在物业管理活动中，履行下列义务：（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用。 ”
物业管理费是小区业主委员会和物业管理公司签订的物业服务合同约定的应当支付物业管理公司的费用，而这些费用由小区业主按照建筑面积分摊。这部分费用包括小区的垃圾清运、保洁卫生等费用。
维修基金是小区业主按照法律规定交付的公共建筑、设施的维修管理的费用，这部分费用由银行专户列支，由业主委员会管理，而不是物业管理公司管理。 这是小区业主的公共财产。
你在租房子时,双方约定物业费由你交纳,但未约定维修...全部
2003年08月28日颁布，并于同年09月01日施行的国务院《物业管理条例》第7条规定“业主在物业管理活动中，履行下列义务：（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用。
”
物业管理费是小区业主委员会和物业管理公司签订的物业服务合同约定的应当支付物业管理公司的费用，而这些费用由小区业主按照建筑面积分摊。这部分费用包括小区的垃圾清运、保洁卫生等费用。
维修基金是小区业主按照法律规定交付的公共建筑、设施的维修管理的费用，这部分费用由银行专户列支，由业主委员会管理，而不是物业管理公司管理。
这是小区业主的公共财产。
你在租房子时,双方约定物业费由你交纳,但未约定维修基金也由你交纳,因此应当由房东交纳。收起
