我要将一套房子要租给房客,但我不知道我收了房租后,使用房子时会发生的物业管理费、电梯营运费、保洁费、保安费就该由我来出?谢谢
这个问题其实没有标准答案,完全看你和房客怎么谈。 按惯例或者说规范的租房合同,房租是包含物业费的,但也有房东或中介为了打出吸引人的房租价位,等签约时再告诉房客他还要另外付物业费。 从避税的角度来说,由于房东需要按租房协议的金额纳税,把租房协议的金额写的小一点对房东有好处,也就是说不要把物业费的金额写在协议中,仅仅注明房客需另外支付物业费,但是钱可以交给你,由你去缴纳。<...全部
这个问题其实没有标准答案,完全看你和房客怎么谈。
按惯例或者说规范的租房合同,房租是包含物业费的,但也有房东或中介为了打出吸引人的房租价位,等签约时再告诉房客他还要另外付物业费。
从避税的角度来说,由于房东需要按租房协议的金额纳税,把租房协议的金额写的小一点对房东有好处,也就是说不要把物业费的金额写在协议中,仅仅注明房客需另外支付物业费,但是钱可以交给你,由你去缴纳。
当然,如果你租房不签合同,或者签了合同也不准备去纳税,那就无所谓了。
。收起
电梯营运费、保洁费、保安费和物业管理费一致,有的小区这3项就在物业管理费里的! 但是据我所知,物业管理费和水电费一样应该谁住谁承担!
电梯营运费、保洁费、保安费和物业管理费一致,有的小区这3项就在物业管理费里的! 但是据我所知,物业管理费和水电费一样应该谁住谁承担!收起
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