国际货物买卖合同是指不同国籍的当事人之间就买卖货物所发生的权利义务关系而达成的协议,是对还是错?国际货物买卖合同是指不同国籍的当事人之间就买卖货物所发生的权利义务关系而达成的协议,是对还是错?.
国际货物买卖合同是指不同国籍的当事人之间就买卖货物所发生的权利义务关系而达成的协议,是对还是错?. 错,是指营业地处于不同的国家.
国际货物买卖合同是指不同国籍的当事人之间就买卖货物所发生的权利义务关系而达成的协议,是对还是错?. 错,是指营业地处于不同的国家. 收起
生效后,当事人就标的物的交付期限没有约定或者约定不明确时...
一、如果买卖合同标的物需要运输,无论运输以及运输工具是出...
开发商房产证办不下来,要求补交差价换到8楼,我该怎么做?去年购买了一套房子二楼,合同标明是09年7月份交房,但至今未交,现在开发商又称二楼因以前规划时划分的沿街房,房产证办不下来,要求我更换楼层8楼,但需按照8楼的价格补交差价,请问我是否应该这样做?我应该怎样做,请指教。谢谢。
房产证 差价 二楼 开发商
平房买卖问题你好,我想买个平房。现有问题如下:1、什么样的平房可以买卖。2、房屋产权和土地使用权怎么办理。3、合同该注意些什么。麻烦了,实在着急
平房 房屋产权 使用权 你好
关于拆迁房改合同的问题与21世纪济南某店的接触中,我越来越对房地产交易的从业人员职业道德产生怀疑。我于9天前,与卖方及该中介达成了买卖合同,因为涉及到拆迁房改合同的问题,该中介说要收取3万元的改合同费用,我当时同意了。改合同分为两步,第一步由中介询问开发商是否可以修改合同,当时中介对我们口头保证不超过2天;第二步,交钱修改合同;目前,第一步还未完成,据说还要过两天才有消息。而,卖方说可以改合同,费用很低而且比较快,我们买卖双方都急于完成交易,中介却进展非常不如人意,现在已经到达很可笑的我们自己花钱买罪受的程度了。当时在合同签订时,中介信誓旦旦,我们可以自己改合同,而当卖方提出自己修改合同时,却遭到拒绝(部分单据留在了中介)。在签订合同时没有规范改合同这一行为由谁进行。现在想弄清楚:1.怎样维护自己的权益,我需要的就是要么自己去办,要么中介立刻去修改合同,不要再拖延。2.三方合同没有具体的结束时间,如果中介在这么拖延下去,我该怎么办?3.怎样约束中介的行为?维护我的合法利益?很郁闷,希望大家能给予帮助!
中介 卖方 拆迁房 费用
购房合同备案后可以撤消吗??用公积金购买了一套房子,合同已备案,现房款还没付清,因工作调动,想把房子卖掉.问房管局,说合同备案后如果和开发商协议是可以撤消备案的合同的,但中间有无其他费用,什么样的协议才可以?公积金款没结清可以卖吗?请专业人士回答,谢谢!
备案 公积金 房子 协议
关于二手房买卖合同之前通过中介签了一式三份的二手房买卖合同,后因中介收费过高,与卖方协商去城建局签了买卖合同,请问之前中介签的合同还有效吗?
买卖合同 中介 二手房 城建局
无房产证购买时签了购房合同在出售是该如何交易07年买的单位房子,无房产证但签了购房合同,想在再往外出售需要什么手续。
房产证 购房 房子 单位
如果公摊面积超过合同约定的公摊面积3%就有权利退房吗?请问根据武汉市商品房买卖合同“商品房交付后,产权登记面积中公共部位、公用分摊建筑面积与合同约定面积误差比绝对值超出3%(不含本数)时,双方同意按方式1处理”,意思是如果公摊面积超过合同约定的公摊面积3%就有权利退房吗?谢谢
公摊面积 商品房 权利 面积
购房合同备案登记你好,我于2007年买了一套公寓房,签订了购房合同,开发商只给了收据,说是发票得等到办房产证时才能开,到现在两年过去了,证到现在也没办下来,前几天刚知道购房合同备案登记的事,请问我个人能到房管局去将合同备案登记吗?需要携带什么资料?谢谢
备案 购房 房产证 收据
公积金我女朋友是在广州市工作,但她在桂林买了房,购房合同上有我跟她的名字,她在广州是否可以提取现金,我是主贷款人,如果可以,怎么样提取,需要什么手续?
贷款人 女朋友 公积金 桂林
买期房要付多少定金?我想问一下买期房,要付多少定金呢?
期房 定金
房价上涨开放商违约怎么办本人与12月1日专程赶到三亚买房,12月8日到某楼盘,这套房子已涨到1.1万元1平了,定了2套,交定金12万。1月4日海南批国际旅游岛,三亚房子暴涨,1天1个价,当初定金合同的价格是1.1万元/平方,总款是80万。现在涨到是2000-25000元/平方,不到1个月时间,涨了160多万,1倍还多。三亚房地产开发商疯了,现在开发商要收回这2套公寓,交全款都不收,就是不卖了。我该怎么办?
三亚 定金 开发商 怎么办
二手房我在08年10月份买了一套拆迁安置房,到09年12月份才可以办两证,那时的房价涨了房主要我加8到9万元钱,才和我办两证我没有答应他,我想问一下现在我用什么方面方法让他给我办两证,(我们有房产买卖中介合同的,房票上也加了我的名字了)
两证 房票 月份 二手房
买商品房交首付后按揭前我有购房合同吗?2009年10月我交了首付,签了合同,开发商说拿去备案,到现在我没合同,又叫我(2010年2月)去银行按揭,说按揭后才给合同。我受骗了吗?
备案 商品房 购房 开发商
商品住房的使用年限?我看中了一套商品房在签订合同时却被告知那套房子的使用年限是22年。请问这房子能买吗?
年限 房子 签订合同 商品房
求高人帮忙指出关于无产权的二手房求高人帮忙指出关于无产权的二手房,先交定金,等产权办完再付余额的合同注意事项我想购买一二手房,但是这个房子的产权证还没有办下来,大约要等到六月以后能办完现在双方商定买家先交定金,签订合同,等卖家产权证办下来后根据合同买家再将剩余金额交付给卖家,由于买家卖家都不认识,只能在相关部门检查证件真伪,感觉这样交易对我这个买家不利,怕卖家收定金后消失或者将房屋再次出售等等各位高手有没有相关的买卖合同样本或者注意事项、好的约束办法、各种出现的可能帮小弟提一下
卖家 买家 定金 产权证
阁楼可以买卖吗?您好,我现在想给父母买一套阁楼,但是没有产权证只有合同,房地产商说凭借合同也可以买卖,但是合同里面并没有明确说明阁楼可以买卖这一项,请问假如我买了这套阁楼签了合同,到时候我可以卖给别人吗?假如出了纠纷合同有法律效益吗?
阁楼 产权证 房地产商 您好
请问我如何能拿回二手房合同的定金?问一下各位高手,我通过中介签了一份二手房购房合同,房价加手续费约80万元,因中介的忽悠和理解上的偏差,签成了一次性付款,并交了6万元定金,结果我只能筹集50万元,还差30万元无法筹集。我想贷款,但因业主人在国外,通过委托书委托亲戚处理该房,而委托书又写得不符合要求,银行拒绝贷款,要求卖方重新出具符合要求的委托书,或者先办理过户手续,待拿到房产证之后再用房产证办理抵押贷款。对此,中介和业主说合同书并未约定贷款,并且外国的委托书不能修改,故不予以支持;为此我提出解除合同,支付的中介费不要了,卖方只退给我大部分定金也行,中介和业主说解除合同可以,6万元定金必须全部沉没并承担卖方的中介费,要么立即付80万元买下此房。而我确实筹不了80万元现金而卖方又不配合我贷款,请问我有什么办法拿回定金或者减少损失呢?
定金 委托书 卖方 中介
在天津买底商我想在天津市买个底商,想找高人指点一下,关于如何付款的问题,如果选择贷款的话,最多可以贷多少,贷几年,年利率是多少,是先交定金,还是直接签合同?我想买的是刚刚开始动工的,请详细指点,谢谢
指点 底商 先交 签合同
买的房子是住宅还是酒店式公寓?买的房子是住宅还是酒店式公寓?在购房合同上有区别吗?
酒店式 公寓 住宅 房子
请问这样的购房合同有效吗?最近要卖一套房子,找中介签了合同,买方说是帮亲戚买的,且合同签的是她的名字,同时合同上买卖双方都没有写身份证号。但因为种种原因,我不准备卖了,但买方不同意,我在合同上发现了以上问题,请问该合同还有效吗?
买方 身份证号 种种原因 买卖双方
如此购房是否有效?我们单位职工买了长沙市芙蓉区雄天房地产公司开发的星城福邸的房子,1月份交了40几万元全额房款,其中10万元是2008年5月30日交的VIP首付,至今未签购房合同,只有收款收据,请问如此购房是否有效?
购房 芙蓉区 星城 福邸
加载中...
求助我可以不通过中介买这套房子吗?我前几天看了两套房子,一套三室(125平米),一套一室(54平米),本来我和我的亲戚说好一起买这两套房子,中介当时忽悠我们说同时有人也看上了那套一室,要求我们马上签合同。结果我们在第一次与房主见面的时候就签了一份买房合同,而且是把两套房子写在了一起。但后来在筹集放款时我亲戚那里出了问题,无法支付首付款,虽然我们想买那套三居室,但也负债累累,请问我可以不通过中介买这套房子吗?因为我总觉得当初中介在我们签合同时采取了威胁利诱等不正当行为,而且也是他们忽悠我们两个房子一起签的。还有如果我也不买这套三居室,在与房主协商一致的情况下,中介有资格告我吗?如果告我,我能胜诉吗?谢谢。
中介 房子 三居室 签合同
经济适用房的购买资格在外省已经购买了经济适用房,现在调入北京工作后,是否可以在北京购买经济适用房?有什么相关的规定?
适用房 经济 北京 外省
买房?能买得起房子的都是哪些人》他们都是从事什么工作?收入在多少以上才能承担最起码的购房能力?
最起码 买房 购房 房子
自己想贷款买别人的按揭房如何操作我的表妹有一按揭房(已买3年多),现在值40万左右,(当时买是24万)还差银行7年9万元。现在她想出售。我想买下来,可我现在只有10多万(有还代能力)请教专家我可以买吗?
表妹 贷款 专家 能力
一次性交款的问题。关于限价房,我是第一批准购的业主,选房后第3天就收到开发商的电话通知,让12号至18号交款.因为我今年已65岁了不符合贷款条件.开发商让一次性交全款.如果不在12至18号交齐就取消购房资格!!!!为什么要提前两年交全款??而且提前两年一次性交款也没有任何优惠???
交款 全款 开发商 选房
关于买经适房的问题拜托了1.有一套经济适用房,期房,2010年出交房.2.表弟有一个号,但没有经济能力.3.我们想买,用他的号,我们出钱,他答应5年上世后过户给我们.4.这种事我们可以做公证么?如果可以,怎么做.5.如果不可以做这种公证,但我们怕损失这笔钱,我们该怎么办?拜托了
公证 经适房 表弟 期房
面积计算我家居住的房改房单位还没给办理房产证就遇到拆迁了,街道干部让我们拿交款单据和身份证去登记。已经登记完了。面积是按单位当时制定的计算方法确定的并且按这个面积交款。我们的住房,与其他结构完全相同并且已经取得房产证的房屋比,明显小了几平方。在拆迁过程中,政府会把我们的房屋按照现在执行的面积测量计算方法从新给予确定和给予补偿吗?如果我们想出钱请有资格的机构从新测量和计算面积,会有人来办这件事吗?因为很明显,如果有了新的面积数,拆迁部门要多出钱。可是,当我们迁出以后再购买新房时,面积都是按现在的规定计算的,我们亏大了。恳请达人指教。
面积 交款 房产证 计算方法
有谁想在布吉买房的?丽廷豪苑:单身公寓24平米15万元一手业主可免税金运家园:三房两厅84平米53万小区环境好很安静半岛苑:两房两厅72平米38万一手业主可免税住家首选大世纪花园:三房两厅90平米56万毛坏房户型方正......只要你想在布吉买房,我都可以帮你找到满意且价格适合你的房子;如果你想卖房,我会尽我的能力帮你卖到好价格(民房我们也代理),回复信息可留下联系方式,方便我联系于你!
三房两厅 布吉 买房 业主
关于房产权益的问题05年父亲单位建房后父亲有一套房的购房资格,但父亲没有钱购买;后由我出资贷款购买,因父亲单位要求购房人必须是单位职工(但可以有共有人),所以购房时是以父亲和老婆的名义购买的;父亲属于再婚,想咨询一下:如果父亲过世,该房权益是否只能是以父亲和我老婆共有的形式分配?如果没有遗嘱如何分配?谢谢!
父亲 单位 购房 权益
买了的“房子”能不能退回订(定)金“房子”指的是一个只有1.9M高,5M阔,六M长,30平方的“房子”——其实只是两个相通的车库。买房子的是一个80多岁的老人,可以肯定的是他当时买房子只是一时冲动,而且他的意向是买一层房子,两个老人住来养老的。当时卖方说这个车库是“房子”,一个没受教育的不识字的文盲,而且当时的情绪不稳定,判断能力没有多少的这个老人,就把这个所谓的“房子”买了下了,付了5000订(定)金——听说定金可以退回买主,订金不能。当时和他一起的有他的儿子,而且是儿子代这个老人签老人的名字,这个儿子和他一直以来没有同住,然而卖主认识他的这个儿子,而且当时老人给5000块卖主,卖主不敢收,因为老人太老了,恰巧卖主认识老人的一个儿子,于是卖主叫买主老人的儿子来帮老人签名。和这个老人同住的其他7个子女都不同意,现在才知道这件事,在大家的说服下,老人自己也不想买了,于是想把订(定)金拿回来,现在距交定(订)的时间有10多天了,还可以把钱要回来吗?
老人 房子 儿子 车库
公积金贷款问题我现在有10万元,想买套50万的房子(根据杭州新的政策,有交住房公积金的,首付20%也可以),那我是不是就能买50万的房子呢?我的住房公积金是5月份开始交的,月工资是4500,我什么时候有资格用住房公积金买房子,如果按15年还款,每月要还多少?已交的住房公积金是不是可以转移到买房的价款里?
公积金 住房 房子 是不是
关于北京的经济适用房我,21岁,待业,有资格申请购买经济适用房吗?
适用房 待业 经济 资格
北京公积金贷款的条件?我要买套经济适用房,购买资格审批表是我的名字,可我没有公积金,我爱人有,我能用他的公积金吗?公积金缴费不够一年能贷多少钱?
公积金 审批表 能贷 适用房
申请经济适用房或廉租房我从网上看到申请表格里要填写什么住房情况现在我们夫妻名下都没有住房住的只是和我表姐亲戚借的房子老公的户口也在这所房子上但是这个方式是拆迁购买的房本也不是我老公我们有资格申请吗?
老公 住房 房子 房本
住房公积金怎么提出来?我在以前的公司交纳住房公积金1年,新公司不给员工交纳住房公积金,我原来交纳的能否提出来?如果要买房子才能提出来,我没有能力买房这样住房公积金就永远提不出来了吗?
公积金 住房 买房子 买房
首次购房该上哪咨询购房新政策及具体房贷事宜呐我工作5年,有公积金,想购一房一厅以供母女居住.但不知道上哪能全面的咨询购房新政策还有我的具体房贷疑问?我没有购房经验我想了解下购房政策和房贷的知识.请大家帮帮忙,非常感谢大家.
购房 房贷 一房一厅 政策
我能否在重庆主城申请到廉租房?我是重庆区县的下岗职工,10年前和妻子到主城区打工,直到现在,我们夫妻两人的收入都不高,无经济能力买房,一直在外面租房住。请问像我们这种情况能否在重庆主城申请到廉租房?
主城 重庆 廉租房 主城区
住房公积金是怎么回事???住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。以上是有关住房公积金的规定。它不是私人可以购买的。
住房 公积金 职工 单位
欠钱抵房咋办哩呢张三欠我一笔钱,无力偿还了。其名下有一处2年龄的经济适用房想抵给我以还债。我没有经济适用房购买资格。现该咋办,特求助!
适用房 张三欠 名下 无力
和比自己大12岁男人的恋爱,男朋友怎么办?大学毕业找工作,长辈介绍了一个人给我,说他人脉广,有学识,对我找工作有帮助。后来这个人离婚了,有时约我出去,我发现他心态年轻,思维活跃,他成熟,幽默,是博士,有很好的社会地位,在社会上小有名气,在市中心有很大的房子一个人住,每天健身,关键表现的很宠爱我,这些形成了对我的诱惑。我的男朋友工作很好,能力也好,我觉得就是缺少一些运气,买房子也不会考虑市中心的大房子,我们感情很好,他对我百依百顺,我相信他以后生活会越来越好。那个男人说他不会急于让我做出选择,他很有诚意,我开始以为他在玩弄我,但是我发现他真的很认真,他甚至愿意明年就和我结婚,只是担心我的父母不接受他。他平时比较忙,但是行程会告诉我,有空就要见我,淡淡的问我我和我男朋友约会没有,让我感觉很踏实。我男朋友和我在一起时喜欢恶作剧,很调皮,我觉得他很可爱,我是他的初恋,我实在不忍心把真相告诉他,因为他从来不干涉我和异性的交往。我父母和朋友很喜欢他,他比那个人长的高,长的帅,啊。。。。这件事情困扰我好久,我用和妈妈说吗?我不知道怎样选择,害怕选择不好自己名誉受损,挨天遣。请局外人指点迷津!!!!!!我发现自己其实很物质,好恨自己又没办法
男朋友 市中心 父母 人长
房产纠纷急寻帮助我买房时开发商答应办按揭贷款,交了40%首付款,未签合同,本来想签,开发商说等办好按揭一块签,(跟我情况相同的还有好些家),房产证也没有办理,后来又说按揭办不下来了,要我们缴纳剩余房款,我又没有一次或者几次付清的能力,一月一千来块还可以。现在我该怎么办?
开发商 来块 房款 首付款
九都汇周边的医疗配套怎么样?
医疗
拿房前物业管理费该交吗?大家好!一个月前我接到入伙通知书,因没有时间去办手续,前天我去拿钥匙,物业公司要求我把上月的物业管理费交了,现在所在的小区有部分房子还没有交付,还有部分设施没有全部配套好(道路还有一层没有摊铺,有些绿化没有到位等),请问;我前月的物业管理费要交吗?
物业 摊铺 办手续 物业公司
买二手房需要注意哪些问题?看房需要注意哪些问题?
二手房 问题
现在还有没有看房团?哪里找?
房团 哪里找
关于二手房的买卖问题看好一套45万的新房,刚交房,卖家房产证还在银行抵押,不知道该办理什么手续才能把房产证过户,而且我们需要把家里的老房子卖掉才有资金购买,家里老房是建于1992年,现在出价36万有好多家过来看房,但是我们对卖二手房和买二手房的注意事项和手续一点都不懂,请教买卖房各需要什么手续和费用呢?请说详细好吗?谢谢了。。。
二手房 房产证 老房 老房子
在西安买经济房需要那些条件我是一名已婚的纺织女工,在西安工作有十几年了,在西安落户也有五年,我老公在西宁部队,因为收入都不高,眼看房价又涨,所以想在西安能不能申请买经济房?达到什么条件才能申请买经济房?万分感谢~!
西安 经济 条件 女工
租房本人刚从学校毕业,想找一间苏州农业职业技术学院附近的房子,价格在500之内,不要中介啊。可是房子好难找么?亲么,帮帮忙....
房子 帮帮忙 租房 中介
临沭县公园小区的房子不能办理房产证吗?急,我04年买的房子。现在不能办理房产证了吗?为什么啊?
房产证 办理 房子 临沭县
如何看房想买小区住房,因为是第一次购房,也没什么经验,不知道怎么验房、还有手续问题是怎么样处理的,请求有经验者告知一下,谢谢
经验 购房 小区 谢谢
郑州二手房介绍我想在郑州买个房子,可是不知道那个区好,那个区的潜力大?对那里不是太熟悉,请帮忙介绍一下!顺便告诉一下那年几个楼盘好,升值潜力大?参考因素:交通购物学校环境
潜力 郑州 二手房 楼盘
容积率3.6和1.7到底什么意思?看到房屋开发都有容积率这项,看了概念,但是不太懂,能解释一下吗,3.6和1.7的容积率分别是什么意思,是否越小越好?
容积率 意思 越小越 解释一下
天津碧桂园有没有样板间?能去看房吗?
样板间 碧桂园 天津
购买房子的事情我有经济适用房的购买资格,可是因为知道的时间太迟,只下了12层电梯楼。现在还有120平方的三室二厅,70平方的一室一厅及最顶层的90平方二室二厅,我的经济适用房指标内是90个平方,超过就是市场价,我不知道该选择哪种,现在房源又很紧张
适用房 二厅 二室 三室
温泉城有没有样板间?能去看房吗?
样板间 温泉
买和挑选房子的时候要注意哪些问题想要买房子,但是不知道从何下手,挑选房子时要注意哪些问题,越详细越好
房子 从何下手 买房子 问题
碧桂园温泉城都有哪些配套设施?
碧桂园 温泉 设施
K2清水湾小区里的配套都有什么?K2清水湾小区里的配套都有什么?
清水湾 小区
住房容积率住房容积率国家有标准吗?六层楼的,楼间间距多大
容积率 住房 楼间 间距
朝阳北路有社区比较成熟,周圈商业配套比较齐全的新楼盘吗?最好比较宜居的那种。朝阳北路有社区比较成熟,周圈商业配套比较齐全的新楼盘吗?最好比较宜居的那种。
周圈 宜居 北路 朝阳
新一轮的房地产政策,会给房价降温吗??我个人认为那是不可能呢、人们常说:“上有政策下有对策”1.不管政策怎么变,那只是政策。而政府是永远不会出钱给每一个人建一套房子。地越来越少、人越来越多,你说这样的情况下房价还会降吗?2.在说你6000元/一平方米买的一手房,加上配套费、维修基金等等的费用,你还会低于6千卖出吗?3.一个新开的楼盘的价高于他周边的二手房的价,自然而然的他周边的房价以后水涨船高啊!4.现在的城市发展土地越来越稀少,土地的拍卖价格高。所以现在开盘的楼盘价一个比一个高。终上所述我认为房价是永远不可能降呢?欢迎评说
房价 楼盘 政策 上有政策
提问