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定下的房贷年限还能更改吗?

我早两年买的楼.签左十年供款.但是现在生活物价上升.而且打算结婚生仔.生活压力大增.现在考虑加长房贷来减少每月开支.请问合同能更改吗?

  贷款年限可以加长或缩短,年限变更之后对应的月供也会不一样,在月供没有提高到历史最高还款月供的情况下,直接到所贷款银行签署贷款变更审批表即可。如果变更之后月供高于历史还款最高月供金额则需提交个人在其单位的收入证明文件(工资比之前贷款提交的收入有所提高者适用),其中的月收入金额要符合贷款行的要求(一般为变更后月供的两倍以上)到所贷款行签署贷款变更审批表进行再审批。
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  贷款年限可以加长或缩短,年限变更之后对应的月供也会不一样,在月供没有提高到历史最高还款月供的情况下,直接到所贷款银行签署贷款变更审批表即可。如果变更之后月供高于历史还款最高月供金额则需提交个人在其单位的收入证明文件(工资比之前贷款提交的收入有所提高者适用),其中的月收入金额要符合贷款行的要求(一般为变更后月供的两倍以上)到所贷款行签署贷款变更审批表进行再审批。
   各个银行的要求会有所不同,在变更之前建议电话咨询所贷款银行详细提交的资料。 。收起

2008-05-31 13:52:48
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根据银行的借款合同的条款,年限一般是不能再更改的.之前有过一种叫做同名转按揭的业务,不仅可以提高年限而且可以对按揭贷款再融资.但现在此种业务已被取消.但在不提高贷款金额的情况下,部分银行是可以办理加长...全部

根据银行的借款合同的条款,年限一般是不能再更改的.之前有过一种叫做同名转按揭的业务,不仅可以提高年限而且可以对按揭贷款再融资.但现在此种业务已被取消.但在不提高贷款金额的情况下,部分银行是可以办理加长年限的换按揭业务的. 收起

2008-05-29 17:16:36
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这种业务银行最近好像停了

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2008-05-27 09:23:39
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还款过程中由于家庭收支变化,按原计划还款压力明显增大,经银行协商并征得同意的,可以变更房贷年限。延长后的总年限不超30年,借款人最后还清贷款时的年龄不超法定退休年龄。

还款过程中由于家庭收支变化,按原计划还款压力明显增大,经银行协商并征得同意的,可以变更房贷年限。延长后的总年限不超30年,借款人最后还清贷款时的年龄不超法定退休年龄。收起

2008-05-27 06:04:16
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