今年我和我男朋友打算买一套房子,现在我们还没有结婚。首付是我的妈妈为我们支付,但是以后的按揭是由我男朋友支付,在签订合同的时候,我们应该怎样签订?合同是否可以签上我们两人的名字?如果我们之间出现纠纷,房子所有权应该怎样解决?
当然可以登记为两个人的名字。这从好的一面理解是没有什么问题。如果从不好的一面理解,一旦将来有什么变故,最大的受害者当然是你了。其理由如下:
一、房产证只登记该房产的所有人是谁,而不登记是谁首付的。
一旦房产证颁发下来,就说不清是谁首付的。
二、贷币具有一个特别的属性,那就是占有权和所有权同时转移。 &nb...全部
当然可以登记为两个人的名字。这从好的一面理解是没有什么问题。如果从不好的一面理解,一旦将来有什么变故,最大的受害者当然是你了。其理由如下:
一、房产证只登记该房产的所有人是谁,而不登记是谁首付的。
一旦房产证颁发下来,就说不清是谁首付的。
二、贷币具有一个特别的属性,那就是占有权和所有权同时转移。 届时,谁能说得清楚是谁的呀。
三、按揭是由男朋友支付,在没有结婚的时,按揭所支付的是男朋友的个人财产,而结婚后,尽管还是男朋友支付,但那时就不是用他个人财产而是用夫妻双方共同财产在支付。
综上所述:最好还是让对方向你母亲出具一张借款条,确定一下他与你母亲之间有一个债权,这样日后一旦有什么不测,也能清楚地划分出财产的份额。 当然,大家都不愿出现什么意外,但有点风险意识还是必要的。
祝你们平安幸福。收起
同意楼上的,也就说房子升值了和你也没什么关系,如果万一离...
只要是没有结婚是没有办法同时写两个人的名字,要想证明是否...
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