02年我购买了经济适用房,房产证为本人,想变更至我父母名下如何办理?
各地政策不同,问相关人士
各地政策不同,问相关人士收起
哎,在这里提出来了,显然是没有办法做婚前财产公正手续的!...
如果这个超过5年了就可以更名到你名下,如果不到5年的话,...
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是看运气还是看市场?想在浙金华县城买套70多平米的老房子,大概有20来年了,现在的价格是6100元一平方,没有车库,只有公用的停车场,大家都说现在是房价最高的时候,如果现在买这种房子,不管以后是拆迁还是卖掉,对于现买的人来说利弊是怎样的?不过手头现在也并不是很宽裕,知识苦于无奈没栖身之地,请求大家看看房产市场情形?
栖身之地 看运气 老房子 车库
请问在徐州,受托人需要哪些材料将房子过户给他人?请问在徐州,办理了委托卖房公证,受托人需要哪些材料将房子过户给他人?房屋在银行办理了抵押贷款,委托人没有给受托人银行的贷款合同和贷款的银行账号,银行方面能另外提供还款的账号吗?受托人如何办理提前还贷?需要多长时间能办好抵押注销手续,拿到房证?买房人希望能查看房产档案,受托人需要哪些材料才可以办理?高人请帮忙啊,谢谢
受托人 办理 过户 材料
关于经济适用房承继问题0分我妈妈有名额选购经济适用房,但是妈没有钱,所以由我出钱。而我有一个弟弟和一个妹妹。而且我知道可以办公证,证明这间房是我买,由我继承。我也知道经济适用房五年后可以买卖,那时有什么方法可转到我名下呢?如果不可转到我名下,之前办的公证是否稳妥?
适用房 名下 经济 承继
我想知道:最近老是听说楼盘网天天看房团,到底怎么样呢?最近想买房子,在网上到一个楼盘网天天看房团,咋样啊?
房团 楼盘 买房子
跪求常德房源信息求常德市房源,要求如下:1、市中心或者靠近滨河公园附近,花园小区,中等及以上规模的社区;2、面积为160平左右的电梯房,最好是错层的;请熟悉的人提供信息,并附上大概的价格,谢谢!
房源 滨河公园 错层 常德市
有人熟悉上海闸北区房子请进来指教!!!本人想买万荣小区或粤秀小区的小房子,不知哪个更具投资价值和潜力,看到周边都在新建,但不知道在造啥,想了解这2片都有些啥规划,有知道的请说说,想听听大家意见,帮我分析一下拿个主意,谢谢!注:粤秀是学区房,价格比万荣贵5-6千/平米,房龄一样
万荣 小区 闸北区 房子
请问长沙有看房的团队么?(知道的麻烦告知一声,多谢了!)想在长沙买房子,可是天天上班,一周就那么一天休息时间,都跑了很多次了,每次找地方都要花很多时间,没精力自己去了,希望有这样的团队带我们这些想买房的人去看,花点钱都没关系。
长沙 团队 花点 休息时间
上虞杭州湾工业园区那边适合居住吗?我们公司在明年就要搬到上虞杭州湾工业园区去了,在那里我们公司有几十套商品房,昨天老总找我谈了,这是专门针对管理人员的福利,但是必须要跟公司签5年的劳动合同。3年后可以办房产证,还说等明年房子造好,我有资格第一个去选房,均价在2500/平左右,户型也给我看了,都还不错,可是我听别人讲那边有很多化工厂,不适合居住,而且现在那边很偏,也很荒凉,但是那里已经是规划成工业园区,有很多大的公司在搬过去的,发展应该是迟早的事情,如果真的买在那里,生活不会有问题,那里有很多工厂,而且我们现在的经济能力也只能买的得这样的房子,但是我对那里一点都不了解,也不知道最后会是什么样的,想让熟悉那里的人帮我分析一下
工业园区 上虞 杭州湾 公司
有哪位知道西子.一间附近的配套设施是否完善啊?有哪位知道西子.一间附近的配套设施是否完善啊?
西子 设施
学区房我想买学区房,我是城镇户口,儿子是农村户口。儿子户口不动的话,买的学区房儿子可以在学区房就近入学吗?
学区 儿子 户口 就近入学
关于济南高新区新东方花园我想在济南高新区新东方花园买一套房子,他的户型都有哪些,多大(最好有图),它的配套设施有哪些(具体点)现在的物业费是多少,物业管理怎么样,有几路公交车到新东方花园(具体些),在小区停车多少钱(或车位多少钱),是否有双气三线,孩子的上学从哪里上(从幼儿园到初中),现在是否有房产证,如果还没有什么时候下。现在的房价是多少,居住在这个小区的人是一些什么层次的人。公摊比例是多少
东方花园 高新区 济南 小区
配套费和契税的缴纳现在购房还需有缴纳配套费和契税吗?
费和 契税 购房
配套费和契税的缴纳现在买房有没有配套费,契税
契税 费和 买房
加息后按揭的房贷是否需还清?2006年买了套房自住,后看房价快涨,2007年底就又买了套房给孩子预备,在我的名下算二套房,按揭了12年,开始月供1004元多,后来909元多,至今已按揭整三年了,也不知已付的利息是多少了。孩子还未找到合适的工作,我就是拿退休工资无别的收入。房子在出租,但租金不高,远不够一年的按揭款。现在有点钱可够还贷,近日加息了,我在犹豫是还清按揭划算还是继续按揭划算?如何计算?请给建议指教!谢谢!!!
套房 未找到 孩子 指教
配套费和契税的缴纳我听说现在都不要配套费了,具体是什么时候不要的不知道啊,我买的房子是2009年11月的还交配套费,我想问问这样是不是合理的
费和 契税 问问 房子
怎么识别二手房好坏在买二手房时,应该怎样看房子质量
二手房 房子 质量
西子.一间这次是哪一栋开盘啊?我听说西子.一间又要开盘了,有没有哪位达人知道是哪一栋开盘啊?还有选房的时间~谢谢
西子 选房 谢谢 时间
请问千山米兰郡周围配套怎么样了请问千山米兰郡周围配套怎么样了
千山 米兰
我购时交纳了配套费应该怎么办/我是四川泸州的,我购买了一套新房,在购房时要求交纳配套费7000元。我交了,现在听说按规定不再收取配套费,我去找到卖房的,但他们却说是没有包括在房价中的,我现在想维护我的权益,我应该怎么办?
怎么办 卖房 泸州 按规定
今年由于厂里员工扩招,新的宿舍没有建好,急需1000床位的员工宿舍,不知道合肥有这么大规模的宿舍吗?想找一家配套设施齐全的职工宿舍为公司员工创造一个较好的生活条件,不知道合肥哪里有配套设施齐全的职工宿舍?
职工宿舍 宿舍 合肥 齐全
大哥好大哥楼房配套的“小棚”---楼下杂物间,面积超标是不是和房屋一样是3%
大哥 小棚 杂物间 楼房
贷款保证金我于今年元月份购买商品房一套,银行按揭8万整,已于6月份开始月供已有2个月;不料8月份收房时,开发商要求按揭用户每户交纳3000元按揭保证金(签购房合同也没有说),说时办完房屋他项权证后一次性退还,如不交,就不给我们钥匙,不给验房,没办法,只有如数交纳,对此我们有很多住户不理解,我们认为银行按揭已开始,假如贷款人违约,应由贷款人承担由此造成的一切后果;再说开发商收了保证金,到时找理由不全额退还我们,我们也奈何不了他。一个很想知道实情弱者
保证金 贷款人 开发商 他项权证
请问开发商没有卖完又过了预售期的房子是不是都要由开发商去办产权呢?请问开发商没有卖完又过了预售期的房子是不是都要由开发商去办产权呢?请问开发商没有卖完又过了预售期的房子是不是都要由开发商去办产权呢?请问开发商没有卖完又过了预售期的房子是不是都要由开发商去办产权呢?在某开发商处看了一处现房,有近两年了吧,早过了预售期了,我们谈好价格准备买,就在房交所的网站上查了查该房屋,结果该房屋开发商已登记了产权了,他们说是由开发商的名誉办了产权,所有的现房都是这样的,他们是有产权,但只要我们签了合同就给办成我们的产权,请问现房销售是这样的吗?有点担心。
开发商 产权 现房 房子
村委集资房的面积差价如何算请问:村委集资建房发生面积差价,能按商品房买卖合同规定的条款多还少补,还是另有规定,希望知情者能帮忙!
村委 差价 集资房 面积
请低调还是低调帮帮我我买的是期房06年12月份交的首付款14万,合同的交房日期是07年5月15日,到今年6月份贷款才办下来开始还款(贷款18万,15年)。合同上写的如果不能按时交房,开发商应该在07年5月16日开始赔款,按日赔款,已付款的万分之二。现在就不明白了,这个赔偿开发商应该怎么陪,是从5月16日开始知道交房时每天陪我28元(首付款14万的万分之二),还是从5月16日开始到贷款办下来时每天陪我28元,之后到交房时每天陪我64元(全部房款32万的万分之二)。请帮帮我谢谢了
交房 帮帮我 首付款 赔款
请负资产制造者帮帮忙,谢谢我买的是期房06年12月份交的首付款14万,合同的交房日期是07年5月15日,到今年6月份贷款才办下来开始还款(贷款18万,15年)。合同上写的如果不能按时交房,开发商应该在07年5月16日开始赔款,按日赔款,已付款的万分之二。现在就不明白了,这个赔偿开发商应该怎么陪,是从5月16日开始知道交房时每天陪我28元(首付款14万的万分之二),还是从5月16日开始到贷款办下来时每天陪我28元,之后到交房时每天陪我64元(全部房款32万的万分之二)。请帮帮我谢谢了
交房 首付款 赔款 贷款
购房合同作废后,是不是会全额退款?我在北京一家楼盘购买了一套房子,已经签过合同,付过首付,但还没有办理按揭.因一些原因,该合同现已作废.开发商是不是必须把首付全额退还给我.原来交过2块定金,但签合同的时候,已经算在首付里.合同作废的原因是因为当初签合同的时候,有些事项房产商没有讲清楚,导致无法办理按揭.
签合同 全额 办理 是不是
土地使用权转移?我买了一个厂子的办公楼及仓库、厂房等,签了合同但是没有约定土地使用权问题,我已经支付了合同价款,问问我是否可以得到土地使用权????
使用权 土地 厂子 价款
我对鳄鱼漆的质量不太放心但已买了怎处理?心里有些底了,谢谢!可在我并没决定要买漆的情况下,我公公已经在木工头的介绍下将墙面漆与家具漆全买了鳄鱼漆,且已将漆全部送到家里。但因上午没准备买漆的货款,只交了100元的订金。如果我将货退回可以吗?对此事的处理,有什么建议?谢谢!
鳄鱼 谢谢 漆全 买漆
房产中介房屋买卖疑问大家好,我在这里有个疑问向大家请示:房产中介里办理房屋买卖的整个流程是怎么样的?包括合同的签订,交易中的贷款,付款和税务等相关事项。谢谢大家能给予一个比较清晰的解答吧!不要太书面化,通俗点最好了。非常感谢热心人!因为自己没有做过房产,可是我打算自己开个中介。
房屋买卖 中介 房产 大家
定金交了,楼盘开不了盘,怎么办2006年1月与福州晋安区荣恩东港售楼部签订购房协议,交了二万元的订金,至今楼盘已盖好,但因地产商与原村委会土地交易款没付清,至今不能开盘,现在我该怎么办?到售楼部咨询售楼小姐,答复是你要么等,要么就退房,很过份,现在房价这么高,我当时订的是3仟多元,叫我们退房,这怎么可能的,我担心房地产会借机提价,现在福州的房价这么高。现在我该怎么办
售楼部 怎么办 楼盘 福州
住房公积金我与原单位提前结束劳动合同,原单位不给我开任何的证明,至使那些住房公积金无法提取.请问还有别的办法可以提吗?我是外地农村户口,在单位不给我开证明的情况下我有什么办法可以提取呢?房子是买不起的.
公积金 单位 住房 证明
购二手房可以入户口吗?我有一间教师楼出售,已经找到买家,但买家要求我把户口迁出,把户口给他,作为买卖的条件,这合法吗?如果我和他签合同六年后把户口迁出,到时又因为种种原因影响了不能按合同执行,买家和我打官司,我要负上法律责任吗?请大家帮忙解答一下,谢谢!
户口 买家 签合同 打官司
关于经济适用房的买卖我想咨询一下,我有一套经济适用房,原本是回迁的,可是现在查实后说是属于纯经济适用房(购买合同写着根据京总指发[2001]18号文属于经济适用房),04年的房本,现在有2个问题:1。这套房子到底是属于纯经济适用房还是回迁型经济适用房?2。如果是纯经济适用房现在是否可以进行买卖?(听说9月1日以后就不允许买卖了,不知道是不是真的)3。如果可以买卖的话都要交什么税费?4。买卖完毕后是属于商品房还是属于经济适用房?万分感谢!
适用房 经济 房本 总指
这个官司能不能打?买一二手房,房子是按揭的,还没有还完款,它能否卖?我们通过中介签定了购房合同,交给中介3万保证金。可能是最近房价上涨的原因,对方迟迟不履行合同,找了种种原因:如一时找不到房子挂户口。一个月后又签定了补充协议,允许他多挂几个月。现在已过了两个月,我要打官司,能赢吗?
中介 房子 履行合同 补充协议
房产首付时老公35万,公公5万,买卖合同写了父子俩的名字,贷款公公付了1/3(约30万),现在准备办房产证,公公为了防老一定要写他的名字,并说房子就是我们的,等他老了我们每年付给他2万,弟弟妹妹不得争夺,并答应给我们写一证明。请问他写的证明能有法律效力吗?万一他老了糊涂了,提出撤销法律会不会批准?
公公 名字 证明 房产证
前不久我看中了一套二手房前不久我看中了一套二手房,但卖家当时还没有拿到房产证,说的房产证在开发商处,过两前不久我看中了一套二手房,但卖家当时还没有拿到房产证,说的房产证在开发商处,过两天就拿得到,我当时交了5000元购房定金,双方也在中介处签定了购房合同,过了几天后卖家告诉我房产证开发商还在办理过程中,还要过一段时间才拿得到,并要求我再付一部分购房款,以便卖家提前结按揭款(此房卖家是按揭买的),我想反正他也是要卖给我的,钱早给迟给都要给,于是我又付了80000元,同时我们双主又手写了一份协议:我付了85000元后,在当月的20号之前卖家要搬离此房,我可以随时入住该房,等到开发商把房产证办好后,我们再一起去办理过户手续,待手续办完后,我把购房余款55000元一次性付给卖方(购房首付总价是140000元),如双方违约,双倍赔偿。我想问一下如果卖方在约定时间内不搬离此房,算不算违约呢?我可不可以要求他赔偿?我们手写的协议受不受法律的保护?谢谢!
房产证 卖家 购房 开发商
商品房延期交房怎么办我于去年2月购买了一套商品房以及一个车库总共价格15万,在购房合同上注明的是2006年10月28日交房,但是开发商一拖再拖房子一直延期没有交,直到上个月,开发商才说要2007年8月28日交房,合同上注明的是延期交房,每天支付千分之三的违约金,现在已经延期了10个月,按道理开发商应该支付我近10万元,与开发商沟通后,说只能支付每平方米每月2.2元,请问我应该怎么办?8月28日就交房了,如果那时候他要我签什么收房协议的话,那估计违约金就不会按合同赔偿了,我交房的时候应该怎么办?应该怎么签收房协议?或者是不签?是不是可以先收房再到法院告开发商?
交房 开发商 违约金 怎么办
房产证没下来,这样的房子能买吗?我看好一套已接房的房子,房产证还未办下来,中介说可以更名(先交3分之一钱,改了再交完所有的钱)这样的房子能买吗?中介说要等半年才有房产证下来,写合同写明如果一年房产证办不下,赔我钱,这样有用吗?搞不懂,谢谢大哥大姐帮帮看看
房产证 房子 中介 搞不懂
关于物业合同我今年购买了一套已购公房,因原房屋是工行分给家属的住房,没有物业费用,现在我已经购买并转为商品房屋,工行物业要求签定物业管理合同缴纳一年的物业费用,但没有物业一系列的保障体系,我现在没有缴纳物业费也没有和物业签定物业管理合同.这种情况算不算我欠物业费?我认为如果我签定物业管理合同,没有缴纳费用,这种情况算我欠物业费,但我现在没有签定物业管理合同,我认为不应算欠物业费.请问我这样认为是否正确??
物业费 物业 物业管理 费用
商品房买卖中,合同公证的效力是否不能对抗,变更登记?请问商品房买卖中,合同公证的效力是否不能对抗,变更登记?因为现在该商品房的按揭贷款还没有还完,要是出卖的话要到银行排期,由于卖方要求将合同公证他付款给我,之后等银行的手续办完以后在转移登记。
公证 商品房 效力 排期
房产问题我现在准备购买一套二手房,现在两证还没有办下来,但可以更名。该房是2004年10月新开盘的,合同约定2005年9月30日交房,一直拖到今年7月刚交房,听说两证迟迟未办下来的原因主要是,该楼盘的土地所有权并不属于开发商所有,传言明年10月份两证才会办下来。因该楼盘所在方位较好,房价相对比较便宜,我很想买下房子,但又担心两证的问题,只要能拿到就可以,时间长一点没有关系。现想在这里向专家请教,购买这种房子有多大风险?房产证是否能够拿到?以及在交易的时候需要注意哪些问题?还请专家们指教,谢谢!
两证 交房 楼盘 房子
提问