在不知情的情况下与是是真正的房东
你好:即使是“一份不真实的合同有隐瞒欺诈行为的合同”:
1、在该合同使被欺诈方违背真实意思而订立合同、且因此合同而受到损害的情况下:该合同也只是一个效力待定的合同而不是无效合同,而且只有受损害方享有变更或撤销的申请权。
2、如果该合同没有使合同双方当事人受到损害,就不是可变更(可撤销)合同,而是一个有效合同。
3、如你所述:你在订合同时只是不知对方是真正房主、而是以为他是代真正房主代签租赁合同,事实上,与真正的房主签订合同更有利于租赁合同的履行,这对你并无损害。 所以:我认为,如果你因此而要求退还定金,理由不充足,法院可能不会支持。
依据是:《合同法》第五十四条 :“下列合同,当事人...全部
你好:即使是“一份不真实的合同有隐瞒欺诈行为的合同”:
1、在该合同使被欺诈方违背真实意思而订立合同、且因此合同而受到损害的情况下:该合同也只是一个效力待定的合同而不是无效合同,而且只有受损害方享有变更或撤销的申请权。
2、如果该合同没有使合同双方当事人受到损害,就不是可变更(可撤销)合同,而是一个有效合同。
3、如你所述:你在订合同时只是不知对方是真正房主、而是以为他是代真正房主代签租赁合同,事实上,与真正的房主签订合同更有利于租赁合同的履行,这对你并无损害。
所以:我认为,如果你因此而要求退还定金,理由不充足,法院可能不会支持。
依据是:《合同法》第五十四条 :“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。
”。收起