买房银行按揭的利息如何计算?
2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5。94%,月利率为5。94%/12=0。495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4。158%,月利率为4。158%/12=0。3465% 17。 5万15年(180个月)月还款额: 按优惠利率计算: [175000*0。3465%*(1 0。3465%)^180]/[(1 0。3465%)^180-1]=1308。35元 利息总额:1308。 35*180-175000=60503。00元 说明:^180为180次方。
2009年商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5。94%,月利率为5。94%/12=0。495%;如果第一套住房享受7折优惠,利率为4。158%,月利率为4。158%/12=0。3465% 17。
5万15年(180个月)月还款额: 按优惠利率计算: [175000*0。3465%*(1 0。3465%)^180]/[(1 0。3465%)^180-1]=1308。35元 利息总额:1308。
35*180-175000=60503。00元 说明:^180为180次方。收起