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从头开具购房证明需要什么资料?

购房证明过期后,从头开具购房证明需要什么资料?

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2018-04-10

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    1、购房人为独身未婚的,需供给过期的购房证明原件、身份证原件及复印件(正反面复印)、户口簿原件及复印件(含主页,户主页)即可,人工窗口填写《独身状况具结书》;本地户籍独身,可直接在“我的南京”上开具电子购房证明; 2、购房人为已婚的,需窗口供给过期的购房证明原件、夫妻两边的结婚证及复印件、身份证原件及复印件(未成年后代可不供给)、全家成员的户口簿原件及复印件、户口簿不能反映未成年后代与父母之间联系的,还需供给未成年后代出生证明或独生后代证原件及复印件; 3、现役军人不能供给户口簿的,需供给过期的购房证明原件、军官证(士官证)与居民身份证为同一人的证明原件及复印件,以及由军官证(士官证)颁证组织出具承认执役地点的书面证明原件;执役地点在南京市的视为本市户籍居民,执役地点在非南京市的视为非本市户籍居民。
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2018-04-23

开购房证明需要什么资料?

1、房管局交易查询机器上查询并打印,带好个人身份证。 2、房管局档案室查询并打印,带好个人身份证。 3、无需任何费用。 一、 首套房认定标准在央行、银监会刚刚发布的通知中,通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0。 7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为了改善居住条件再次申请贷款购买普通的商品住房,银行业金融机构执行了首套房贷款政策。同时,在已取消或未实施限购措施的同时,对拥有2套及以上住房并且已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构会根据借款人的偿付的能力、信用状况等因素谨慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平等。 下面为大家总结了新的首套房...全部

  1、房管局交易查询机器上查询并打印,带好个人身份证。 2、房管局档案室查询并打印,带好个人身份证。 3、无需任何费用。 一、 首套房认定标准在央行、银监会刚刚发布的通知中,通知明确指出首套房贷利率为下限为贷款基准利率的0。
  7倍。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为了改善居住条件再次申请贷款购买普通的商品住房,银行业金融机构执行了首套房贷款政策。同时,在已取消或未实施限购措施的同时,对拥有2套及以上住房并且已结清相应购房贷款的家庭,又申请贷款购买住房,银行业金融机构会根据借款人的偿付的能力、信用状况等因素谨慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平等。
  下面为大家总结了新的首套房认定标准: 1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房-算首套。 2、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房-算首套。
   3、全额付款买过一套房,贷款买房-算首套。 4、全额付款买过一套房,后来卖掉了,单房屋登记系统查不到房产,再贷款买房-算首套。 5、个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时-算首套。
   6、个人名下有一套房的商业贷款并且已还清,另一套是公积金贷款并且已出售,同时可以提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房-算首套。 7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。
  若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,但另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款-算首套。
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