合同没有到期，房东要涨租金可以吗。
这是一个转租赁的合同法律关系。转租赁是否具有法律效力，主要取决于是否经原出租人即房东的同意。从你现在的情况来看，你并未经原出租人同意。也就是说，原出租人有权要求解除原租赁合同与你重新签订租赁合同，且不论你是否持有原始租赁合同，至于涨价与否则在于你们的谈判结果。 当然，如果原租赁合同有承租人未经原出租人同意可以转租之类的条款，即可视为已经取得原出租人同意，当原租赁合同已经约定租金，只能按照原租赁合同执行，不可以任意涨价。另外，如果牵涉到诉讼，只要符合民事诉讼法第108条的规定人民法院就应当立案，不存在以数额为条件的立案标准。 法律条文参考：1、合同法第二百二十四条 承租人经出租人同意，可...全部
这是一个转租赁的合同法律关系。转租赁是否具有法律效力，主要取决于是否经原出租人即房东的同意。从你现在的情况来看，你并未经原出租人同意。也就是说，原出租人有权要求解除原租赁合同与你重新签订租赁合同，且不论你是否持有原始租赁合同，至于涨价与否则在于你们的谈判结果。
当然，如果原租赁合同有承租人未经原出租人同意可以转租之类的条款，即可视为已经取得原出租人同意，当原租赁合同已经约定租金，只能按照原租赁合同执行，不可以任意涨价。另外，如果牵涉到诉讼，只要符合民事诉讼法第108条的规定人民法院就应当立案，不存在以数额为条件的立案标准。
法律条文参考：1、合同法第二百二十四条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
2、民事诉讼法第一百零八条 起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
收起
